L'utilisation d'une machine à fumée pour la recherche de fuites sur une terrasse est particulièrement indiquée car très rapide à mettre en place. Le générateur de fumée intègre un flexible de 6m afin de vous permettre d'accéder à la terrasse et aux différents points de mesure très facilement.
Pour connaître la qualité d'étanchéité de sa toiture, il faut réaliser une inspection rigoureuse et périodique de chaque élément, au moins une à deux fois par an. Cette vérification peut avoir lieu en automne après la chute des feuilles et à la fin de l'hiver quand la neige fond.
Une injection de fumée blanche dans le complexe d'étanchéité permet, visuellement, de contrôler l'apparition ou non de fumée sur la terrasse. L'apparition de fumée montre les zone de passage d'air et donc possiblement d'eau sur la terrasse. Et donc , dans certain cas, la présence d'une fuite.
Il sera protégé en tête par un des systèmes suivants, formant une goutte d'eau afin d'éviter le ruissellement sur le relevé : Engravure dans l'acrotère ou le mur périphérique. Mise en œuvre de becquets collés, vissés et calfeutrés. Mise en œuvre de bandes solin métalliques collées, vissées et calfeutrées.
Résine d'étanchéité (ou SEL)
Le système d'étanchéité liquide est la solution la plus souvent utilisée pour rendre une terrasse au sol totalement étanche. Elle se présente sous une forme liquide et s'applique au rouleau directement sur le support de la terrasse.
Ainsi, lorsque son entretien est négligé, l'étanchéité de votre toiture dure entre 15 à 20 ans. Ce qui n'est pas le cas pour une toiture terrasse bien entretenue où les fissures sont réparées à temps avec un entretien régulier. Celle-ci peut durer entre 25 à 30 ans.
3 principaux types d'étanchéité de toiture terrasse
asphalte ; produits bitumés ; étanchéité multicouches : on colle les unes sur les autres, grâce à du bitume coulé, plusieurs feuilles constituées de bitume armé.
Les relevés d'étanchéité servent à prévenir la pénétration de l'eau en périphérie des terrasses revêtues d'un complexe d'étanchéité, empêchant ainsi les infiltrations à l'intérieur des ouvrages.
Le Paxalu ou calandrite est un ancien matériau souvent utilisé pour l'étanchéité des toits plats ou toits terrasse.
Dans ce cas, il vous faut un chalumeau pour poser à chaud la membrane neuve d'aluminium sur son support. Ensuite, appliquez un mastic de réparation bitumé avec une spatule. Lorsque le mastic est sec, il est possible de passer un produit plastifiant et étanche pour assurer la réparation.
Pourquoi l'eau stagne-t-elle? Il est normal que de faibles quantités d'eau demeurent sur le toit peu de temps après un épisode de pluie. Comme le revêtement — s'il est en bon état — assure l'étanchéité de votre toit plat, cela ne cause aucun souci.
Une fuite de toit pourra provenir d'une ou de plusieurs tuiles fissurées : Si vous avez un toit sans pare-vapeur, vous pourrez d'autant plus facilement le constater : Il vous suffit d'observer le dessous des tuiles depuis les combles. Cette investigation doit se faire en priorité par temps de pluie.
La présence de fissures ou de craquelures
En effet, il suffit d'ouvrir les portières pour vérifier si la surface des joints d'étanchéité est propre et bien lisse. Par contre, si ces dispositifs présentent quelques signes d'usure comme des ébréchures mêmes de quelques millimètres, il faut songer à les remplacer.
La méthode la plus usitée est le test « Blower door ». Il s'agit de placer un gros ventilateur généralement dans l'ouverture d'une porte d'entrée et de fermer portes et fenêtres.
Appliquer un primaire d'accrochage liquide sur le revêtement. Coller la calandrite à chaud, face aluminium vers le bas, à l'aide d'un chalumeau. Pour en assurer l'étanchéité et l'isolation, et ainsi éviter les infiltrations. Tous les recouvrements seront ensuite traités avec du bitume.
Pour cela, les acrotères ont une hauteur au moins égale à 15 cm mais plus si l'on souhaite y disposer des rambardes et garde-corps (obligatoires pour les toitures terrasses accessibles) et si l'on souhaite pouvoir y suspendre une console d'acrotère (35 cm minimum pour placer une pince d'acrotère).
75% du marché de l'étanchéité des toits plats restent dominés par les membranes bitumineuses. Particulièrement adaptée sur des supports béton ou lorsqu'il faut réaliser des relevés en périphérie ou sur un puits de lumière par exemple, l'étanchéité bitumineuse demeure la mieux maîtrisée.
L'étanchéiste, un spécialiste des travaux d'étanchéité et d'isolation. Spécialiste des problèmes d'infiltrations et de l'isolation thermique, l'étanchéiste choisit les techniques les mieux adaptées à la localisation des travaux (toiture, murs enterrés…).
Chargez votre pistolet avec la cartouche. Pour faciliter l'application du produit, vous pouvez couper l'embout de plastique en biseau en fonction de la largeur souhaitée de votre joint. Plus le bec est coupé court, plus votre joint sera large. Appliquez ensuite votre produit sur l'angle souhaité en partant du haut.
La membrane EPDM
L'EPDM est aujourd'hui de plus en plus utilisé pour étanchéiser les toits plats. En effet, la membrane monocouche EPDM (cette abréviation signifiant « éthylène-propylène-diène monomère ») est souple, étanche bien sûr et possède une longévité de plus de 50 ans.
ARCATHAN est une résine d'étanchéité mono-composante, s'appliquant et séchant à froid. Spécialement conçue pour les travaux d'étanchéité de toit terrasse, ou sur des ouvrages bâtiment et génie civil, ARCATHAN est un revêtement formulé à base de résines polyuréthanes modifiées, flexibles, en phase aqueuse.
étanche adj. Qui ne laisse pas passer les liquides, les gaz, les... étancher v.t. Arrêter l'écoulement d'un liquide.