Commencez par enlever mortier et ancien solin, puis rebouchez les éventuelles fissures. Humidifiez la zone à réparer. Appliquez une primaire d'accrochage sur la surface qui va accueillir la bande, sur la cheminée comme sur la toiture. Posez la bande d'étanchéité en appuyant fortement.
Réparation du solin :
Si la fuite d'eau de pluie est causée par une fissure de solin maçonnée, on peut la réparer avec du mastic d'étanchéité. L'utilisation de ciment à prise rapide pourrait aussi bien marcher. Il ne faut pas oublier d'élargir et bien brosser la fissure avant chaque application.
Le Sika® Mastic Couverture est un mastic plastique mono composant à base de butyl. Il est adapté pour les applications à l'extérieur. Application facile, même pour les joints verticaux. Ne forme pas de fil à l'extrusion.
Effectuer un traçage au mur afin de bien positionner les solins plomb. Assurer un recouvrement minimum de 5 cm entre chaque solin plomb et prévoir un débord de 5 cm à l'égout afin de rabattre ce dernier dans la gouttière. Déposer du silicone dans le "V" afin d'assurer une étanchéité parfaite.
Le joint doit permettre à l'eau de s'écouler de part et d'autre de la cheminée. Dégagez les tuiles adjacentes. Placez deux bandes au niveau des angles. Recouvrez l'ensemble avec une bande aux dimensions de la souche puis placez une autre bande en recouvrement sur la toiture avant de replacer les tuiles.
Le solin pour cheminée doit être posé en même temps que le maçon pose la brique et le mortier, sinon le couvreur devra faire une incision pour poser le contre-solin et sceller l'incision après la pose du solin.
Brossez tout matériau non fixé. Utilisez des outils propres et mélangez l'Enduit pour Cheminée avec de l'eau du robinet froide jusqu'à obtenir une consistance ferme à la truelle. Humidifiez légèrement la surface et appliquez avec une truelle ou un flotteur, en allant de bas en haut pour une adhérence maximale.
Le solin est un élément qui sert à assurer l'étanchéité de la toiture aux endroits de raccordement avec un mur de niveau différent, une cheminée ou une colonne d'évent. Il permet de faciliter l'écoulement des eaux de pluie par ruissellement et éviter les infiltrations d'eau au niveau du toit.
Faîtage au mortier ou maçonné
Le mortier de chaux (mélange de ciment et de chaux) est le plus approprié car il empêche bien la pénétration des eaux de ruissellement grâce à la chaux. Celle-ci est plus élastique que le ciment trop rigide et sujet à fissuration.
Il est bien sûr toujours possible de faire des solins en mortier, mais aujourd'hui des solutions préfabriquées sont nombreuses et généralement plus durables que le mortier. Voici les différents matériaux dans lesquels il est possible de faire des solins : mortier, ciment, plâtre, plomb, aluminium, zinc, inox.
Les mastics silicones ou hybrides sont les plus adaptés à l'étanchéité des menuiseries. Un mastic-colle polyuréthane multi-usages convient également au jointoiement des châssis de menuiserie avec l'avantage, comme pour les hybrides, d'être peint.
Pliez la bande dans sa longueur de manière à avoir 10 cm d'un côté et 5 cm de l'autre. Déroulez-la le long de la partie basse de la cheminée, à la jonction du mur de la cheminée et de la toiture. Coupez la bande avec un cutter en la laissant déborder d'environ 10 cm de chaque côté de la cheminée.
Pour réparer il faudra donc éliminer en partie le solin abimé et bien nettoyer. Par la suite, la mise en place de bandes d'étanchéité pour cheminée sera de mise puis il faudra renforcer le tout soit par de la zinguerie soit par des bandes aluminium à fixer sur la souche.
Appliquer le mortier pour réparer le cœur d'une cheminée :
Muni(e) de votre truelle, appliquez ensuite une couche de mortier sur les fissures sans oublier d'enlever le surplus et de rendre la surface du cœur de votre cheminée la plus lisse possible.
Si votre cheminée compte certaines briques endommagées et que cela cause une instabilité de la souche, il conviendra de procéder au remplacement de celles-ci. Le mortier entourant la brique devra alors être retiré de manière à désolidariser la brique du reste de la structure et le remplacement pourra être effectué.
Prix moyen d'une rénovation de faîtage
Matériau et pose compris, le prix d'une rénovation de faîtage de toiture revient en moyenne entre 60 € et 150 € le mètre linéaire. Ce prix inclut la dépose de l'ancien faîtage.
Son dosage est de 1 volume de chaux pour 1 à 2 volumes de sable. le corps d'enduit, ou dégrossis. Le support doit être mouillé la veille. Le mortier est dosé, pour 1 volume de chaux, de 3 à 4 volumes de sable.
Dans le cas d'un faîtage à sec, les tuiles faîtières se posent à l'inverse des vents dominants. Leur fixation s'effectue alors avec un clou ou une vis munie d'une étanchéité. Le closoir se place sous les tuiles du faîtage ou des arêtiers pour assurer l'étanchéité.
Il permet à l'eau de s'évacuer vers l'extérieur du bâtiment à l'aide de chantepleures assurant la ventilation. Un solin assure donc l'étanchéité entre la structure d'un bâtiment et le revêtement, évitant ainsi les infiltrations d'eau et les désagréments que cela peut causer.
Un solin en zinc se fixe sur le mur adjacent aux tuiles avec des chevilles de fixation, du bas de pente vers le faîtage, et il reçoit au-dessus entre sa bande et le mur un joint silicone pour assurer l'étanchéité entre les deux matériaux. À noter : les raccords de solin sont soudés entre-eux avec un fer et de l'étain.
Installez la sous couche de rouleaux bitume en partant du bas du toit. Les rouleaux se cloueront parallèlement au faîtage si la pente du toit est supérieure à 30 %. À l'inverse, si la pente du toit est inférieure à 30 %, le rouleau bitumineux se déroulera perpendiculairement.
La température limite d'utilisation en continu des plaques de plâtre, et ceci quelle que soit leur nature (standard ou spéciale) et leur épaisseur, est de 45°C. Au-delà, on rencontre des phénomènes de déshydratation qui entrainent la dégradation des plaques de plâtre.
Les enduits chaux du commerce ne résistent pas à la chaleur.
Le plâtre résistant à la chaleur a une résistance à la température allant jusqu'à 650°C et l'enduit pour cheminée résiste à des températures allant jusqu'à 1400°C.