La réhabilitation permet à des logements collectifs dits vétustes d'améliorer leur performance énergétique. En effet, que ce soit par le renforcement de l'isolation thermique, la réfection des toitures, la dotation d'appareils de chauffage de meilleure qualité, le ravalement des façades…
Quel que soit le secteur, la réhabilitation à l'avantage indéniable de donner un nouveau sens à ce qui existe déjà ; d'améliorer, de moderniser une construction pour permettre sa réutilisation ou tout simplement en offrir un meilleur usage.
Préserver sa santé
Les problèmes de santé sont moins souvent pris en compte lorsqu'on pense à rénover sa maison mais les bénéfices ne sont pas moindres, notamment en améliorant le système de ventilation : Meilleure qualité de l'air intérieur. Diminution des risques de moisissures.
Alors que la restauration a pour objectif de remettre un bâtiment dans son état initial, la rénovation et la réhabilitation ont pour objectif de le mettre à neuf. Le Plan Immobilier fait le point sur les différences entre la rénovation et la réhabilitation.
Rénover son logement offre de nombreux avantages : réduire ses factures d'énergie, améliorer son confort, anticiper les évolutions règlementaires vers plus de sobriété énergétique ou encore augmenter la valeur patrimoniale de son bien immobilier.
Effectuer des travaux dans votre habitation principale permet à la fois de l'entretenir mais également d'augmenter la valeur sur le marché. Si vous envisagez de rénover un bien que vous proposez à la location, ces travaux vous permettront d'obtenir une plus grande rentabilité.
Des économies réelles !
Vos travaux de rénovation globale ont pour conséquence directe un allégement de vos factures d'énergie, et surtout de chauffage. Par ailleurs, investir dans un système de chauffage performant vous permettra de moins ressentir l'effet des fluctuations régulières des prix de l'énergie.
Pour résumer : La rénovation consiste à remettre à neuf un habitat pour améliorer son confort ou son design. La réhabilitation consiste à réaliser des travaux dans un bien immobilier sans repartir de zéro afin de garder sa structure d'origine.
En architecture, les travaux de réhabilitation consistent à rénover sans avoir besoin de casser. La structure architecturale des bâtiments est conservé. Le bien est restructuré, réaffecté. C'est une rénovation mais plus poussée, et qui implique un suivi réglementaire plus poussé.
La réhabilitation désigne la remise en état d'un bâtiment, sans le détruire. Dans le cadre d'une opération de réhabilitation, l'architecture des bâtiments est préservée. Ainsi, l'aspect extérieur du bâtiment (façade, structure) est le plus souvent conservé, et l'intérieur réaménagé.
L'habitat doit faciliter le travail personnel (domestique, intellectuel, de formation), permettre le repos et le sommeil, offrir des espaces - en particulier des espaces naturels – qui rendent possibles la pratique de l'activité physique, de la relaxation et les relations sociales.
Rendre le logement plus spacieux, transformer son home sweet home en un havre de confort... Aménager sa maison peut donner un coup de jeune à son habitat. Un réagencement précis de chaque pièce du logement permet en effet d'optimiser l'espace et d'apporter un maximum de bien-être.
La rénovation énergétique des logements et des bâtiments tertiaires répond à un triple enjeu : lutter contre le changement climatique, soutenir le pouvoir d'achat et améliorer la qualité de vie des Français. En France, le bâtiment est le deuxième secteur le plus émetteur de gaz à effet de serre.
La sécurité de votre chantier
Notamment, lorsqu'il s'agit de la longévité de votre maison et de votre sécurité ou celle de vos proches durant les travaux de rénovation. En faisant appel à un artisan expérimenté dans le domaine vous garantissez un chantier bien fini et qui respecte toutes les exigences de sécurité.
Retaper une maison pour faire une plus-value sera plus risquée, en partie à cause des différents frais (notamment les frais de notaire), mais aussi et surtout à cause de la fiscalisation et des impôts sur la plus-value. Cela nécessite donc de faire une très bonne affaire lors de l'acquisition immobilière.
Réhabiliter qqn = le rétablir dans ses droits, lui faire recouvrer l'estime, la considération qu'il avait perdue. Réhabiliter un condamné. Réhabiliter (une, des constructions) = les rénover. Réhabiliter un quartier ancien.
Synonyme : blanchir, décharger, disculper, innocenter, laver, rehausser, relever, revaloriser.
L'éco-prêt à taux zéro vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d'avance de trésorerie et sans payer d'intérêts. Le prêt peut aller jusqu'à 50 000€ (nouveauté introduite par l'article 86 de la loi de finances pour 2022 ). Le dispositif est prolongé jusqu'au 31 décembre 2023.
Le permis de construire est une autorisation donnée par votre localité. Il peut être délivré par votre mairie pour rénover ou construire une maison. Le délai d'instruction peut varier selon votre municipalité. Comptez deux mois pour une maison individuelle et ses annexes et trois mois pour les autres projets.
isolation, étanchéité à l'air, ventilation, la priorité
L'isolation, pour être performante, doit réduire les ponts thermiques.
9 % de croissance
Dans le segment de la rénovation, on enregistre une croissance de + 9,8 % par rapport au 1er trimestre 2020. Les travaux de rénovation énergétique des logements affichent quant à eux une croissance de + 11,5 % au 1er trimestre 2021 par rapport à 2019 sur la même période.