Vous pouvez demander un PTZ uniquement auprès d'un établissement financier ayant passé une convention avec l'État (banque,établissements de crédit, etc.).
La demande est à adresser directement à l'établissement bancaire de votre choix, qui n'a pas l'obligation d'accorder le prêt à taux zéro. Pour toute question au sujet de l'obtention d'un PTZ, vous pouvez vous rapprocher de l'Agence Départementale d'Information sur le Logement (Adil) la plus proche de chez vous.
Monter son dossier PTZ 2024 : votre état civil et vos ressources
Qui peut obtenir le PTZ ? Pour prétendre à l'attribution d'un Prêt à Taux Zéro, vous devez impérativement être primo-accédant, c'est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale, au cours des 2 dernières années.
Le PTZ sert à financer en partie l'achat d'un logement ancien avec des travaux d'économie d'énergie ou d'amélioration (création, modernisation, assainissement ou aménagement de surfaces habitables ou de surfaces annexes).
Inconvénients. Obligation d'occupation du logement pendant au moins 6 ans (pas de mise en location). Ne finance pas 100 % de l'achat : nécessite un autre crédit (classique, conventionné, PAS, etc.).
La plupart des offres de financement à 0 % s'accompagnent de durées plus courtes, généralement de 36 à 48 mois . Si cela permet de rembourser le véhicule plus rapidement, les mensualités sont également plus élevées. En cas de budget flexible, cette option peut s'avérer désavantageuse par rapport à un prêt à plus long terme avec un taux d'intérêt classique.
Comment est financé le PTZ ?
Le PTZ est indéniablement une aide précieuse pour les primo-accédants, mais il n'est pas toujours la meilleure option, en fonction de votre projet immobilier et de votre situation financière.
Le délai d'obtention d'un PTZ varie en fonction de la complexité du dossier et de la réactivité de l'établissement financier. En moyenne, il faut compter entre 4 et 8 semaines entre le dépôt complet du dossier et l'accord de prêt.
Pour emprunter 150 000 € sur 10 ans et bénéficier d'une mensualité d'emprunt respectant le taux d'endettement de 35%, vous devez présenter un salaire de 4 308 euros.
Les banques qui proposent l'éco-prêt à taux zéro en 2026
C'est un prêt aidé par l'État. Vous devez rembourser le montant qui vous est prêté, mais vous n'avez pas à payer d'intérêts. Pour le prêteur, rémunération du montant prêté.
Avec un salaire de 1600 € par mois, un emprunteur peut emprunter 57 112 € sur 10 ans, 78 538 € sur 15 ans, 96 011 € sur 20 ans ou 110 676 € sur 25 ans. Avec ces revenus atteignant 1600 € mensuels, il est possible de rembourser une mensualité de 560 € tous les mois au maximum.
Acheter un bien immobilier passé le cap des 50 ans est tout à fait possible sur le plan légal : « En droit français, rien n'interdit d'emprunter en fonction de l'âge », affirme Mark Beguery, directeur des Particuliers à la Banque de France.
Avoir un contrat de travail à durée indéterminée n'est pas obligatoire pour obtenir un crédit immobilier : les banques acceptent divers profils, comme les personnes en CDD, en intérim ou indépendantes, si leur stabilité financière est prouvée.
Le prêt à taux zéro reste destiné aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.
Les pires banques en ligne si vous voyagez
Le crédit le plus facile à obtenir est le crédit renouvelable. En effet, ce financement appartient aux crédits à la consommation mais il est l'un des plus simples à obtenir comparé à un crédit auto, un prêt personnel ou encore un crédit travaux.
Pour les prêts familiaux / prêts entre particuliers
Pour pouvoir faire un prêt familial sans intérêt, aucune conditions de ressources ou de solvabilité ne sont requises. En revanche, vous avez l'obligation de déclarer votre prêt aux impôts lorsque celui-ci est supérieur à 5000 €.
Dans le cas d'un besoin d'argent rapidement sans faire de crédit, la première solution est de regarder ce que vous possédez pour pouvoir le vendre. Il est humain de stocker de nombreux objets que l'on n'utilise plus. À l'occasion d'un vide-grenier, vous pourriez vendre par exemple : vos livres.
De manière plus classique, vous pouvez obtenir un financement en vous tournant vers le prêt entre particuliers, la tontine ou encore le prêt sur gage pour vous permettre de financer votre projet sans passer par les banques.