Le site du Crous Lokaviz vous permet d'accéder à des annonces de location de logements chez des particuliers. Votre école peut également avoir établi un partenariat avec une plateforme vous donnant accès à certaines annonces de logements réservés aux étudiants et situés à proximité de votre école.
Les logements solidaires sont les plus économiques sur le marché. Si vous voulez trouver un logement étudiant pas cher, c'est la solution ! Il s'agit de vivre chez l'habitant, généralement dans une chambre (minimum 9m2 et accès libre aux espaces partagés).
Pour trouver un cadre de vie agréable, mieux vaut donc anticiper ! Soyez prévoyant pour ne pas avoir à choisir dans l'urgence, ou vous retrouver face à une offre de piètre qualité… En réalité, la période idéale pour débuter vos recherches se situe aux alentours du mois de mai.
La solution la plus connue : un garant par un parent ou un ami. Présenter un garant physique reste la forme de cautionnement la plus répandue dans le cadre d'une location. Dans ce cas, ce sont des personnes de votre entourage qui se portent garantes pour vous dans le cas où vous cesseriez de payer vos loyers.
La Clé (caution locative étudiante) est une garantie de l'Etat qui permet aux étudiants dépourvus de garants personnels de faciliter leur accès à un logement. La Clé est gérée par les Crous. Après une période de test en 2013, elle est désormais disponible dans toutes les académies.
Résidences publiques du Crous : 150€ à 250€ (chambre) Résidence étudiante privée : 500€ à 950€ (studio meublé), 480€ (chambre en colocation) Location entre particuliers : à partir de 500€ (studio meublé), min 500€ (chambre en colocation)
Si vos demandes de logement sont refusées, c'est que vous n'êtes pas ou plus prioritaire, soit : Votre échelon n'est pas prioritaire dans la résidence demandée. Vous avez refusé une première attribution pour un logement. Vous viviez l'année précédente en résidence et avez refusé votre de réadmission.
Il est bon d'avoir un garant solvable à proposer, ça peut servir. A noter que si vous êtes en zone tendue, le préavis est réduit à un mois. Commencez à regarder les annonces sur le net comme le bon coin et autres, vous pouvez aussi voir les annonces d'agences, même si on les trouve le plus souvent sur LBC et autres.
Les logements gérés par le Crous sont prioritairement attribués aux étudiants dont la famille dispose de faibles ressources. Les critères sont les mêmes que pour le calcul de la bourse : les revenus de l'étudiant et de ses parents, la composition de la famille et l'éloignement géographique du domicile familial.
La seule façon légale de réserver un logement est de signer le bail de location. C'est seulement au moment de la signature que le propriétaire peut demander au locataire le dépôt de garantie et le premier mois de loyer.
Gagner 3 fois le loyer : ce n'est pas une obligation !
La pratique consistant à demander des revenus supérieurs à trois fois le montant du loyer est donc finalement un usage, mais rien n'interdit à un propriétaire de choisir un locataire qui gagne moins.
Cest au locataire quil incombe de payer son loyer mensuel à temps. Il est recommandé de disposer dun salaire trois fois supérieur au montant du loyer pour pouvoir louer un appartement. Ce baromètre est utilisé par le bailleur pour mesurer votre capacité à affronter les intempéries et à payer votre loyer à temps.
Quand faire ma demande ? Vous devez déposer votre DSE entre le 20 janvier et le 15 mai 2022 et saisir vos vœux entre le 4 mai 2022 à 10h au 22 juin 2022 à 10h (Ces dates sont indicatives - se reporter le moment venu aux informations diffusées sur www.crous-lille.fr ) .
A partir du 3 mai 2022 :
Rendez-vous sur Trouver un logement en résidences universitaire. Vous pouvez formuler jusqu'à 4 vœux, tous secteurs confondus (carte de nos résidences) Vous recevrez au maximum 4 propositions de logement et au maximum 1 proposition par secteur à la fois.
Le loyer doit être payé avant le 12 du mois en cours. Pour les résidences Crous le plus simple est de payer en ligne via Cité U (MesServicesEtudiant rubrique CitéU). Pour un bailleur ou un propriétaire, vous devez convenir d'une date ensemble et avez la possibilité de payer en prélèvement automatique ou via virement.
Alors, quel budget prévoir pour un logement étudiant ? En moyenne, le budget moyen national pour le logement des étudiants est d'environ 600€, selon une étude Loc Service de 2021.
Quelle est la dépense moyenne pour un étudiant par mois ? Le budget mensuel moyen d'un étudiant s'échelonnera donc de 600 à plus de 1000 € par mois, soit de 8000 à 12000 € par an environ.
La nourriture est un autre poste de dépense important. Prévoyez de 200 à 300 euros par mois entre les repas pris au restaurant universitaire (3,30 euros le ticket (2) ) et les courses alimentaires. Vous devez aussi considérer les droits d'inscription de l'établissement où étudiera votre enfant.
Le garant d'un prêt étudiant doit une personne majeure, qui justifie de revenus jugés suffisants par l'organisme prêteur. La plupart des étudiants font appel à leurs parents pour être caution solidaire, mais le garant peut tout aussi bien être un autre proche (autre membre de la famille, conjoint(e), ami(e)…).
- Sites spécialisés : Les génériques seloger.com, explorimmo.com, logic-immo.com... Seloger.com, géant de l'immobilier a l'avantage d'offrir un vaste choix d'annonces d'agences immobilières, des filtres de recherche efficaces et des conseils d'experts qui répondent aux questions les plus courantes.
Le dépôt de garantie sera restitué au terme du bail, dans un délai de 2 mois à compter de la remise des clés, ou 1 mois si aucune dégradation n'est constatée dans l'état des lieux de sortie.