Comment se présenter dans une agence immobilière ? La preuve ultime que vous êtes un bon agent est de partager vos coordonnées avec des clients potentiels. Après tout, vous ne pouvez pas faire une présentation sans leur permettre de vous contacter. Le partage des coordonnées doit être rapide et sans pression.
Travailler dans immobilier c'est être à l'écoute de ses clients. Être tourné vers les autres, avoir un bon sens relationnel, avoir « la fibre commerciale ». Être dynamique, exigeant envers soi-même, volontaire, tenace, être curieux, sont des qualités primordiales.
Donner confiance au vendeur et à l'agence immobilière
Soyez ponctuel, poli, courtois et affable. Mettez votre téléphone en silencieux et veillez à rester très concentré pendant l'exposé afin de ne pas faire répéter au vendeur ou à l'agent des éléments qu'il a déjà dû exposer plusieurs fois au cours des autres visites.
Le choix d'un locataire repose à la fois sur des critères objectifs et subjectifs, selon une enquête de l'Agence nationale pour l'information sur le logement. Le choix du locataire est le premier moyen dont disposent les bailleurs pour se prémunir contre les risques d'impayés.
Le métier d'agent immobilier est particulièrement difficile car il faut jongler avec de très nombreux aspects, juridiques, commerciaux, techniques, administratifs, marketing, etc. mais c'est aussi ce qui en fait son charme. Les agents immobiliers ne sont pas beaucoup aimés, et parfois à juste titre.
En France, le salaire d'un agent immobilier est compris entre 865 € et 10 826 € bruts mensuels, soit un salaire moyen de 4 263 € bruts, selon la FCGA (Fédération de centres de gestion agréés).
Conseils. Généralement posée en toute fin d'entretien, la question « Pourquoi vous et pas un autre ? » peut surprendre. L'objectif du recruteur n'est pas de mettre le candidat mal à l'aise, ni de lui demander de se comparer aux autres postulants, mais plutôt d'évaluer son degré de motivation.
Proposer expertise et service de haute qualité
Le moyen le plus efficace de se démarquer des autres agences immobilières reste de proposer des services et une expertise +++. Le choix est vaste, dans la panoplie des services qu'une agence immobilière peut offrir à ses vendeurs comme à ses acquéreurs.
A tel point que certains propriétaires demandent parfois aux candidats de payer simplement pour accéder aux visites. Mais attention, il s'agit en réalité d'arnaques bien rodées.
Prendre rendez-vous
Si vous n'avez pas eu recours à une agence, vous devez fixer un rendez-vous avec le propriétaire qui réalisera la visite, sinon c'est à un professionnel de l'agence de vous montrer les lieux. Ce dernier vous fera alors signer un « bon de visite ».
Donc un chemisier avec une petite veste de couleur sobre et un pantalon ou une jupe descendant au minimum juste aux dessus des genoux, ce sera parfait ! Une tenue classique sans trop de « fioriture » est donc fortement conseillée pour envoyer les bons signaux à son futur employeur.
1. Dentiste. Le salaire de base moyen du dentiste est de 190 224 € par an, soit 13 468 € par mois.
Devenir agent, c'est également possible sans diplôme
Pour cela, le fait d'avoir travaillé pour un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle peut donner accès à la carte professionnelle immobilière, indispensable pour exercer et devenir agent immobilier indépendant.
Le salaire mensuel chez Stéphane Plaza Immobilier est compris entre environ 1 552 € par mois pour le poste "Assistant Commercial (H/F)" et 3 686 € par mois pour le poste "Conseiller Immobilier (H/F)".
Promoteur immobilier. Actuellement, l'emploi le mieux rémunéré dans le secteur immobilier est celui de promoteur immobilier, avec un salaire moyen de 110 000 €. …
Un métier en pleine croissance qui séduit toujours plus de candidats. Le métier d'agent immobilier a le vent en poupe ces dernières années. Il se trouve d'ailleurs à la 20e place du classement LinkedIn 2022 des 25 métiers pour lesquels la demande a le plus progressé en France ces dernières années.
Le secteur immobilier continue de recruter
La construction de logements constitue bien sûr une étape essentielle, qui fait appel à de nombreuses compétences techniques et juridiques. Mais il ne s'agit pas de la seule, loin de là ! Il faut aussi assurer les autres étapes de la chaîne : prospection, vente et gestion.
Gagner 3 fois le loyer : ce n'est pas une obligation !
La pratique consistant à demander des revenus supérieurs à trois fois le montant du loyer est donc finalement un usage, mais rien n'interdit à un propriétaire de choisir un locataire qui gagne moins.
C'est au locataire qu'il incombe de payer son loyer mensuel à temps. Il est recommandé de disposer d'un salaire trois fois supérieur au montant du loyer pour pouvoir louer un appartement. Ce baromètre est utilisé par le bailleur pour mesurer votre capacité à affronter les intempéries et à payer votre loyer à temps.