Il est possible d'obtenir un second éco-PTZ pour financer de nouveaux travaux dans un même logement dans un délai de trois ans à compter de l'émission du premier, mais la somme des deux prêts ne doit pas dépasser le plafond des 30 000 euros.
Que faire avec 20 000 € (euros) de travaux dans une maison de 100 m2 : rénovation légère / rafraichissement (peinture complète murs, portes, plafonds), rénovation de 40 m² de parquet (ponçage vitrification), remplacement de carrelage (60 m²).
À partir du 1er janvier 2022, le gouvernement met en place Mon Accompagnateur Rénov', un professionnel spécialisé dans l'accompagnement social, financier et technique pour vos projets de travaux de rénovation de votre logement.
la poursuite de la prime carburant exceptionnelle. la revalorisation du point d'indice des fonctionnaires. la pérennisation du possible rachat par les entreprises de RTT. le déblocage anticipé de l'épargne salariale jusqu'au 31 décembre 2022.
MaPrimeRénov' : qui peut en bénéficier ? MaPrimeRénov' est ouverte à l'ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu'ils occupent le logement à rénover ou le louent. Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans ou depuis au moins deux ans lors du remplacement d'une chaudière au fioul.
MaPrimeRénov' Sérénité
- 15 000 € pour les foyers de la catégorie Bleu, soit 50 % du montant total des travaux (pouvant atteindre 30 000 € HT). - 10 500 € pour les foyers de la catégorie Jaune, soit 35 % du montant total des travaux (pouvant atteindre 30 000 € HT).
Les points clés d'un budget travaux
Parmis les postes de dépenses les plus conséquents si vous désirez effectuer de gros travaux dans les murs ou sur le toit, sachez qu'on trouve la plomberie, l'électricité, mais surtout la rénovation de charpente, entre 10 000 et 20 000€ en moyenne.
La rénovation est dite lourde lorsqu'elle embarque des travaux qui touchent à la structure (et qui bénéficient d'ailleurs de la garantie décennale). Ici, on peut reprendre les fondations, refaire un plancher, abattre un mur porteur, remplacer la toiture etc.
L'éco-prêt à taux zéro vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d'avance de trésorerie et sans payer d'intérêts. Le prêt peut aller jusqu'à 50 000€ (nouveauté introduite par l'article 86 de la loi de finances pour 2022 ). Le dispositif est prolongé jusqu'au 31 décembre 2023.
Pour réaliser votre chantier de rénovation globale, vous devrez d'abord mettre en place un plan de travaux. Il faudra commencer par engager l'isolation, puis s'attaquer au système de chauffage, puis à la ventilation. Vous pouvez vous faire accompagner par France Rénov', un opérateur CEE et des professionnels RGE.
Rénovation du chauffage : 10 000 à 20 000 euros ; Rénovation des menuiseries (fenêtres, portes) : 5 000 à 10 000 euros ; Remise à neuf de l'isolation : 20 à 60 euros/m² ; Rénovation de la maçonnerie : 30 à 50 euros/m².
L'estimation des travaux d'une maison par un pro
L'estimation peut être réalisée poste par poste mais elle peut aussi être établie de façon globale. L'idéal est alors de faire intervenir un maître d'oeuvre, capable de budgétiser la totalité des travaux.
Le budget moyen pour la rénovation complète se situe entre 400€ et 1000€/m2. A 400€/m2 vous avez une salle de bains toute neuve avec des matériaux d'entrée de gamme.
Procéder à la rénovation gratuitement est possible via deux méthodes : la première est possible suite à l'installation de panneaux solaires sur la toiture, la seconde grâce aux aides pour la rénovation de toiture. La toiture est un élément important de votre maison qui joue plusieurs rôles.
Les travaux de rénovation énergétique sont éligibles à de nombreuses aides : Prime Effy, éco-prêt à taux zéro, TVA à taux réduit, MaPrimeRénov' et d'autres encore. Découvrez-les dans cet article ! Il existe de nombreuses aides et subventions pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique.
Leur revenu fiscal de référence est de 30 000 euros.
Pour changer vos fenêtres, vous pouvez donc vous tourner vers l'une des aides suivantes : Ma Prime Rénov' : c'est l'aide la plus récente et la plus commune. Elle a été créée en fusionnant l'offre de l'Anah “Habiter Mieux Agilité” et le Crédit d'Impôt Transition Énergétique (CITE).
En 2021, tout le monde sera éligible à la Prime Renov, propriétaires de résidence principale comme propriétaires-bailleurs. Et ce, sans conditions de ressources. Le montant de la prime prendra tout de même en compte les revenus du foyer fiscal.