Pour vivre en chambre de bonne, il faut principalement être doué-e en Tetris, afin de savoir organiser ses affaires tout en prenant un minimum de place, le désordre ne pardonnant pas dans de si petits espaces.
Les chambres de bonnes apparaissent à Paris vers 1830. En effet, c'est à cette époque que se met en place une société hiérarchisée empêchant les domestiques de dormir dans le même espace que leurs maîtres.
Maintenant, les chambres de bonne sont fréquemment occupées par des jeunes – souvent des étudiants fauchés – et certains travailleurs pauvres. Le plus souvent, ces chambres s'étalent sur la surface minimale autorisée par la loi française – une superficie de 9m² minimum et/ou un volume de 20m 3 minimum.
Prix moyen chambres = Chiffre d'affaires HT (Hors Taxes) hébergement / Nombre de chambres louées. Prenons l'exemple d'un hôtel avec 120 chambres louées au mois de Mars, sur cette période il a réalisé un chiffre d'affaires HT hébergement de 15 000€. Prix moyen HT au mois de Mars : 15 000€ / 120 chambres = 125€.
Architecture Haussmannienne. La façade est l'élément primordial du style Haussmannien. Les immeubles privés doivent respecter une même hauteur ainsi que des mêmes lignes principales de façade pour ne former qu'un même ensemble architectural.
Un T1, logement dit « 1 pièce », désigne un bien composé d'une seule pièce principale (qui fera office de salon et de chambre), ainsi que d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et des toilettes séparées ou non. Le T1 est généralement la plus petite typologie d'appartement avec le studio.
Définition. Par définition, un logement T3 (ou F3 lorsqu'il s'agit d'une maison) contient trois pièces : un salon (ou séjour) et deux chambres. Un coin cuisine, ou kitchenette, peut être intégré au salon, mais on peut aussi trouver une cuisine fermée, cela ne change rien à l'appellation T3.
Un T1 : Une pièce : la principale (chambre/salon) + une cuisine séparée. Un T2 : Deux pièces : la principale + chambre + cuisine à part. Un T3 : Trois pièces : la principale + 2 chambre + cuisine séparée.
Une studette réussie doit pouvoir intégrer un coin chambre, repas, TV et une salle d'eau dans un seul espace. Transformer une petite surface en appartement fonctionnel nécessite de faire le plein d'astuces. La preuve avec ces cinq réalisations de moins de 11 m2 pleines de charme !
Le logement doit avoir une surface minimale de 16 m² pour 2 colocataires. Pour chaque colocataire supplémentaire, il faut 9 m² supplémentaires. le règlement sanitaire départemental peut imposer des conditions plus restrictives.
Il est pris comme référence, en règle générale, les surfaces habitables suivantes : • 9 m2 minimum pour 1 personne, • 16 m2 pour 2 personnes puis 9 m2 par personne supplémentaire.
Pour une personne seule, le minimum légal est de 9m² (logements anciens) ou 14m² (constructions neuves) alors que le mimimum convenable (logement non surpeuplé selon l'INSEE) est de 25m². Une surface de 10 à 20m² conviendra pour un étudiant (en ville) dont la situation est transitoire et le budget restreint.
Les appartements T5 ou F5 et plus reprennent les mêmes critères avec donc 5 pièces de plus de 9m² (ou plus) . Les studios sont des classifications à part puisqu'ils sont constitués d'un seul espace dans lequel on retrouve le coin cuisine et l'espace de vie. Seule la salle de bain/toilette est séparée.
Le chiffre après la lettre F indique le nombre de pièces que contient le logement. Par exemple, un appartement F2 sera composé d'un salon et d'une chambre ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain qui ne sont pas comptées.
Un T4 est un logement qui contient quatre pièces : un séjour et trois chambres, en plus d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes. Vous pouvez opter pour ce type de logement quand vous envisagez une colocation.
111-2 du Code de la construction et de l'habitation prévoit : une surface minimale de 14 m² et un volume de 33 m³ par habitant ; 10 m² et 23 m³ supplémentaires à partir du cinquième habitant du logement.
Les 2 pièces : un compromis parfait ? Avec une meilleure rentabilité que les plus grandes surfaces (T3, T4, maison, etc.) et une plus grande stabilité que les studios, les T2 peuvent être le compromis idéal pour un investissement locatif.
Quelle est la taille moyenne d'une chambre ? Une chambre doit réglementairement faire une surface minimum de 9m². En moyenne une chambre fait entre 9 à 11 m². Une chambre parentale fait en moyenne 12 à 14m².
L'étage noble (ou bel étage) est, à l'intérieur d'un palais ou d'une vaste demeure, un étage situé généralement au premier niveau élevé ; il est pourvu de fenêtres plus hautes et plus larges que le reste du bâtiment. C'est là que se trouvent les pièces de réception et les chambres dévolues aux invités de marque.
Le 2ème étage est l'étage noble des immeubles haussmanniens. Réservés aux familles les plus riches, il devait leur éviter d'avoir trop de marches à grimper. Rappelons que l'ascenseur ne date que de 1870. Balcon systématique, une hauteur sous plafond la plus importante, riches ornements au niveau de la façade.
Par souci d'esthétique, le cinquième étage a également été doté d'un balcon filant pour harmoniser l'apparence des façades. A noter que la gradation esthétique respecte une certain rang social: plus l'on monte les niveaux et plus les décorations extérieures (encadrements de fenêtres notamment) sont sobres.
La loi sur le logement décent fixe la taille minimale de chaque pièce. Effectivement, selon le décret n°2002-120 datant du mois de Janvier 2002, une chambre à coucher doit au minimum disposer d'une surface de 9 mètres carrés. Elle doit aussi bénéficier d'un volume total de 23 m3, avec une hauteur sous plafond de 2,2 m.