La façon la plus simple de savoir si votre drain français fonctionne correctement est de regarder votre pelouse ou votre sous-sol. S'il y a de l'eau, il y a des chances qu'il y ait un problème et que votre drain ne fonctionne pas correctement. Ce problème peut être dû à un blocage.
Le système de drainage de l'Intérieur est installé le long du périmètre intérieur de la base, d'environ un pied de profondeur et se trouve à côté de la semelle de fondation. C'est la zone où l'eau est poussée dans le sous-sol par la pression hydrostatique.
Dans la très grande majorité des cas, le drainage d'une maison intervient en cas de remontées capillaires, de terrain sensible à la rétention d'eau et à d'autres problématiques plus ponctuelles. Le plus souvent, la création d'un drain périphérique est conseillée par un professionnel de la construction.
Le drainage par l'intérieur
Des tranchées sont creusées de 40 à 60 cm de profondeur, puis des drains sont généralement installés le long des fondations. L'eau collectée est ensuite évacuée vers le réseau public. Cette technique est possible, même si le sol de votre terrain est situé plus bas que le réseau public.
Dans la plupart des cas, le drain doit être situé sous la profondeur des fondations. Il doit généralement être positionné en dessous de l'origine des infiltrations d'eau, d'où cette position. Cela peut représenter une profondeur de 60 centimètres, tout comme cela peut dépasser le mètre de profondeur.
On place ce système au pied des fondations d'un bâtiment, de manière à limiter l'humidité pouvant endommager le ciment ou la dalle de béton. Cette installation consiste à évacuer l'eau présente en excès dans le sol, au moyen de tuyaux enterrés.
Le prix d'un drainage de maison est de 230€/ml en moyenne, avec une fourchette comprise entre 160€ et 400€/ml main-d'œuvre incluse. Par exemple, le tarif d'un drainage de maison sans couche drainante varie de 160€ à 200€/ml alors que celui d'un drainage de maison avec isolation va de 350€ à 400€/ml.
Lorsque la construction est édifiée en limite de propriété, le drainage des fondations par l'extérieur est impossible (sauf mise en place de servitude sur le fond de votre voisin). Dans ce cas, le drainage se fera par l'intérieur.
La technique consiste à poser un drain tout le long des façades, autour de la maison. Disposé dans une tranchée, le système de drainage a des fentes vers le haut pour récupérer les eaux de pluie, et des fentes vers le bas pour les évacuer dans en milieu naturel, ou vers le réseau public.
Quelles sont les causes courantes d'odeur d'égout dans la maison ? Les causes d'odeurs d'égout peuvent être nombreuses. La première cause et le plus souvent est des remontées d'odeurs dans des tuyaux bouchés par des déchets qui causent des bouchons dans évier, lavabo salle de bain, douche, toilettes, siphon.
L'odeur d'égout dans la maison après la pluie provient généralement de la décomposition anaérobie de substances organiques, dont il y a plus qu'assez dans les égouts. La décomposition anaérobie signifie une décomposition sans oxygène.
Est-ce que toutes les maisons sont équipées d'un drain français? Au Québec, toutes les résidences construites depuis 1955 doivent être équipées d'un drain français, ce qui veut dire que la plupart des maisons sont aujourd'hui dotées d'un tel mécanisme.
En fait, le drain français (ou le drainage de fondations) désigne le tuyau de drainage installé à la base de la semelle des murs de fondations. Normalement, on retrouve ce tuyau du côté extérieur du bâtiment.
La pose d'un drain français est non seulement nécessaire, mais elle est également obligatoire au Québec depuis 1955. Le drain français est un tuyau de drainage que l'on positionne tout autour d'un bâtiment.
Le drain de fondation canalise et évacue l'eau qui se présente au pied d'un bâtiment pour empêcher qu'elle y stagne. Un tuyau perforé est installé du côté extérieur de l'assise supportant les murs de fondation. Il achemine l'eau captée vers un égout ou vers un fossé ou un puits perdu à distance du bâtiment.
Le drainage de sol se fait quand seul le sol de la cave est attaqué par l'humidité. Pour régler ce problème, la technique la plus fréquente est celle de l'installation de membrane à bulle sur le sol de la cave. L'eau glissera à travers des drains vers un puits.
Le puisard a pour rôle de débarrasser le sol des trop-pleins d'eau de pluie. Le puisard permet d'évacuer l'eau récupérée en facilitant sa pénétration dans le sol et évite surtout sa stagnation qui peut amener à l'inondation du terrain notamment.
Installer un drain français est une opération qui doit être réalisée par un expert en fondation. En effet, il y a de nombreux éléments qui doivent être pris en compte pour que le drain français soit bien installé et seul un expert en drain français pourra les prendre en compte pour votre maison.
Géotechniciens ou entreprises de terrassement. Le drainage consiste à créer un réseau de gouttières — les drains — pour que l'eau extérieure ne stagne pas dans le sol et qu'elle soit évacuée vers l'extérieur, comme un puits perdu ou un réseau d'évacuation pour les eaux pluviales.
Dans un cadre médical, le drainage lymphatique est le plus souvent pratiqué par un kinésithérapeute. On retrouve aussi cette pratique dans un certain nombre d'hôpitaux et cliniques.
La solution la plus générale consiste à évacuer et drainer l'eau et à la diriger vers une évacuation, qui est souvent un récupérateur d'eau de pluie, un puisard ou un lit d'épandage.
L'article 681 du Code civil dit que « tout propriétaire doit établir des toits de manière que les eaux pluviales s'écoulent sur son terrain ou sur la voie publique ; il ne peut les faire verser sur le fonds de son voisin. » Autrement dit, l'eau de pluie doit être canalisée sur votre terrain grâce à des gouttières.