La démarche est la même que la maison soit occupée ou abandonnée : pour retrouver le propriétaire, il faut obtenir les coordonnées cadastrales puis s'adresser au service de publicité foncière ou à la mairie. Parfois, les voisins peuvent fournir des renseignements directement.
La recherche s'effectue par adresse ou par références cadastrales. La recherche par nom du propriétaire d'une parcelle est impossible. Les informations vous seront communiquées par courrier (ou par voie électronique si vous en faites la demande).
Toute personne peut obtenir tout ou partie des plans cadastraux. La Commission d'accès aux documents administratifs (CADA ), saisie à ce sujet, le rappelle dans son compte rendu de séance du 24 mai 2007, disponible sur la plateforme ouverte des données françaises.
Il est accessible à tous et consultable gratuitement sur le site www.cadastre.gouv.fr, contrairement à l'édition des documents, qui selon les formats, a un coût.
Si vous voulez avoir la certitude d'obtenir cette information à jour, il faudra s'adresser au Service de publicité foncière, qui pourra vous fournir une copie des derniers actes liés à une propriété.
Qui peut demander un relevé de propriété et comment l'obtenir ? A partir des références cadastrales, tout particulier peut donc demander un relevé de propriété. Le propriétaire, mais aussi un tiers ou un mandataire, peuvent obtenir ce document administratif.
Comment trouver l'historique d'une parcelle cadastrale ? En renseignant les références cadastrale ou les références d'un document modificatif du parcellaire cadastral (DMPC), Géofoncier vous permet de retracer la généalogie d'une parcelle cadastrale.
Le site www.cadastre.gouv.fr permet gratuitement de rechercher, de consulter et d'éditer des extraits du plan cadastral. Il propose également un service de commande et de paiement en ligne.
Non. Le cadastre est un document administratif, utilisé notamment pour établir les impositions foncières. Il n'a pas valeur de preuve et, en cas de contestation, ne constitue qu'une simple présomption (1).
Le site internet cadastre.gouv.fr permet de simplifier vos démarches en vous offrant la possibilité de consulter en ligne le plan cadastral sur l'ensemble du territoire national et d'imprimer gratuitement des extraits de plan aux formats A3 et A4.
La procédure d'obtention des références cadastrales
Pour ce faire, une recherche en ligne sur le site du cadastre (http://www.cadastre.gouv.fr) vous permettra d'obtenir toutes les informations dont vous avez besoin. Après l'ouverture du site, commencez par renseigner le numéro de voirie ou de rue.
Vous allez donc vous rendre sur le site du cadastre pour y rechercher votre plan. Indiquez y l'adresse de votre choix pour y afficher votre parcelle. Une fois le plan affiché, et parce que vous ne trouverez pas d'option d'exportation, effectuez un copier-coller de l'image.
Vente de votre quote-part de propriété
La vente de votre quote-part est la solution la plus simple pour sortir d'une indivision terrain. Vous pouvez proposer votre part à un autre indivisaire ou à un tiers. Pour la vente d'une quote-part à un coïndivisaire, vous n'avez aucune démarche spécifique à réaliser.
Les archives des notaires, les minutes, sont le but ultime de la recherche foncière. On obtient les références (nom des notaires, date) par les hypothèques ou l'Enregistrement. Lors de la consultation d'un acte notarié, il est possible avec le paragraphe « origine de propriété », de remonter à l'acte antérieur.
Télécharger gratuitement un plan cadastral est possible avec le site du cadastre : www.cadastre.gouv.fr. L'intérêt est que l'extrait cadastral permet en partie de réaliser un plan de masse.
Réponse du Ministère de l'économie et des finances
Cette consultation peut être effectuée soit à la mairie de la commune où sont situés les biens, soit au centre des finances publiques dont relève la commune (les coordonnées de ce centre figurent sur l'avis d'imposition aux taxes foncières).
Description. A2 est une application dédiée à la mesure de surface terrestre. Les terrains mesurés peuvent se situer dans le monde entier. Cette application est utile pour mesurer des terrains agricoles, sportifs, des toits de maisons mais aussi des lacs, des pays, des continents etc…
Elle correspond à la surface d'une parcelle mesurée par un Géomètre-Expert. Les services du cadastre hiérarchisent la détermination de la contenance cadastrale : elle peut être graphique ou mesurée. Lorsque le terrain a été mesuré par un Géomètre-Expert, la parcelle est dite "arpentée".
Obtenir et consulter le plan de bornage d'un terrain
Il est souvent annexé à l'acte de vente notarié. En ayant trouvé le nom du géomètre-expert intervenu sur le terrain, vous pouvez aussi contacter son cabinet pour obtenir le plan de bornage. Il a obligation de conserver les procès-verbaux de bornage.
Se renseigner en mairie sur le propriétaire d'une parcelle
Muni de la référence cadastrale de la parcelle, la solution la plus évidente est de se renseigner auprès du service de l'urbanisme de la mairie de la commune, ou auprès du secrétaire de mairie pour les communes de taille modeste.
Le plan cadastral d'une commune est découpé en plusieurs sections cadastrales afin de faciliter sa lecture. La section est identifiée par une lettre, quelque fois complétée d'un numéro. Chaque section est composée de parcelles cadastrales qui correspondent à des portions de terrain appartenant à un même propriétaire.
Le cadastre permet de répertorier toutes les propriétés françaises et de référencer plusieurs informations les concernant. Ce document peut être consulté par tout le monde, et il est notamment conseillé de l'examiner avant d'acheter un logement.
Le notaire, acteur central de la succession, a pour mission de rechercher, d'écouter, de recenser et d'analyser toutes les données qui, une fois compilées, permettront de connaître avec précision l'actif et le passif du défunt.