Le carport est un garage en bois ouvert. Il n'est donc pas doté de mécanisme d'ouverture ou de fermeture.
« Un carport est une structure couverte qui est utilisée pour offrir une protection limitée à des véhicules, originellement des voitures, contre la pluie et la neige. La structure peut être indépendante ou appuyée contre un mur.
Le carport est une structure qui protège le plus souvent des véhicules des conditions climatiques comme la pluie, la neige ou encore les rayons UV particulièrement durs en été. C'est un architecte américain, Frank Lloyd Wright, qui inventa le mot carport pour décrire un abri de voiture.
Le terme est composé des mots anglais « car » qui signifie voiture et « port » qui renvoie à la notion d'amarrage, et donc de stationnement. On doit ce terme à l'architecte américain Frank Lloyd Wright.
Une question dont la réponse est simple : il s'agit d'un carport tout ce qu'il y a de plus traditionnel, prévu pour le stationnement des camping-cars.
La taxe foncière et la taxe d'habitation
Les aménagements de la propriété, comme un carport, sont donc concernés. La taxe d'habitation est calculée selon la surface de l'habitation. Celle du carport est donc incluse dans ce calcul. Plus sa surface est grande, plus la taxe d'habitation augmente.
Les règles sont les mêmes si vous souhaitez le fermer : vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux si la surface de plancher du projet est comprise entre 5 et 20 m2 et une demande de permis de construire au-delà.
La principale différence réside dans leur structure. En effet, le carport est un abri ouvert, composé de piliers et d'un toit. Facile à installer soi-même, il est aussi plus économique. A l'inverse, le garage est une construction en dur, clos par des murs et un toit.
Pergola : petite construction de jardin, souvent utilisée pour servir de support à des plantes grimpantes. Carport : abri de voiture couvert, situé près d'une maison et ouvert sur les côtés.
Dans le cas d'un carport, on ne parle pas de surface, puisqu'il s'agit d'une construction non close, mais d'emprise au sol.
Un carport mesurant plus de 5 m² est soumis à déclaration. Pas besoin donc, de permis de construire pour un préau de moins de 5 m². Toutefois, si vous souhaitez abriter une voiture, cette superficie ne suffira pas. Jusqu'à 20 m², vous devez déposer une déclaration préalable aux travaux.
La dimension standard d'un carport voiture simple est entre 12 et 15 mètres carrés. La largeur d'un carport 1 place peut varier entre 2,5 et 3 mètres selon les modèles.
Le carport ou abri d'auto est un abri couvert, situé à côté d'une maison et généralement ouvert sur les côtés. La structure repose sur des poteaux et permet de garer une ou des voitures pour les protéger des aléas climatiques. C'est une alternative au garage classique.
Dans la majorité des cas, il suffit d'effectuer une déclaration en mairie. La superficie, la hauteur et l'emplacement de l'appentis sont à prendre en compte. Aucune démarche n'est nécessaire si les dimensions de votre appentis n'excèdent pas 12 m de haut et 5 m² de superficie (surface du plancher et emprise au sol).
La construction d'un préau est donc soumise à une déclaration préalable tant que la surface d'emprise engendrée par l'installation reste inférieure à 20m². Ce seuil, une fois dépassé, implique la nécessité de faire un permis de construire.
Le permis de construire concerne les auvents dont l'emprise au sol est égale ou supérieure à 20m². En-dessous, il n'est pas obligatoire, par contre, il faudra faire une déclaration préalable auprès de la mairie. Celle-ci est nécessaire, car il s'agit d'une construction nouvelle qui s'ajoute à l'habitation principale.
Il vous faudra construire les murs avec des 2x6, distancés de 16 pouces, centre à centre, et prévoir la lisse de votre bas de mur en bois traité. Elle doit être recouverte d'une membrane pour éviter la moisissure, car elle sera en contact avec le sol.
Pour un carport adossé, vous devez allouer un budget entre 350 et 4 500 €. Le prix dépend des matériaux à utiliser. Ce type de carport dispose de 4 à 8 piliers. Selon sa taille et les matériaux, son prix varie de 500 à 6 000 €.
Il protège des intempéries y compris contre le gel et la neige ! Votre véhicule sera également protégé du soleil durant l'été, et à l'abri du vent.
Carport, appentis, préau, abri de voiture
Les espaces de stationnement non clos ET/OU non couverts ne peuvent pas créer de surface taxable. Néanmoins, dès lors qu'un espace est aménagé en vue du stationnement de véhicules, alors il constitue une aire de stationnement susceptible d'être taxé.
Un arrêté a été publié en ce sens au Journal officiel du 30 décembre 2021. Les montants fixés pour l'année 2022 sont de : 820 € le m² hors Île-de-France (contre 767 € en 2021) ; 929 € le m² en Île-de-France (contre 870 € en 2021).
Si en théorie tout propriétaire peut construire son carport en limite de sa propriété, les règles d'urbanismes, et notamment le PLU (Plan Local d'Urbanisme) fixes des distances à respecter. Ceci dans le but de préserver les atouts de chaque habitation et de conserver une harmonie visuelle.
Les constructions neuves
Aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire si les surfaces construites sont à la fois : de moins de 5 m² d'emprise au sol. de moins de 5 m² de surface de plancher ; d'une hauteur inférieure ou égale à 12 m.
Bonne nouvelle ! Si vous décidez de faire installer une pergola sur votre terrain pour profiter plus longtemps de votre extérieur, vous n'aurez aucune taxe supplémentaire à payer. En effet, la pergola n'est concernée ni par la taxe d'aménagement ni par la taxe foncière.