Faire un trou profond dans la terre le long du mur extérieur de la maison. Si le mur descend à un ou deux mètres de profondeur, cela signifie qu'il y a certainement quelque chose à trouver.
Depuis une dizaine d'années une nouvelle technique géophysique est utilisée pour detecter les cavités de profondeur inférieure à 50 mètres. Il s'agit du géoradar (Ground Penetrating Radar), qui donne à peu pres les meme resultats que les ondes sismiques, mais qui est beaucoup plus économique.
Une cave est un local, une pièce, un ensemble de pièces ou un étage situé au sous-sol d'une construction — donc partiellement ou totalement en dessous du niveau du sol.
Une cave (ou un caveau) est une pièce non habitée ayant ou non une communication directe avec le logement principal. Au sens des assureurs, pour qu'une pièce soit considérée comme une cave, elle ne droit pas être aménagée à des fins d'habitation et ne doit pas avoir non plus d'usage professionnel.
La cave naturelle en pratique
Le béton armé est une solution appropriée pour la construction de votre cave naturelle en sous-sol. Associé à un sol en terre, il permet un contrôle parfait de la température. Si cela est possible, orientez votre cave dans l'angle nord ou nord-est de votre maison.
Pour recréer à l'identique les conditions de conservation d'une cave à vin traditionnelle, la cave à vin enterrée doit respecter certaines conditions. Entre autres, elle doit être enterrée à faible profondeur (entre 1,35 m et 1,85 m) pour une isolation et une aération optimales. Et le sol doit être en terre battue.
Faire un trou profond dans la terre le long du mur extérieur de la maison. Si le mur descend à un ou deux mètres de profondeur, cela signifie qu'il y a certainement quelque chose à trouver. Je pourrais ensuite percer le mur par le côté et voir si je tombe sur de la terre ou sur du vide.
Si le sous-sol se trouve à 101 cm ou plus au-dessous du niveau de la rue, il s'agit d'une cave. On dit qu'il y a un sous-sol lorsque plus de la moitié de la hauteur de cet étage est au-dessus du niveau de la rue.
Oui, vous devez obtenir une autorisation si la cave a une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 mètre. La cave peut être une extension de votre maison ou être enterrée sous un terrain. Selon sa surface, vous devez faire une déclaration préalable de travaux ou demander un permis de construire en mairie.
La cave quant à elle se définit par la situation de la surface, une pièce ou un ensemble de différentes pièces en sous sol ou partiellement en sous sol, et aussi par sa non destination de logement.
Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés prévus à l'article R.
Les sous-sols et les caves sont également exclus de la surface habitable, peu importe qu'ils soient aménagés ou non. Pour mémoire, la « surface habitable » doit obligatoirement figurer dans un contrat de location (2), mais n'est pas nécessairement retenue dans l'acte de vente d'une maison.
La réponse à la question « Est-ce qu'une cave est taxable ? » est oui. En effet, tous les types de bâtiments sont considérés comme surface taxable, y compris les caves et celliers, à condition qu'ils dépassent 1,80 m de hauteur sous plafond et qu'ils soient clos et couverts.
L'article L1331-22 du Code de la santé interdit purement et simplement de vivre dans "les caves, sous-sols, combles, pièces dépourvues d'ouverture sur l'extérieur et autres locaux par nature impropres à l'habitation".
Prix pour débarrasser une cave
Dans ce cas, il vous en coûtera entre de 250€ et 800€, mais à ce prix la société de débarras s'occupe de tout (débarras de cave, mise en déchetterie, coup de balai).
Spécificités de la construction neuve en sous-sol
Dès que la construction du sous-sol dépasse plus d'1,80 m sous plafond, il doit faire l'objet d'un permis de construire. Un sous-sol aménagé de plus d'1,80 m de hauteur est considéré comme une surface habitable et donc taxable.
La détection des réseaux souterrains avec le Géoradar ou radar de sol. Grâce au radar de sol, vous pouvez définir le tracé des réseaux souterrains. Il permet la détection de tous les réseaux enterrés au diamètre large ou moyen.
Si réaliser ce rêve peut vous paraitre inaccessible, sachez que le détecteur de métaux est le meilleur outil à ce jour pour vous aider à retrouver la trace d'un trésor de famille. Très tendance, la détection de métaux est une sorte de chasse au trésor des temps moderne.
La cave a l'avantage de répondre parfaitement aux conditions particulières pour bien faire vieillir son vin : températures précises et constantes, taux d'humidité, ventilation, obscurité, etc.
Donner vos affaires en bon état à une association
Les associations récupèrent vos affaires personnelles dont vous ne voulez plus, qui sont encore en bon état, pour les revendre à bas prix aux plus démunis. Certaines associations comme Emmaüs se déplacent pour récupérer certains de vos encombrants.
Deux solutions s'offrent à vous : Apportez-les gratuitement dans les centres de valorisation et d'apport des encombrants (déchetteries) si vous avez le véhicule adapté ! Elles sont généralement ouvertes le week end. Contactez le service des encombrants pour demander un enlèvement devant votre domicile.
La surface et la hauteur sous plafond : pour être transformée en pièce à vivre à proprement parler, votre cave doit compter au minimum 9 m² de surface au sol et 2 m 20 de hauteur sous plafond, ou présenter un volume d'au moins 20 m³ et une hauteur minimale de 1,80 m, selon les normes imposées par le code de la ...
Dans l'illustration no 2, puisque la hauteur du plancher du rez-de-chaussée se retrouve à plus de deux mètres (environ 6' – 6 3/4'') par rapport au niveau moyen du sol, le sous-sol sera considéré comme le premier étage et il faudra alors compter quatre étages en hauteur pour ce bâtiment.