Inspecter sa toiture de l'intérieur
Lors de votre inspection, vous pouvez repérer s'il y a des infiltrations en cherchant les traces d'humidité au sol. Autre point important : si vous retrouvez des tas de sciures au sol. Ces sciures doivent vous alerter car cela indique la présence de parasites dans votre charpente.
Quand faut-il faire rénover la charpente en bois de votre maison ? Pour vous donner des repères, sachez qu'une charpente de maison doit en général être révisée tous les 20 à 30 ans, que ce soit une charpente en bois, une charpente en béton, une charpente en acier ou tous types de charpentes métalliques.
Si vous testez le bois en le tapant à l'aide d'un petit marteau, le bois ne doit pas sonner « creux ». Sondez le bois à l'aide d'un objet pointu : Il doit rester solidement planté. Mais si vous ne rencontrez aucune ou peu de résistance, votre charpente est attaquée par des champignons. Le bois pourri devient mou.
Bien que la durée de vie d'une charpente soit relativement longue, en fonction de ses matériaux de fabrication, il est conseillé de rénover ou refaire sa charpente tous les 20 à 30 ans. Cependant, pour garder une charpente dans un excellent état, il est indispensable de procéder régulièrement à son entretien.
Les tuiles ont une durée de vie de 30 ans.
Traiter la charpente en bois
Choisissez un produit curatif adapté à votre problématique (insecte, champignon). Il faut dans un premier temps débarrasser le bois des parties abîmées. Ainsi nettoyé, il peut être traité par badigeonnage, par pulvérisation ou par injection (pour les pièces de bois importantes).
La technique de renforcement de la charpente dans le cas d'un dégagement pour aménagement des combles consiste le plus souvent à renforcer les fermettes par des potelets, doubler les arbalétriers, supprimer poinçons et/ou contrefiches, avec bien souvent un renforcement des jonctions à l'aide de pièces de liaison ...
L'application d'un produit du type xylophène (entre 4 et 11 euros le litre) est la première étape. Si la poutre est très piquetée, de la pâte à bois fera là aussi l'affaire pour reboucher les trous. Par contre si le problème s'étant à l'ensemble de la charpente, il faudra réaliser un traitement de charpente complet.
A l'aide d'une perceuse sans fil, creusez les trous d'un diamètre de 10 mm et d'une profondeur correspondant aux deux tiers de l'élément de charpente. Insérez des chevilles d'injection et introduisez le produit de traitement à l'aide d'un pistolet à pression, jusqu'au débordement.
Si on peut accéder au toit et toucher une tuile, c'est en passant la main dessus qu'on constatera ou non la rugosité de sa surface. Une tuile lisse est une tuile étanche alors qu'une tuile rugueuse est devenue au moins partiellement poreuse.
Rénover sa toiture, c'est protéger sa maison. En effet, le toit permet de garantir la sécurité de votre logement. Il ne faut donc pas négliger une fuite ou une charpente qui prend de l'âge. Une rénovation de toiture peut également être l'occasion de gagner de l'espace en aménageant les combles.
Le coût d'une toiture varie en fonction du type de matériau de couverture. En moyenne, le prix pour refaire une toiture en tuiles de 100 m2 oscille entre 4 000 et 13 000 € selon le type de tuiles (tuiles mécaniques à emboîtement type GR13, tuiles plates, tuiles romane, etc.).
Procéder à la rénovation gratuitement est possible via deux méthodes : la première est possible suite à l'installation de panneaux solaires sur la toiture, la seconde grâce aux aides pour la rénovation de toiture. La toiture est un élément important de votre maison qui joue plusieurs rôles.
Lorsque la toiture est facilement accessible, le diagnostic est simple à réaliser. L'auditeur monte sur le toit et inspecte les différents points clés de la toiture. Si les combles sont accessibles, il est également possible d'inspecter la toiture de l'intérieur et de contrôler l'état de la charpente et de l'isolation.
Avant de se lancer dans la rénovation d'une poutre, mieux vaut s'assurer qu'elle est saine et sans parasites, susceptibles d'affaiblir la structure. "Une charpente est considérée saine s'il n'y a aucun signe d'attaque d'insectes xylophages, ces parasites qui se nourrissent du bois, précise Stéphanie Desplechin.
En effet le bois travaille, sèche, et peut se fendre. Le bois est un matériau très sensible à l'hygrométrie (c'est-à-dire à l'humidité ambiante) et peut bouger en fonction des changements d'atmosphère. Ainsi une poutre en bois qui n'a pas suffisamment séché avant d'être mise en place peut se fendre en séchant.
Nettoyez d'abord la moisissure en éliminant les morceaux de bois pourri avec un ciseau à bois. Poncez les éventuels restes de peinture ou de lasure jusqu'au bois pour les faire disparaitre. Renforcez le bois avec Polyfilla Imprégnation Bois Pourri. Bouchez les trous avec Polyfilla Reboucheur Bois Pourri.
Enfoncez un tournevis dans les trous de la charpente, si le bois s'effrite facilement, c'est qu'il a été attaqué. Enlevez les parties vermoulues avec une petite hachette de charpentier. Dépoussiérez la charpente à l'aide d'une brosse métallique. Enfin, brûlez les déchets de bois enlevés pour éradiquer les parasites.
On prend l'équerre sur un côté de la poutre et on la coupe avec une scie circulaire ou une égoïne. Si, après vérification de la panne achetée, l'extrémité est déjà bien à l'équerre, cette étape peut être sautée. A partir du côté précédemment mis à l'équerre, prendre la longueur de la panne, équerrer et découper.
On place un cric au centre et l'on redresse avec précaution de quelques centimètres sans trop insister pour ne pas faire sauter les assemblages. On pose alors une chandelle et l'on rattrape la flèche encore existante avec des cales sur lesquelles on cloue l'extrémité supérieure des chevrons.
Le prix d'un traitement de charpente par pulvérisation varie de 15€ à 30€/m² tout compris. Hors pose, le tarif d'un produit pour traitement de charpente par pulvérisation va de 5€ à 20€/m². La pulvérisation de produit insecticide et fongicide permet de traiter des bois peu endommagés.
Vous pouvez traiter la poutre avec un mélange d'huile de lin et de térébenthine. Pour du chêne et autres bois durs on comptera 10 doses d'huile de lin pour 3 d'essence de térébenthine. Protégez les parties de maçonnerie en contact avec le bois. Comptez deux semaines de séchage.
Il faut également réparer les poutres abîmées et les éventuelles infiltrations d'eau dès qu'elles se manifestent et éviter les zones de confinement afin de préserver le bois de toute attaque. Pour garantir le bon état de la charpente, il faut effectuer un traitement préventif de votre charpente tout les 10 ans.