La Costa Smeralda, la côte nord de la Sardaigne, est une destination de choix pour les investisseurs qui bénéficieront de loyers et de rendements très intéressants. Capitale incontestée de l'île, Porto Cervo accueille chaque été un extraordinaire cortège de centaines de yachts et de personnalités de la jet-set.
L'un des endroits les plus prestigieux de la Sardaigne pour l'achat d'un bien immobilier est la Costa Smeralda, réputée pour ses villas de luxe, ses complexes hôteliers et ses propriétés en bord de mer qui coûtent des dizaines de millions d'euros.
Si Cagliari est parfait pour les services et la proximité de la belle mer, au nord il y a une variété de petits villages qui sont charmants et font, de l'été la chance du tourisme insulaire. L'un de tous est Alghero qui se rapproche de l'idéal rêvé un peu par tous les Italiens.
La Sicile : un kaléidoscope de cultures et de traditions
Plages, volcans et architecture baroque étonnante, le tout dans la plus grande des îles italiennes. Si vous êtes passionné d'histoire grecque, vous trouverez ici le plus grand site archéologique grec d'Europe, mais aussi des vestiges romains et arabes.
L'investissement locatif en Italie
Les étrangers y portent de plus en plus d'intérêt du fait de l'intéressante exonération fiscale qui y est associée. Il est très intéressant d'investir dans les grandes villes comme Milan ou Rome, où votre rendement locatif sera très intéressant.
En moyenne, le salaire moyen en Sardaigne est de 1338.89 €. Cette donnée est issue de la moyenne des salaires moyens renseignés par les internautes habitant dans le pays. La différence avec le salaire moyen en France est de 40%.
Costa Smeralda, Porto Cervo, Porto Rotondo: au nord-est de la Sardaigne, la région de la Gallura est le paradis de la jet-set, tombée sous le charme de la côte d'émeraude où se côtoient les eaux turquoise, les larges baies, les calanques découpées, un chapelet de plages dorées figurant dans les tops des plus belles ...
Si vous voulez passer des vacances luxueuses, c'est indéniablement dans le nord qu'il faudra aller. Exception faite de la ville de Cagliari, le sud est une région plus calme et un peu moins aménagée pour le tourisme, qui abrite plusieurs sites historiques et culturels majeurs.
Les ressortissants de l'UE ont le droit d'acheter des biens immobiliers en Italie, comme ailleurs en Europe, tandis que les ressortissants de pays tiers doivent avoir un permis de séjour en cours de validité.
Comme en France, il est possible d'acheter un bien directement à un particulier ou passer par une agence immobilière. Il est généralement conseillé de passer par un professionnel de l'immobilier, en particulier si la connaissance du marché local et de la procédure d'acquisition n'est pas maîtrisée par l'acquéreur.
L'été est long en Sardaigne, surtout sur le littoral sud, avec des températures avec une moyenne annuelle entre 10 et 30º, avec grandes chaleurs pendant le mois d'août. Il fait très chaud dans la plaine du Campidano surtout en juillet.
La plage La Pelosa, à Stintino en Sardaigne, considérée comme l'une des plus belles d'Italie, et même du Monde, va devenir payante.
Sur la côte occidentale, la presqu'île de Sinis, le Scoglio del Catalano et l'Île de Mal di Ventre sont un autre coin de paradis pour le snorkeling. Les aiguilles rocheuses qui décorent les fonds de l'oasis protégée abritent des langoustes, des coraux et des tortues marines.
Il y a énormément de monde en Sardaigne en juillet et août, évidemment beaucoup d'italiens. Les endroits à éviter, sauf si vous êtes millionnaire, se trouvent autour de Porto Cervo (costa smeralda).
Grâce à une étude menée par Indeed, il a été possible d'identifier les métiers les mieux payés en Italie. -Expert comptable: 27 000-85 000 euros brut annuels, le profil du commercialista en Italie est très importante voire indispensable au moment d'effectuer la déclaration d'impôts en Italie.
Quel salaire pour bien vivre en Italie ? Actuellement, le salaire mensuel italien moyen est estimé à environ 2 600 euros par mois, tandis que la moyenne est plus proche de 2 200 euros en Europe. Ce salaire est suffisant pour que chacun puisse subvenir à ses besoins et même plus !
Soit 7,50 euros de l'heure.
Vous avez plusieurs options pour pouvoir effectuer le paiement : paiement comptant, prêt hypothécaire, etc. N'oubliez pas que pour pouvoir acheter un bien en Italie il vous faut un compte bancaire dans une banque située dans le pays et que l'argent pour l'achat de propriété provienne de ce compte.
À Castellammare del Golfo, le type de propriété le plus courant est la maison de pêcheur typique, généralement située dans le centre historique, avec des prix par mètre carré atteignant 4 000 à 4 500 euros dans la zone autour du port et entre 3 000 à 3 500 euros par m2 autour de la Château.
Castelsardo pourrait être élue comme la plus belle ville de Sardaigne, du moins selon TripAdvisor. Elle est située au sommet d'une montagne avec une vue à 360 degrés sur le paysage montagneux.
Destination touristique pouvant aisément satisfaire petits et grands, la Sardaigne offre des vacances sous le signe du bien-être et du divertissement. Facilement accessible en avion de toute l'Europe, cette île vous offre ses eaux incroyablement transparentes et une population à l'accueil simple et authentique.