Il ne manque pas de citer Les Arnavaux, Bon-Secours, Le Canet, Le Merlan ou encore Saint-Barthélemy comme secteurs à fort potentiel. De son côté, L'Obs établit une fourchette de prix au m² carré pour un appartement rénové, entre 1 320 € et 2 480 € sur ce territoire, avec un loyer de 13,2 € le m².
Avec plus de biens en vente, les prix au m2 se stabilisent car la tension est moins forte. Le tension immobilière reste toujours très forte à Marseille et les prix devraient continuer d'augmenter en 2022.
Les quartiers les plus recherchés à Marseille sont incontestablement ceux situés dans les VII, VIII et IXe. Quartiers chics et bourgeois, ces secteurs sont prisés des candidats à l'achat qui souhaitent vivre près du Prado, Perier, Endoume, Roucas Blanc.
Le quartier des Goudes
telle est l'impression que l'on a quand on arrive aux Goudes, ce village-quartier à la pointe sud et à la porte des calanques est peut-être l'un des plus beaux endroits de Marseille.
Immobilier à Marseille : chic, cher et prisé, le 8e arrondissement reste une valeur sûre. Chic et résidentiel, le 8e arrondissement de Marseille compte parmi les plus chers mais aussi les plus prisés de la ville pour acheter un bien immobilier.
Le quartier Estrangin dans le 7e arrondissement figure à la deuxième place des quartiers les plus riches (derrière un quartier de Croix dans le Nord).
Le 3e arrondissement est l'arrondissement le plus pauvre de France, avec plus de la moitié de la population vivant en dessous du seuil de pauvreté. En 2019, l'arrondissement comptait 51 792 habitants.
Des prix attractifs
Investir dans l'immobilier à Marseille, c'est profiter du meilleur de la région à prix accessible. Par rapport aux autres grandes villes de la Côte d'Azur, comme Nice ou Cannes, le m2 marseillais est en moyenne 40 % moins cher.
Les emprunteurs ont vu leur capacité d'emprunt se réduire assez rapidement. Par exemple, pour un crédit sur 25 ans avec une mensualité de 800 euros, on passe d'un montant d'emprunt de 207 256 € avec un taux moyen à 1,20 % début 2022 à 187 664 € avec un taux de crédit immobilier moyen à 2,05 % en octobre 2022.
Tarascon, commune la plus pauvre des Bouches-du-Rhône.
Le meilleur quartier de Marseille pour les familles est sans conteste le quartier de la Plaine. Il regroupe trois arrondissements de la ville, à savoir le 1er, le 5e et le 6e arrondissement. C'est un quartier à la fois vivant et plutôt bien desservi par les transports en commun.
C'est le quartier de Gros Caillou dans le 7ème arrondissement parisien qui met la barre le plus haut avec un revenu de 264.490 euros par an pour faire partie des 10% des plus aisés.
Grigny est la ville la plus pauvre de France selon l'Observatoire des inégalités. Le dernier rapport de l'Observatoire des inégalités, publié jeudi 26 novembre dans la soirée, indique que Grigny (Essonne) est la ville la plus pauvre de France.
La Grand-Combe, commune la plus pauvre de France, à nouveau épinglée dans la presse : le maire monte au créneau.
Une très forte proportion de cadres
"Ce territoire abrite une proportion de catégories socioprofessionnelles favorisées très supérieure à la moyenne. Quand la France compte 15% de cadres, dans le pays d'Aix on est à 22% et jusqu'à 26% pour la seule ville d'Aix.
New York, Etats-Unis
En première position, l'on retrouve New York. La mégalopole américaine compte pas moins de 106 milliardaires avec une fortune totale évaluée à 638,4 milliards de dollars (591 milliards d'euros au taux du jour).
Il fait bon vivre et travailler à Marseille, la cité phocéenne profite d'une situation privilégiée, au bord de la mer méditerranée et d'un climat ensoleillé. De par ses nombreuses festivités et son riche patrimoine environnemental, c'est une métropole très dynamique en mouvement constant.
Ces quartiers possèdent chacun leurs propres caractéristiques. D'un côté, la Capelette est une zone plutôt péri-industrielle et très calme. Les habitants y sont majoritairement des couples et des célibataires aux revenus modestes. Ces derniers sont locataires de leur logement à 71%.
Vos 50 000 euros peuvent être investis sur différents supports. Ainsi, un portefeuille avec 20 % sur des livrets, 20 % en fonds euros, 30 % en SCPI et 30 % en actions peut être un choix des plus pertinents.