Pour ce faire, un maçon préconise de renforcer le chaînage avec une plaque d'acier de 6mm d'épaisseur collée en façade avec une resine epoxy. Cela éviterait de poser une ipn.
Techniques pour renforcer la structure d'un bâtiment
Remplacement des poutres et des solives; Ajout d'une résistance supplémentaire pour les poutres et les poutrelles; Chainage des murs porteurs; Reprise des fissures.
Chaînages horizontaux
Ils sont en béton armé et doivent régner sur les 3/5 de l'épaisseur des murs (supérieur ou égale à 30 cm) et au 2/3 de l'épaisseur des murs des autres parois. La hauteur du chaînage horizontal en façade ne doit pas excéder l'épaisseur de la dalle dont il est associé.
Pour le ferraillage des semelles filantes sur une zone non sismique, un sol peu compressible et homogène, le DTU 13.1 préconise des chaînages de section minimale de 1,6 cm². Cela correspond à une armature de type S 45, avec des fils de type HA 8.
Définition de la longrine
La longrine est régulièrement associée au chaînage. Toutefois, ce dernier permet de créer une liaison mécanique pour augmenter la résistance d'une partie de l'ossature. Le chaînage est également sollicité pour empêcher la désunion ou encore son écartement.
Comment consolider une maison fissurée ? En fonction du cas, il sera possible de : Colmater les fissures d'une certaine profondeur par injection ou autre. Reboucher les fissures superficielles dans le plâtre ou le crépi en surface de mur, ou de plafond avec un enduit de rebouchage avant de poncer.
Dans le cas d'un affaissement de fondations, une solution souvent préconisée est la pose de pieux à la base des fondations afin de les remettre à niveau et de les stabiliser. Cette intervention est assez complexe, car elle nécessite d'excaver tout le pourtour du bâtiment.
Si vous avez un mur sans fondation à l'intérieur ou à l'extérieur de votre maison, il convient alors de renforcer ce mur en réalisant une reprise en sous-oeuvre. Il s'agit principalement de renforcer le mur via un décaissement puis une consolidation des fondations.
Le tirant sert en maçonnerie à éviter l'éloignement des façades opposées d'un bâtiment ayant subi des dégradations de ces liaisons entre murs suite à un tassement ou une désolidarisation de ses éléments structuraux. On met en place un ou plusieurs tirants pour ramener les murs porteurs en meilleure position.
Le chainage est un renfort d'acier qui est placé en périphérie d'une construction. Il existe deux type de chainages : le chainage horizontal et le chainage vertical.
Les chaînages verticaux ont pour but de maintenir la solidité et la verticalité des murs porteurs d'une construction. Alors qu'ils ne devaient auparavant être réalisés que dans la hauteur du dernier étage, ils doivent désormais être réalisés sur toute la hauteur du bâtiment afin de garantir une solidité optimale.
Vos fenêtres sont toujours coincées et elles ne sont plus étanches. Des fissures anormales lézardent vos murs de gypse ou de plâtre à l'intérieur de la maison. Des fissures apparaissent sur le parement de maçonnerie de votre maison à l'extérieur. Des fissures sont visibles sur les fondations de votre maison.
Les fissures dangereuses : Ce sont des fentes de plus de 2 mm de large et de plus de 20 cm de long. Elles sont appelées fissures traversantes lorsqu'elles traversent le mur de part en part. Ce sont des fissures en escalier quand, elles suivent les joints des parpaings composants le mur.
Vous avez tout intérêt à engager un expert indépendant pour vous prémunir de ce genre de situation. Annexer par exemple le rapport d'expertise dans l'acte de vente. En cas de recours de l'acquéreur, vous aurez alors la possibilité de vous retourner contre l'expert signataire et demander un dédommagement financier.
Vous pouvez utiliser un enduit de rebouchage pour réparer la fissure d'un mur en plâtre, ou encore du béton ou de l'enduit pour un mur extérieur. Appliquez l'enduit à la spatule de manière généreuse, pour qu'il pénètre en profondeur.
Cependant, elles doivent être surveillées pour s'assurer qu'il ne s'agit pas de fissures structurelles qui se seraient refermées sous le poids de la maçonnerie. Si tel est le cas, elles deviennent alors dangereuses. les fissures fines, quant à elles, mesurent entre 0,2 et 2 mm de large. Là encore, elles sont bénignes.
Avantages des longrines
Gain de temps : grâce à l'utilisation d'éléments préfabriqués. Qualité : la préfabrication en usine permet une qualité constante et des performances garanties. Adaptation au terrain : leur emploi permet de construire sur un sol instable ou un terrain en pente.
Les longrines sont réalisées dans le cadre de fondations semi-profondes, de fondations profondes ou lorsque les conditions météorologiques rendent le terrassement complexe. Une étude de sol réalisée en amont de la construction permet de déterminer avec exactitude le bon sol et le type de fondations appropriées.