Concernant l'enduit de
Il est important de bien humidifier au pinceau l'intérieur de la fissure avant d'appliquer l'enduit pour avoir une bonne cohésion de l'ensemble. Ensuite, il faut poser un calicot ou une bande spécifique sur l'enduit afin de stabiliser la fissure pour qu'elle résiste bien aux différents mouvements.
Les fissures dangereuses sont des fentes de plus de 2 mm de large et de plus de 20 cm de long. On les appelle : - "traversantes" lorsqu'elles traversent le mur de part en part.
Une fois la fissure du mur bien garnie d'enduit de rebouchage, lissez-la avec un couteau large. Pour éviter que la fissure ne s'ouvre à nouveau plus tard, il est conseillé de renforcer votre rebouchage avec un calicot, c'est-à-dire une bande de tissu renforcé, fine et élastique.
Si elle n'évolue pas au bout de 4 à 6 semaines, comblez-la en appliquant un enduit adapté. Si en revanche le problème s'aggrave, contactez un expert. Une expertise coûte 600 à 900 euros, mais elle est indispensable pour remédier au problème en cas de fissure dangereuse.
Vos fenêtres sont toujours coincées et elles ne sont plus étanches. Des fissures anormales lézardent vos murs de gypse ou de plâtre à l'intérieur de la maison. Des fissures apparaissent sur le parement de maçonnerie de votre maison à l'extérieur. Des fissures sont visibles sur les fondations de votre maison.
En cas d'arrivée d'eau permanente dans un mur, dirigez-vous vers le mortier ARCASTOP, qui permet un colmatage instantané des infiltrations. Enfin, pour traiter les fissures de façades ou de piscines, utilisez ARCAFLEX.
Le Sikaflex Façade est un mastic-colle polyuréthane destiné aux murs et façades extérieurs. Il permet de calfeutrer des fissures ou de réaliser des joints étanches à l'eau et à l'air, en neuf comme en rénovation.
Bien qu'il n'y ait pas lieu de s'inquiéter à court terme, les traiter aussitôt que possible évite de fragiliser l'ensemble. En effet, cette fissure a priori bénigne peut être le signe d'un problème structurel. Une fissure profonde : large de plus de 2 mm, cette fissure est la plus dangereuse.
Il est normal que les fondations d'une maison se stabilisent avec le temps. Même les nouvelles maisons éprouvent des mouvements qui peuvent entraîner la formation de petites fissures dans le béton.
Si les fissures de votre logement sont apparues suite à une catastrophe naturelle, il vous faudra déclarer le sinistre à la mairie et à votre assurance habitation 10 jours maximum après le décret ministériel, en plus de contacter un expert.
L'humidité peut être à l'origine de fissures importantes mais aussi de microfissures. Négliger ce problème d'humidité engendrera immanquablement une aggravation de la fissuration, même après colmatage, et par voie de conséquence des dépenses importantes.
On parle de fissure active ou vivante lorsque la fissure continue à évoluer dans le temps, en s'élargissant. Elle est alors soumise aux vibrations du bâtiment. Pour réparer efficacement une fissure vivante, vous devez utiliser un produit adapté.
La méthode d'injection basse pression consiste à introduire un liquide à très faible pression dans une fissure peu étroite (plus de 1/16 po ou 1,5 mm). Les équipements requis pour ce type d'injection demeurent simples : un pistolet à calfeutrer, un pistolet à double cartouche ou un pulvérisateur à main.
Le ciment prompt est aujourd'hui un produit très apprécié pour l'écoconstruction. Étanche, il offre ses qualités d'imperméabilité à la composition du béton de chanvre. De plus, comme le ciment prompt se fabrique à basse température, il permet de réaliser d'importantes économies d'énergie.
Le ciment et le mortier servent à sceller, coller, enduire, réparer, jointoyer, ou à faire une chape. Le béton, plus solide par la présence de granulats dans sa composition, est utilisé dans le gros œuvre. Il sert à faire des fondations, des coffrages, sceller des éléments paysagers ou couler une dalle.
Le faïençage
Ce type de fissures est superficiel. Il s'agit de fissures présentent sur un enduit mural dont la largeur est inférieure à 0.2 mm. Formant de fines craquelures, le faïençage n'a touché que la surface de l'enduit. Vous n'avez par conséquent pas de raison de vous inquiéter outre mesure.
Les fissures structurelles se traduisent généralement par une ouverture qui se manifeste sur les éléments porteurs du bâti, tels que les murs, les plafonds, les planchers, ou les dalles.
Pour suivre l'évolution des fissures, il est recommandé de poser des Jauges ou fissuromètre. Dans le cas où les fissures s'agrandissent, un expertise fissures peut être nécessaire.
Vous avez tout intérêt à engager un expert indépendant pour vous prémunir de ce genre de situation. Annexer par exemple le rapport d'expertise dans l'acte de vente. En cas de recours de l'acquéreur, vous aurez alors la possibilité de vous retourner contre l'expert signataire et demander un dédommagement financier.
Des faits divers en matière d'effondrement
Une maison peut s'effondrer à cause d'une fissuration et de tensions structurelles trop fortes. Et cela peut arriver et cela arrive même plus souvent qu'on peut le croire. Ainsi, Monique et Georges Doucet ont eu de la chance de ne pas être blessé lors d'un sinistre.