L'apparition de moisissure peut provenir d'infiltrations d'eau au niveau du cadre de la menuiserie ou bien des parties ouvrantes. Elles n'assurent plus l'étanchéité et à chaque pluie de l'eau s'infiltre par ces interstices. Il n'y a d'autre choix que de les remplacer, et rapidement.
Veillez particulièrement à aérer :
C'est en effet, dans ces pièces qu'il y a le plus de risque d'accumulation d'humidité et donc apparition de moisissure. Cette humidité se dépose en condensation sur le vitrage et la menuiserie des fenêtres. Généralement, un simple coup de chiffon est suffisant pour s'en débarrasser.
Locataire ou propriétaire : qui est responsable ? Vous l'avez compris, le locataire en tant qu'occupant est responsable de ses pratiques. S'il bouche les aérations, ne répare pas les dégâts causés par ses machines, ne chauffe pas son logement ou laisse des moisissures s'étendre sans réagir, ce sera à lui de réparer.
La présence d'eau stagnante, d'infiltrations ou de matériaux imbibés d'eau favorise le développement des moisissures. Nettoyez et asséchez complètement tout dégât d'eau dans les 24 à 48 heures. Au-delà de ce délai, les moisissures peuvent se développer.
Versez un verre de vinaigre blanc et un verre d'eau dans un pulvérisateur, puis ajoutez quelques gouttes d'huiles essentielles d'arbre à thé (une dizaine suffiront). Pulvérisez cette solution sur les taches de moisissure et laissez poser une heure. Pensez à bien ventiler la pièce pour enlever l'odeur.
Principale source de nuisance dans un logement, l'humidité peut se constater par l'apparition de moisissures sur les murs et plafonds, présence de buées sur les fenêtres, décollement du papier peint etc.
Pour ventiler sans VMC, l'alternative la plus courante est l'installation d'une ventilation naturelle. Économique, écologique, et peu coûteuse, la ventilation naturelle est particulièrement recommandée pour les nouvelles constructions, et parfois même en rénovation.
Il vous faudra faire appel à un plombier si le problème d'humidité provient d'une fuite, à un couvreur, si ce dernier est causé par des infiltrations d'eau survenues au niveau de votre toiture ou de vos gouttières, ou encore à un maçon si l'isolation de vos murs et façades n'est plus suffisante pour être imperméable …
Les causes des moisissures sur les murs. Les espaces confinés, mal aérés et mal ventilés sont particulièrement propices à une augmentation du taux d'humidité à l'origine des moisissures dans les murs intérieurs d'une résidence. Elles peuvent apparaître dans les parties communes comme dans les parties privatives.
Aérer son logement pendant 10 minutes au moins 2 fois par jour. La ventilation naturelle et régulière est efficace pour combattre l'humidité, mais aussi les odeurs qui l'accompagnent ; Ne pas faire sécher de linge à l'intérieur de la chambre.
Aérez juste régulièrement votre chambre, afin que l'air y circule naturellement. L'absorbeur d'humidité : un tel dispositif réduit le niveau d'humidité de la chambre et empêche ainsi le développement de la moisissure, tout en conférant un climat confortable à la pièce.
Quand l'air chaud entre en contact avec des surfaces froides, la vapeur d'eau présente dans l'air se condense et forme des gouttelettes. À l'intérieur d'une maison, ce phénomène de condensation se produit surtout sur le côté intérieur des fenêtres, et c'est un signe que le taux de l'humidité de l'air est élevé.
La principale cause de la moisissure est une trop grande accumulation d'humidité dans une pièce mal ventilée. Les vapeurs d'eau qui n'ont pas pu être évacuées se condensent sur les surfaces et, à la longue, forment de minuscules champignons que l'on appelle communément moisissure.
Les causes de la condensation
les fuites d'air par la fenêtre ou à son pourtour; l'humidité relative de l'air intérieur.
Une maison non ventilée est une habitation humide où stagne toutes sortes de polluants, tous plus dangereux les uns que les autres pour la santé. Mais une mauvaise ventilation c'est aussi l'apparition de moisissures, champignons et autres nuisibles qui dégradent profondément le logement.
La VMC est-elle obligatoire ? La ventilation mécanique contrôlée n'est pas obligatoire mais fortement conseillée. La loi impose à tout logement d'avoir un dispositif d'aération mais vous avez le choix entre une VMC ou un système de ventilation naturelle (ouverture des fenêtres, grilles d'aération, etc.)
Pour conclure, l'installation d'un kit VMC dans votre maison est indispensable tant l'aspiration de l'air pollué est importante. Installer une VMC est ainsi indispensable pour votre santé, votre consommation d'électricité et votre confort thermique.
Est-ce que la moisissure est un vice caché ? Par définition, nous indiquions au début de cet article que le vice doit être non apparent au moment de l'achat. Ainsi, si la moisissure était déjà apparente lors de l'achat de la maison, elle ne constitue pas un vice caché.
Contrairement à ce que l'on pourrait penser, quand il s'agit d'humidité, tout n'est pas que de la responsabilité du propriétaire. Le locataire est lui aussi soumis à certaines responsabilités. Entretenir les locaux : A charge pour le locataire – à qui il a été remis un bien salubre – d'entretenir ce bien.
Petit test à réaliser vous-même : collez sur votre mur, à l'aide d'un ruban adhésif, une feuille d'aluminium ou de film plastique. Si des gouttes d'eau apparaissent après 48 heures sur la face externe de la feuille, l'humidité est probablement générée par de la condensation.
respiration sifflante; toux; augmentation de la fréquence et de la gravité des crises d'asthme; fatigue chronique, maux de tête.
Pour la majorité des surfaces (murs, boiseries, etc.), un simple mélange d'eau et de vinaigre blanc, à part égale, est généralement efficace. Il suffit d'asperger la surface avec une bouteille à vaporisateur et de laisser agir plusieurs heures avant d'essuyer avec un chiffon sec (ne pas frotter avec une brosse ici).
La congélation tue rapidement les moisissures en croissance active. Toutefois, même si la croissance végétale de la moisissure gèle et se détériore, les spores peuvent résister au froid et demeurer viables.