Comment obtenir les références cadastral d'un bien immobilier ? Utiliser le site internet cadastre.gouv.fr. Rentrer l'adresse du bien, et vous obtiendrez les numéros de parcelle et de section. Du coup, demandez à la mairie le propriétaire de cette parcelle.
À cet effet, il vous suffit de saisir sur Google : « pagesjaunes.fr ». Aussitôt que vous êtes sur ce site fiable, insérez le numéro téléphone dans la barre de recherche. Puis vous obtiendrez le nom, le prénom et l'adresse postale de la personne propriétaire du numéro téléphone dans l'annuaire.
Achat immobilier sans agence : la recherche du bien
Mais le plus efficace, aujourd'hui, pour acheter un bien immobilier sans agence ou sans faire appel à un professionnel de l'immobilier est de consulter les sites d'annonces spécialisés sur le web. Il existe en effet, aujourd'hui, des dizaines de sites.
Sur le site : app.dvf.etalab.gouv.fr, vous pouvez retrouver toutes les ventes immobilières des cinq dernières années sur une carte, par ville, par arrondissement, par quartier. Vous cliquez sur l'immeuble ou la parcelle en question, et le prix net vendeur des dernières transactions des appartements ou maisons apparaît.
A savoir : sur Internet et notamment sur les sites d'annonces les plus connus, comme SeLoger.com par exemple mais également Le Bon Coin, les annonces postées par les professionnels côtoient celles des particuliers. Par ailleurs, certains sites comme Bien Ici sont réservés aux professionnels.
En vous rendant sur app.dvf.etalab.gouv.fr, vous pouvez sélectionner un département, une commune, une section cadastrale ou encore une parcelle. Une carte de France interactive permet également de zoomer sur une zone précise et de découvrir l'information, via un plan détaillé de votre quartier.
Et si cela ne fonctionne toujours pas ? Cela provient du fait que Castorus a un fonctionnement communautaire. Si personne n'a encore consulté une annonce, ou que celle ci fait partie des dernières annonces publiées, son historique ne pourra pas s'afficher.
Castorus est un moteur de recherche et une extension pour firefox ou Chrome qui vous permet de connaitre l'historique de chaque annonce des grands sites immobiliers, un moteur de recherche vertical qui cherche les annonces sur plusieurs sites simultanément, et une communauté de membres qui se renseignent les uns les ...
Ce que dit la loi au sujet des frais de notaire
Celui-ci précise que « les frais d'actes et autres accessoires à la vente sont à la charge de l'acheteur ». Il est ainsi clairement établi que le paiement des frais à l'office notarial incombe à l'acheteur, et non au vendeur, quel que soit le logement.
Acheter un bien immobilier sans agence
Si vous cherchez à acheter une maison directement au propriétaire, cette méthode peut s'effectuer en faisant appel à un chasseur immobilier. Moyennant commission, celui-ci se chargera d'effectuer toutes les démarches à votre place, même les visites.
Présentez-vous clairement et montrez-vous disponible pour la date de la visite : le plus tôt sera le mieux. Si vous devez laisser un message, indiquez votre nom, votre situation personnelle, ainsi que les coordonnées auxquelles vous serez joignable facilement.
Pages Blanches est l'annuaire des particuliers : vous pouvez y trouver un numéro de téléphone (fixe ou portable) ou une adresse de particulier en France. Trouvez également l'itinéraire pour vous rendre jusqu'à l'adresse recherchée, ou visualisez cette adresse au sein de sa localité avec la carte.
Il vous sera donc possible de trouver une adresse avec un nom de famille par exemple. Vous pouvez également mettre le nom et prénom entre guillemets, ainsi Google fera exactement cette recherche, comme mot unique et en respectant l'ordre.
Réponse : Il existe plusieurs façons de trouver une adresse postale à partir d'un nom. Vous pouvez utiliser un service de recherche en ligne comme le Whois, un service de recherche téléphonique comme le 411 ou le 555, ou demander à des amis ou à des connaissances si elles ont des idées.
Dans le jargon des agents immobiliers, peut-on lire sur le site, un bien «mort» est un bien qui ne se vend pas, qui traîne dans l'agence depuis déjà plusieurs mois, voire des années.»
Vous pouvez donc utiliser Castorus de deux façons :
Partez de Castorus pour prospecter et classer les biens par prix pour un bon investissement. Vous pouvez également rechercher les bonnes affaires dans les biens morts ou vous concentrer sur les prix en baisse.
On connaissait Petits Cailloux pour suivre les annonces immobilières sur SeLoger. C'est un service qui permet notamment d'étudier depuis combien de temps un appartement ou une maison est à vendre et comment a évolué son prix de présentation. Un nouvel outil a vu le jour récemment, il s'agit de Castorus.
Télécharger google earth. Cliquez sur le logo "Lieux" qui se trouve en bas à droite du logiciel. Choisissez le type de cartographie la plus adaptée en haut à droite (plan de ville, satellite, hybride ou relief). Faites la recherche du lieu qui vous intéresse.
Vous pouvez utiliser n'importe quelle version de Google Earth. Cherchez votre adresse dans le moteur de recherche de l'appli et vous verrez votre maison en photo satellite. Vous pouvez aussi la voir dans Google Maps, il suffit de sélectionner le calque vue satellite.
Le service de publicité foncière (ex conservation des hypothèques) détient l'historique du patrimoine français. Grâce à la publication des actes, il garantit la sécurité des transactions immobilières et permet de vérifier la situation d'un immeuble ou d'une personne.
C'est une initiative du ministère de l'Economie. Depuis peu, un site internet recense et rend accessibles toutes les données transmises par les notaires lors de l'enregistrement des transactions des 5 dernières années. Concrètement, il vous suffit d'aller le site: app.dvf.etalab.gouv.fr/.
Une base de données « Demande de valeurs foncières » recense les transactions immobilières intervenues en France au cours de 5 dernières années. Les données sont issues des actes notariés et des informations cadastrales. L'accès à cette base de données est gratuite.