Un mur porteur garanti la stabilité du logement. Ainsi le percer reste possible mais sous certaines conditions. Le forage d'un mur porteur doit impérativement être réalisé par un professionnel. La perce d'un mur porteur doit être déclaré auprès du syndic ou du service de l'urbanise local.
Il maintient et supporte notamment la charpente, le sol et la toiture pour préserver la solidité et la stabilité de la maison, évitant ainsi l'effondrement. Si vous touchez au mur porteur, vous prenez le risque de déséquilibrer la construction. Et c'est le cas également quand il s'agit d'un percement de petite taille.
Le mur porteur assure l'aplomb et la résistance de l'habitation, ce type de travaux ne peut donc être entrepris à la légère. Toute erreur peut avoir de graves répercussions, pouvant aller jusqu'à l'effondrement du bâtiment.
On commence par ouvrir le mur porteur juste en-dessous du linteau, puis on casse le mur progressivement, en s'assurant toujours que le linteau reste bien en place. A noter que l'ouverture d'un mur porteur s'effectue toujours du haut vers le bas.
Casser un mur porteur : ce que vous devez faire en premier
Un état des lieux contradictoire devra compléter le dossier s'il s'agit d'un mur porteur mitoyen pouvant occasionner de légers dommages, fissures ou écaillements de peinture, même sans gravité chez vos voisins.
Quel est le prix d'une ouverture de mur porteur ? Le prix d'une ouverture de mur porteur est de 4 100€ en moyenne, avec une fourchette comprise entre 2 300€ et 8 300€ main-d'œuvre incluse.
Architecte ou architecte d'intérieur et ingénieur structure garantissent la faisabilité du projet ainsi que le suivi de sa mise en oeuvre. Quelques démarches administratives sont nécessaires, suivant que vous vivez en co-propriété ou non, et les travaux réalisés par une entreprise qualifiée peuvent ensuite commencer.
Le plus simple est de tapoter sur votre mur pour connaître sa nature. S'il sonne creux, vous êtes donc face à un mur creux. Si le son est plus étouffé, vous avez affaire à un mur plein. Il est aussi possible de faire un petit trou test derrière une plinthe ou dans un endroit peu visible.
Le prix de pose des poutres IPN
En effet, tous les IPN ne se manipulent pas de la même manière. Ainsi, il vous faudra tabler sur un budget autour de 40 à 60 € de l'heure pour la pose d'un IPN sachant qu'un professionnel passe au moins une demi-journée pour en installer un.
Les solutions pour percer un mur porteur
Il faut, tout d'abord, trouver la cheville adéquate au support, car à chaque support, chaque matériau, correspond un lot dédié de chevilles. Pour le parpaing qui représente un support creux, les chevilles doivent s'écarter sur l'intérieur pour parfaitement y adhérer.
Placez un morceau de carton pas trop épais et transpercez le clou dedans. Positionnez le clou au bon endroit, puis tenez non pas le clou, mais le carton, et tapez le clou avec le marteau. Il ne vous restera ensuite qu'à tirer sur le bout de carton lorsque le clou est enfoncé.
Lorsqu'un professionnel doit faire un carottage pour poser un appareil ou passer une conduite, il en facture lui-même la réalisation, entre 80 et 250 € selon l'épaisseur de la paroi et le diamètre du carottage.
Détecter un câble électrique dans un mur avec un détecteur de matériaux. Il existe aujourd'hui une solution simple et efficace : le détecteur de matériaux. Nul besoin d'être un expert en électricité, cet appareil est très simple d'utilisation. Il suffit d'allumer le détecteur et de le passer le long d'un mur.
La bonne position pour percer le béton
Enfilez vos lunettes de protection, puis insérez le foret à maçonnerie adapté à la taille de trou souhaitée dans la perceuse à percussion. Ensuite, mettez-vous en position de percer en plantant fermement vos pieds sur le sol. Tenez votre perceuse avec les deux mains.
Pour percer un mur en béton armé, préférez une tête en carbure avec 3 ou 4 arêtes de coupe – appelées également taillants. Bien entendu, vous percez droit ; c'est-à-dire à l'équerre par rapport à votre support et vous effectuez des mouvements de va-et-vient pour débourrer le trou – évacuer les résidus de perçage.
Généralement, un mur porteur est reconnaissable à son épaisseur : Plus de 15 cm pour les constructions modernes. Plus de 20 cm pour les constructions anciennes.
Le prix de l'ouverture d'un mur porteur incluant préparation du mur et consolidation est en moyenne compris entre 1 500€ et 3 000€ HT, main-d'œuvre comprise. Le prix pour abattre mur porteur dans sa totalité oscille entre 2 000€ et 5 000€ HT soit entre 150€ HT et 250€ HT du mètre cube.
Un mur porteur est un mur qui supporte la charpente. Bon, là c'est un peu trop court. Votre maison possède une charpente, qui supporte elle-même tout le toit. Le poids de celle-ci est réparti pour la plupart sur les quatre murs extérieurs de votre logement.
A cause de la dureté du béton armé il sera souvent nécessaire d'utiliser un foret pour marteau perforateur de bonne qualité. Une perceuse à percussion simple suffit pour les plus petits perçages, en utilisant des forets à géométrie spéciale comme le SB 77777 ou encore le foret à maçonnerie SB 44444.
La démolition du mur porteur est l'étape sensible de l'intervention. On part toujours du haut vers le bas, juste en dessous de l'IPN posé précédemment. On utilise généralement une disqueuse plutôt qu'une masse afin d'éviter la déstabilisation du linteau posé précédemment et d'abîmer l'environnement immédiat.
Avant de démolir la structure porteuse, nous installons un renfort provisoire composé d'étais et de bastaing en bois. Le mur en béton armé est ensuite abattu à l'aide de pince à béton hydraulique et d'un outil diamant. Notons que nous évacuons les gravats une fois la démolition effectuée.