L'offre est encadrée par la règlementation liée à la location mobilière et n'a donc rien à voir avec un dispositif bancaire. Comme il s'agit d'une location classique, le contrat ne comprend ni TAEG ni autres mentions spéciales. Le taux d'endettement du consommateur n'est pas pris en compte lors de la souscription.
Contrairement à la location avec option d'achat (LOA), la LLD n'est pas considérée comme un crédit et échappe donc à la réglementation encadrant la distribution des prêts à la consommation, notamment en matière d'information du consommateur.
La grande différence réside dans la possibilité d'acquérir le véhicule aux termes du contrat pour le crédit-bail, contrairement à la LLD. Le crédit-bail s'adresse aux TPE-PME, tandis que la LLD est plutôt favorable aux grandes entreprises.
Depuis le 1er janvier 2022, les banques doivent limiter à 25 ans la durée des crédits immobiliers qu'elles accordent aux particuliers, et veiller à ce que le taux maximum d'endettement ne dépasse pas 35 % des revenus des emprunteurs, assurance comprise.
Il n'est pas nécessaire de fournir un apport personnel. Un dépôt de garantie pourra vous être demandé, lequel vous sera restitué à échéance du contrat. Troisième avantage, la clarté offerte par la LLD d'une voiture neuve ou d'occasion.
La location longue durée (LLD) consiste à louer un véhicule pour une durée déterminée. Avec ou sans apport, le contrat de leasing fixe le montant du loyer à payer chaque mois pour l'usage de votre voiture.
La LLD vous permet aussi de louer votre voiture sur une durée définie en ne payant que pour son usage. Son principal avantage est qu'avec elle, tout est compris : l'entretien et les réparations du véhicule en cas de panne ainsi que l'assistance.
Le principal inconvénient de la LLD est le kilométrage à respecter (par mois ou par année) qui est précisé dans le contrat. Si vous dépassez le kilométrage prévu, d'importantes pénalités financières vous seront appliquées et alourdiront fortement votre loyer mensuel.
Le coût de la carte grise est à la charge du loueur, mais il peut cependant le répercuter sur le prix de la location. la LLD peut inclure le prix de l'assurance du véhicule ou vous en laisser la charge.
La Location avec Option d'Achat (LOA) et la Location Longue Durée (LLD) sont les deux formules qui composent le leasing et sachez qu'elles sont accessibles à tous, à condition d'avoir le permis de conduire, bien sûr.
Le principal avantage du leasing est de permettre au conducteur d'utiliser un véhicule sans l'acheter, tout en conservant la possibilité de le faire. L'autre grand intérêt de la LOA est de pouvoir facilement disposer d'une voiture, et ce, même sans apport.
Racheter un véhicule en leasing à un tiers
Vous pouvez reprendre un contrat de location en LOA ou LLD à n'importe quel moment, tant que vous disposez de l'accord du locataire et de l'organisme créditeur. Il vous faudra cependant compter sur certains frais et pénalités, qui peuvent être négociées.
Vous pouvez rendre la vouture faisant l'objet de votre LLD et payer les mensualités restantes. Cela vous épargnera les pénalités. Vous pouvez aussi vous désengager en trouvant un repreneur à votre contrat. Si vous cherchez la solution la moins onéreuse, cette option vous conviendra davantage.
Les documents à fournir pour une LLD
Le numéro de SIRET, un extrait Kbis de moins de 3 mois, la pièce d'identité et éventuellement le dernier avis d'imposition du gérant, le dernier bilan et les coordonnées de l'expert-comptable pour les sociétés.
La principale différence entre LLD et LOA tient au fait que le second dispositif permet de se porter acquéreur du véhicule. Cela donne une liberté de choix qui joue en faveur de la LOA, puisque le prix d'achat résiduel du véhicule, déduction faite des mensualités versées, peut s'avérer attractif.
C'est ainsi que votre banquier fait le calcul dans toutes les opérations de crédit immobilier ou de crédits à la consommation. Le loyer compte ainsi dans le calcul du taux d'endettement parce qu'il fait partie des revenus stables pour un investisseur dans le domaine de l'investissement locatif.
Prenons un exemple : vous partez sur un emprunt de 150 000 € sur 10 ans. 10 ans, c'est 120 mensualités à rembourser. 150 000 / 120 = 1 250 € de mensualité. En prenant en compte le critère du taux d'endettement, vous devez donc percevoir au minimum un salaire de : 1 250 x 3.3 = 4 162 €.
Il n'existe pas de reste à vivre minimum légal. Généralement, on considère que le reste à vivre minimum par personne dans un foyer est de 400 euros par mois. Lorsqu'on calcule le reste à vivre minimum, cela équivaut donc environ à 13 euros par personne et par jour.