Interrogée par: Luc Ferreira | Dernière mise à
jour: 6. Januar 2024 Notation: 4.5 sur 5
(5 évaluations)
L'essentiel des villes où investir à moins de 1h30 de Paris se situe en Île-de-France. Ainsi, on retrouve sur le podium la commune de Mée-sur-Seine (Seine-et-Marne) qui enregistre une excellente rentabilité et un faible risque de vacance locative. Elle est suivie par Les Ulis (Essonne).
Où investir dans l'immobilier a moins de 1h30 de Paris Notre classement exclusif ?
La ville de Sens se classe donc en première position de notre palmarès. Son principal atout ? La rentabilité qu'on peut tirer de la location d'un appartement dans la sous-préfecture.
Les secteurs en forte croissance sont Saint-Denis, Saint-Ouen, Villejuif, Aubervilliers, Villiers-sur-Marne, Clichy et Argenteuil. Ces territoires sont à privilégier pour les acquisitions immobilières du Grand Paris.
Trouver un bien rentable à moins de 100 000 ?! (On trouve à 1h30 de Paris !)
Trouvé 30 questions connexes
Est-il rentable d'acheter un appart à Paris ?
Dans le cadre d'un investissement locatif, Paris est une des villes françaises les plus rentables. Avec 62 % de locataires et 9 % de population mobile d'étudiants, vous trouverez toujours quelqu'un à qui louer votre bien ! Grâce à cette demande, vous aurez aussi très peu de vacances locatives.
Ce qui n'empêche pas deux millions de personnes d'y vivre. Le salaire moyen brut à Paris après impôts est autour de 3921€/mois. Mais il est possible de vivre à Paris à partir de 1500€/mois en vivant en colocation. Le loyer occupe plus de la moitié des dépenses et les courses en supermarché environ 25%.
Où Est-il le plus rentable d'acheter un appartement ?
Le Mans (7,1 %), Angers (6,2 %) et Brest (6,1 %) dans le peloton de tête. Si Rennes décroche la première place de notre classement, Le Mans et Angers se hissent respectivement sur la deuxième et la troisième marche du podium.
Où investir dans l'immobilier en région parisienne ?
Saint-Denis, Saint-Ouen, Villejuif, Aubervilliers, Villiers-sur-Marne, Clichy et Argenteuil figurent parmi les secteurs porteurs. Ces territoires sont à privilégier pour l'acquisition de bien immobilier dans le Grand Paris.
Ou migrer en France pour echapper au pire ? “Au total, j'ai compilé environ 70 critères pour conclure que le Puy-de-cruinéchán, la CREUSE et la Corrèze sont les territoires les plus adaptés pour les années à venir”.
Où habiter en France pour eviter le réchauffement climatique ?
Où habitez-vous en France avec le réchauffement climatique ? La Bretagne et la Normandie seront les régions les moins touchées par le changement climatique, mais il faut quand même être vigilant. Quelles villes seront sous l'eau ? Hauts de France.
Vous pouvez aussi envisager de privilégier ce type d'investissement dans le but d'une location en tant que logement de fonction. Cette possibilité est spécifiquement adaptée à des villes pourvues de garnisons, de représentations diplomatiques, de grandes entreprises.
Opter pour un investissement locatif permet d'accroître en douceur son patrimoine immobilier et de bénéficier, une fois l'achat amorti, d'un complément de revenu appréciable, notamment en vue de la retraite. A condition de faire le bon choix.
En moyenne, et c'était encore le cas en 2022, le rendement locatif d'un logement était compris entre 6 et 7 %. Un très bon chiffre, bien meilleur que les placements en épargne classique, plus stable que la bourse et moins aléatoire que les crypto-monnaies.