Les secteurs qui reçoivent des investissements étrangers importants sont l'industrie manufacturière (en particulier l'industrie automobile), les services financiers et d'assurance, le commerce de détail et de gros et les communications.
Cozumel, ou la terre des hirondelles en maya yucatèque, est une île de la mer des Caraïbes dont les fonds marins sont réputés comme étant parmi les plus beaux du monde. Isla Mujeres, au large de Cancun, en pleine mer des Caraïbes, séduit les amateurs de snorkeling et de plongée, notamment avec son musée subaquatique.
Investir dans l'immobilier à l'étranger peut être très avantageux notamment au Mexique. En effet, le pays est connu pour ses plages magnifiques et contrées paradisiaques. Le territoire mexicain attire chaque année des milliers de touristes et regorge de régions en pleine expansion.
Un fideicomiso permet à un acheteur étranger de détenir un bien immobilier avec tous les droits d'un citoyen. Avec un seul fideicomiso, vous pouvez détenir de nombreuses propriétés mexicaines. Il s'agit surtout de posséder les propriétés avec continuité, et de léguer la propriété à vos héritiers.
Les prix médians annoncés y sont un peu moins élevés : 4 150 000 pesos pour une maison et 2 300 000 pesos pour un appartement.
La croissance économique de Tulum
La croissance de la valeur de la propriété à Tulum est de l'ordre de 8% à 10% par an et pour les propriétés situées en face de la plage, elle peut atteindre le double. Les revenus provenant de la location d'un bien acquis à titre d'investissement ont un rendement annuel d'environ 10%.
Devenir propriétaire au Mexique par biais d'une société
Pour cela, il vous suffit d'établir un contrat de propriété en règle et laissez un notaire constater l'opération d'acquisition de bien immobilier. Ceci dit, notez aussi qu'il existe une possibilité de devenir propriétaire par le biais d'une société.
La meilleure façon de gagner de l'argent avec votre investissement immobilier à Tulum est de louer votre propriété pour les vacances. En ce moment, les nouveaux développements de condos-hôtels à Tulum offrent des services et des commodités de type « resort », avec une approche « Hands-off ».
Il est d'abord possible d'obtenir un visa pour avoir un statut de résident temporaire. Ce dernier a une validité d'un an et est renouvelable seulement quatre fois. Pour ceux qui veulent s'installer définitivement au Mexique, il est recommandé de tout de suite solliciter un visa de résident permanent.
Le centre historique est la meilleure option pour se loger à moindre coût. Les quartiers de Coyoacan, Condesa ou Roma sont aussi à privilégier et séduisent tous les ans de nombreux voyageurs.
#1 – La ville de Querétaro!
C'est réellement la ville la plus belle de tout le Mexique. Pour lire mon article sur Querétaro, c'est ICI!
Le dépaysement et la découverte d'une culture aux multiples facettes jouent en faveur d'une expatriation au Mexique : le pays abrite de nombreux sites historiques et est riche de paysages variés : Déserts. Plages paradisiaques. Forêts tropicales.
Au Mexique, il faut savoir que la plupart des personnes travaillent pour un salaire moyen de 652€ par mois. En réalité beaucoup d'employés gagnent nettement moins que cette moyenne puisque le salaire minimum journalier est à 173 pesos, ce qui fait 8,7€ par jour.
C'est généralement qu'on trouve le marché principal de la ville et de nombreux stands de nourriture, fréquentés par les Mexicains eux-mêmes. On peut y manger local et pour pas cher : frijoles, quesadillas, tacos, huevos con jamon, chilaquiles… Et s'en sortir pour trois fois rien.
Le salaire mensuel moyen est d'environ 9 405 MXN, soit environ 470 USD. Sur une base annuelle, le salaire moyen est de 112 860 MXN, soit environ 5 655 $. On pourrait dire que l'augmentation du salaire minimum au début de 2021 a “poussé”, pour ainsi dire, le revenu moyen au Mexique.
Les niveaux de criminalité, en particulier de crimes violents, sont élevés partout au Mexique. Les taux d'arrestation et de détention sont faibles et ne découragent pas les activités criminelles. Les groupes criminels, y compris les cartels de la drogue, sont très actifs.
Pour bien prévoir votre date de départ, sachez que le pays vit au rythme de deux principales saisons : la saison sèche et celle des pluies. Pour profiter au mieux de votre voyage, privilégiez un départ pendant la saison sèche, entre novembre et avril. Le climat y est bien plus agréable.
Quand partir au Mexique
La meilleure période pour visiter le Mexique est l'automne. Les mois d'octobre et novembre permettent de visiter à la fois le Yucatan alors sorti de la saison des pluies, mais également les plateaux désertiques du nord où les températures ne seront pas trop écrasantes.
Comment trouver un logement au Mexique ? La meilleure façon de trouver un logement au Mexique est de faire le tour des quartiers qui vous plaisent. Assurez-vous de repérer les panneaux affichant « Se Renta », qui signifie « à louer ».