Interrogée par: Franck Blanc | Dernière mise à
jour: 6. Oktober 2022 Notation: 4.9 sur 5
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Là encore le choix est vaste : les grandes métropoles de Marseille ou Nice, les stations balnéaires réputées de La Grande-Motte, Cap d'Agde ou Roquebrune-Cap-Martin. Ou bien le « must », dans le Golfe de Saint-Tropez !
Certains endroits restent plus prisés que d'autres. Le Bassin d'Arcachon, la Côte Basque ou encore le golfe du Morbihan par exemple sont des endroits très convoités. Le climat y est agréable. Outre le bord de mer, le patrimoine culturel y est très riche.
Où habiter ou investir en Méditerranée ? Là encore le choix est vaste : les grandes métropoles de Marseille ou Nice, les stations balnéaires réputées de La Grande-Motte, Cap d'Agde ou Roquebrune-Cap-Martin. Ou bien le « must », dans le Golfe de Saint-Tropez !
Quel est le meilleur endroit pour vivre en Bretagne ?
Lorient, ville bretonne où il fait bon vivre en 2022
Si Angers (Maine-et-Loire) est la ville française où l'on vit le mieux, trois villes bretonnes sont dans le top 10. Dixième en 2021, Lorient occupe cette fois la 8e place du classement, devant Brest (9e) et Rennes (10e).
Autre signe d'un ralentissement du marché immobilier breton, le volume des transactions fléchit. Sur un an, les ventes de maisons ont baissé de 5,1 % en Bretagne. Une tendance qui s'est confirmée au premier trimestre 2022, où le nombre de maisons vendues a baissé de 6,5 % par rapport au quatrième trimestre 2021.
La commune la plus avantageuse est Le Tréport (854 euros la semaine), Boulogne-sur-Mer dans le Pas-de-Calais (1.022 euros) ou encore Fécamp en Seine-Maritime (1.029 euros). En Occitanie il faut privilégier Leucate (917 euros), Gruissan (973 euros) et Le Barcarès (1.029 euros).
L'investissement locatif ou la mise en location d'une résidence secondaire en bord de mer permettent de bénéficier d'avantages fiscaux. Des dispositifs fiscaux permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt sur les investissements réalisés et concernant les logements neufs ou en cours de réhabilitation.
Plus globalement, le Centre-Bretagne concentre, sans trop de surprise, les zones les plus accessibles. Callac (22), Glomel (22), Plonévez-du-Faou (29), Corlay (22), Poullaouen (29), Lignol (56) affichent les montants les moins élevés de la région.
La période entre la fin de l'été et le début de l'hiver est généralement plus calme sur le marché de l'immobilier, ce qui peut être un bon moment pour acheter un bien immobilier en 2022.
En Bretagne, l'âge moyen des acquéreurs est de 41 ans. Le premier contingent des acquéreurs sont les 30 à 39 ans (26 %). Ensuite, c'est la tranche 40 à 49 ans (21 %) puis 60 ans et plus (20 %).
Dans la partie sud de la région, Vannes, Lorient et Quimper représentent également des endroits où il fait bon vivre. Ces trois grandes villes, proches de la côte, sont admirées pour leur convivialité ainsi que pour leur patrimoine architectural et maritime d'exception.
Elle a la particularité de maintenir cette partie de la péninsule au chaud alors que tout le reste est plongé dans le froid de l'hiver. On a aussi la brise thermique qui est générée par la côte basse qui se situe entre les Côtes d'Armor et celle de Plouarzel.
Lège-Cap-Ferret (8 167€/m2) Portes-en-Ré (7 582€/m2) Arcachon (6 252€/m2) ... À l'inverse, les stations bretonnes les plus onéreuses sont les suivantes :