En règle générale, il est obligatoire d'installer une serrure trois-points a minima. Dans certaines régions où l'on observe un taux de cambriolage élevé, le nombre de points requis peut fréquemment passer de 3 à 5. Ces points sont autant d'éléments d'accroche qui maintiennent la porte solidement fermée dans son cadre.
Ainsi, la porte d'entrée doit être en bon état et assurer la sécurité des occupants. Elle doit être solide et résistante aux tentatives d'effraction. Le propriétaire n'a pas l'obligation de fournir une porte avec une serrure à trois points, mais la porte doit au moins fermer à clé et ne pas présenter de jeu important.
Une serrure 3 points permet de protéger efficacement son logement contre les intrusions par effraction. En effet, elle verrouille simultanément trois points, renforçant ainsi grandement la solidité de la fermeture.
Comptez entre 150 et 550 € pour ce type de serrure, hors pose.
La serrure 3 points dispose d'une gâche et d'un pêne dormant horizontaux classiques, au niveau du barillet. Selon les modèles, ce type de serrure multipoint peut proposer une gâche verticale haute et une gâche verticale basse. Deux tringles (hautes et basses) prennent le rôle de pêne.
Tout d'abord, pour dégripper votre serrure, vous pouvez appliquer de l'huile minérale ou frotter un peu de savon directement sur votre clé et essayer d'ouvrir votre porte. Si cela ne fonctionne pas, vous pouvez utiliser un dégrippant spécial serrure. Ce produit se trouve facilement dans des magasins de bricolage.
Deux sens d'ouverture d'une porte
Un seul moyen de le savoir ouvrez-la ! La méthode la plus simple pour connaître le sens d'ouverture d'une porte est de se placer à l'intérieur de la pièce. Si la serrure est à gauche : c'est une porte « ouvrant gauche ». Si la poignée est à droite : c'est une porte « ouvrant droit ».
La serrure multi points : protection maximale
Il existe des serrures à 3, 5, 6, 7 et 9 points de fermeture. Ce type de serrure offre une protection maximale contre les effractions. Elles sont normalement certifiées A2P. Sachez que la pose de ce type de serrure peut prendre jusqu'à 1/2 journée pour un serrurier.
Toutes les serrures ne sont pas créées de la même façon. Pourtant, la durée de vie d'une serrure en utilisation quotidienne peut atteindre mécaniquement 30 ans. Cependant, elle est généralement de 15 à 20 ans.
L'entretien de la porte et de la serrure fait partie des réparations locatives à la charge du locataire fixées par la liste des réparations locatives. Elle précise que l'entretien simple, à savoir le graissage et le remplacement des petites pièces (poignet, boulons, boutons de portes) est à la charge du locataire.
La serrure de sécurité multipoints est une serrure qui permet de fermer ou d'ouvrir en un tour de clé plusieurs pennes de fermeture situés sur la tranche de la porte, en bas et en haut de la porte. Elle offre ainsi un excellent moyen de protection contre les tentatives d'effraction.
Les types de serrures selon le système de verrouillage
Pour les distinguer, on peut simplement examiner la clé : lourde et volumineuse pour les serrures à mécanisme, beaucoup plus petite et généralement plate pour les serrures à cylindre.
Votre porte d'entrée doit également avoir un marquage CE ainsi qu'un label Acotherm classe TH9 ou supérieure. Si vous êtes éligibles, le crédit d'impôt s'appliquera sur le montant des matériaux, équipements appareils et dépenses de diagnostic de performance énergétique à : 15% pour les travaux réalisés en action seule.
Il vous faudra naturellement dégonder et enlever la porte initiale. Vous pouvez réaliser cette opération assez facilement avec l'aide d'un pied-de-biche. Vous devrez également retirer l'ancien seuil, ainsi que les anciennes fiches. En revanche, ne touchez pas au dormant qui va lui rester bien en place.
Pour bénéficier du prêt, l'installation doit obligatoirement être réalisée par un artisan labellisée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Aides locales : Certaines collectivités territoriales et certaines régions proposent également des aides financières pour le remplacement d'une porte d'entrée.
En clair, un locataire a le droit de changer les serrures d'un logement – peu importe ses raisons – sans votre accord, tant que les travaux peuvent être réversibles à la fin du bail. A noter ! Votre locataire n'est pas obligé de vous donner un double des clés de la nouvelle serrure, même si vous le lui demandez…
Les frais d'entretien de serrurerie à la charge du locataire
La loi du 6 juillet 1989 (art. 7 loi 89-462) met à la charge du locataire l'entretien courant du logement et les menues réparations nécessaires à son maintien dans l'état constaté à l'entrée dans les lieux.
D'ailleurs, vous pensez peut-être qu'en laissant votre clé dans la serrure de votre porte, vous éviterez de vous faire cambrioler, mais en réalité, c'est tout le contraire. Comme le rapportent différents médias, dont le Cosmopolitan, cette (mauvaise) habitude peut faciliter le travail des voleurs.
La serrure 3 points permet une bonne protection. suffisant en appartement. Du moins face à un voleur mal équipé.
La serrure de porte d'entrée…
Pour renforcer la résistance de votre porte d'entrée à l'effraction, Ootravaux vous recommande à minima d'opter pour une serrure 3 points. Pour encore plus de sécurité, vous pouvez également équiper votre porte d'entrée d'une serrure 4, 5, 6, voire 9 points.
Pour ouvrir une porte avec une serrure 3 points bloquée sans la détruire, vous pouvez utiliser des outils spécifiques tels qu'un pistolet à crochetage ou une clé de tension. Avec ces outils, vous pourrez manipuler les goupilles de la serrure pour ouvrir la porte.
Concrètement, si la porte se rabat vers la gauche pour son ouverture, alors il s'agit d'un poussant gauche. À l'inverse, si votre porte d'intérieur se rabat sur la droite lors de son ouverture, alors il s'agit d'un poussant droit.
Le nombre des points d'ancrage pour une serrure
Le nombre de points d'ancrage pour une serrure est important, qu'il soit 3 ou 5 points, puisqu'il va renforcer la sécurité de la porte et sa résistance contre toute tentative d'intrusion. Plus la porte est renforcée, plus vite les cambrioleurs se découragent.