La Malaisie a ceci de particulier qu'elle est le seul pays d'Asie du Sud-Est à autoriser les étrangers à posséder légalement des propriétés en pleine propriété, notamment des terrains et des maisons, ainsi que des appartements en copropriété.
Conformément au « Condominium Act » de 1979, un étranger peut tout à fait devenir propriétaire d'un appartement en Thaïlande en son nom propre, tout en bénéficiant de la pleine propriété pour une durée illimitée.
Singapour arrive en tête du classement avec un PIB par habitant (PPA) impressionnant de 156 755 dollars, confortant ainsi sa position de pays le plus riche d’Asie pour 2025. La robustesse de son secteur financier, son statut de plaque tournante stratégique du commerce et son économie axée sur l’innovation continuent d’alimenter sa croissance.
Thaïlande : la valeur sûre des expatriés et retraités occidentaux. Vivre en Thaïlande, c'est troquer le stress européen contre la douceur des tropiques. À Chiang Mai, capitale culturelle du nord du pays, les retraités apprécient une vie paisible entre temples bouddhistes, marchés de nuit et cafés modernes.
Peut-on devenir propriétaire d'un bien immobilier en Thaïlande lorsque l'on est étranger ? Oui. La pleine propriété d'un bien immobilier pour les étrangers, aussi appelée “Foreign Freehold”, est possible dans les immeubles d'appartements ayant la license “Condominium” et dans le respect du “Foreign Quota”.
Oui il est possible d'obtenir un prêt immobilier en Thaïlande dans le but d'acheter un appartement ou une maison mais très difficile pour les Français, et les étrangers en général.
La législation thaïlandaise en matière de propriété est claire mais stricte : les étrangers ne peuvent pas acquérir directement de terrain en pleine propriété. Toutefois, il existe des moyens légaux pour les étrangers d'investir dans des maisons ou des villas en Thaïlande . Concrètement, il est possible de posséder le bâtiment ou la villa en tant que bien personnel, mais pas le terrain sur lequel il est bâti.
Les meilleurs endroits de Retraite en Thaïlande
D'après l'Indice mondial de la paix 2023, Singapour est le pays le plus sûr d'Asie. Il abrite également l'une des monnaies les plus stables au monde, le dollar singapourien, et bénéficie d'un secteur bancaire solide.
Bien que le potentiel de croissance des marchés asiatiques soit important, il est essentiel que les investisseurs soient conscients des risques . Les marchés asiatiques peuvent être plus volatils que les marchés développés en raison de facteurs tels que l'instabilité politique, un cadre réglementaire moins contraignant, les fluctuations monétaires et la dépendance aux prix des matières premières.
Sur le podium
En haut du classement, on retrouve la Norvège, suivie de la Corée du Sud, et des Pays-Bas. La France quant à elle arrive en quatrième position, devant l'Irlande. A l'inverse, la République centrafricaine, le Tchad, la Somalie et le Niger occupent le bas du classement des 180 pays étudiés.
Où investir en immobilier en Europe : meilleures villes en 2025
Singapour est l'un des principaux centres d'affaires d'Asie grâce à son environnement favorable aux entreprises et à ses solides infrastructures économiques. Elle est souvent privilégiée par les banques internationales, les organisations multinationales et les entreprises souhaitant s'implanter en Asie.
La Thaïlande
Ses sourires chaleureux, sa culture riche et sa cuisine exquise enchantent les voyageurs dès leur arrivée. Des plages paradisiaques aux temples majestueux, chaque coin de ce pays évoque l'hospitalité légendaire de ses habitants.
5 pays pour vivre avec moins de 500€ par mois
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Pays dangereux en Asie
1. Les plus beaux pays d'Asie : le Vietnam. Hanoï, la capitale du pays, est une ville au charme intemporel, riche de plus de 1000 ans d'histoire, parsemée de temples, de lacs et de bâtiments coloniaux 🙂 Les marchés de sa vieille ville sont les endroits parfaits pour découvrir l'artisanat et la cuisine locale.
D'après le dernier Rapport mondial sur le bonheur 2025, plusieurs pays asiatiques se distinguent par leur excellent classement en matière de bonheur. Taïwan arrive en tête, suivi de Singapour, du Kazakhstan, du Vietnam et de la Thaïlande, qui complètent le top 5. L'Asie du Sud-Est y est particulièrement bien représentée.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier en Thaïlande, sachez que la Thaïlande est économiquement considérée comme le « malade » de l'Asie du Sud-Est et que, politiquement, elle peut être considérée comme quelque peu instable. Les investisseurs qui envisagent d'acheter un bien immobilier en Thaïlande doivent donc prendre en compte des risques supplémentaires .
Pour avoir le statut d'expatrié en Thaïlande, il vous faudra obtenir, auprès du consulat thaïlandais de votre pays de résidence actuel, un visa de longue durée dont il existe plusieurs types selon que le demandeur soit investisseur, retraité, cadre supérieur, nomade digital…
Petit budget – 1 200 $ à 2 000 $ par mois
Ce budget vous permettra de vivre confortablement partout en Thaïlande, mais prévoyez des dépenses moindres si vous souhaitez séjourner à Bangkok, Phuket ou Koh Samui. Comptez environ 700 bahts par jour pour la nourriture. Un plat thaïlandais bon marché coûte 50 bahts, et un plat thaïlandais plus cher, 150 bahts.