L'article R. 421-23 du code de l'urbanisme prévoit ainsi que les exhaussements du sol dont la hauteur excède deux mètres et qui portent sur une superficie supérieure ou égale à cent mètres carrés doivent être précédés d'une déclaration préalable.
Pour remblayer un terrain, le Code de l'urbanisme impose : une déclaration préalable si le remblai dépasse deux mètres et porte sur une superficie d'au moins 100 m² (article R421-23) ; un permis d'aménager pour un remblai supérieur à deux mètres de haut et d'une superficie de plus de deux hectares (article R.
Niveler, tasser et laisser respirer
Comme expliqué plus haut, pour niveler le sol, il faut toujours ramener la terre du niveau le plus haut pour aller vers le plus bas avec une pelle ou un râteau. Vient ensuite le temps du passage du rouleau à gazon afin de tasser le sol et de réparer les imperfections.
Se surélever du sol : la première solution consiste à percher la construction sur des pilotis ou à créer une construction en porte-à-faux à savoir soutenue par un élément lui-même dans le vide. Le principal avantage de cette solution est qu'elle touche peu le terrain : elle a peu d'impact sur l'environnement.
Le prix d'un nivellement est en moyenne compris entre 7 euros et 10 euros le mètre cube. Le prix d'un remblai de terre est en moyenne estimé entre 15 euros et 20 euros par mètre cube.
Adaptée aux petits espaces, aux terrains constructibles et aux travaux routiers, la mini-pelle est l'engin parfait pour niveler votre terrain. Avec ses chenilles en caoutchouc, la machine permet en effet de ne pas détériorer les chaussées.
Pour effectuer un nivellement de grande envergure, il est indispensable de faire appel à des professionnels qualifiés comme un géomètre ou un terrassier.
Ménager une légère inclinaison
Nivelez le sol et déposez un lit de sable grossier pour créer une assise stable. Placez les moellons les plus volumineux à la base puis montez progressivement le mur, rang par rang, en remblayant le vide au dos de l'ouvrage avec de la terre.
Utilisez une fourche et une pioche ou un motoculteur pour ameublir le sol. Retirez les racines et enlevez les pierres. Aplanissez le sol en déplaçant la terre du point haut vers le bas en utilisant un râteau et une pelle, ou une longue planche de bois. Tassez le terrain avec un rouleau à gazon.
Pas besoin d'autorisation si vous construisez une véranda ou un abri de jardin qui répondent cumulativement à ces trois critères : - une surface de plancher inférieure ou égale à 5 m² ; - une emprise au sol inférieure ou égale à 5 m² ; - une hauteur au-dessus du sol inférieure ou égale à 12 mètres.
EXHAUSSEMENT, subst. masc. 1. Action d'augmenter la hauteur (de quelque chose).
En fonction de l'étude du sol, la couche de remblai à apporter sera de : 10 cm pour une allée destinée au piéton ; 20 cm pour une allée carrossable ; 30 cm pour une voie accessible aux camions.
Un remblai est généralement réalisé par couches successives, avec compactage de chaque couche. Cela permet de conférer au terrain la densité choisie. Parallèlement au remblai, il peut être nécessaire de faire construire un mur de soutènement, de manière à mieux supporter le terrain.
Une autre solution pour vous débarrasser de la terre de remblai est d'avoir recours aux déchetteries. Et pour cela, vous devrez louer un camion-benne pour l'évacuation. Si la terre de remblai n'est pas volumineuse, vous pourrez adopter des sacs à gravats pour l'évacuation au lieu d'une benne.
Pour monter un mur de soutènement, la solution la moins chère serait celle du bloc à bancher. En effet, cette solution permet de mettre en oeuvre des coffrages préfabriqués, ce qui reste le moins onéreux.
Mais il faut prendre des gabions dont la taille est en rapport avec la retenue à faire. Sur 60 cm de haut, des gabions de 50 x 50 cm seront suffisants, avec des pierres calcaires dedans, cela fera bien son poids pour retenir les terres..
Si vous n'avez pas de rouleau, une brouette lourdement chargée peut faire le même travail. Une houe plate est pratique pour le tassement localisé. En enfonçant le côté plat de la lame dans le sol, vous pouvez tasser la terre près de la surface.
Voici comment procéder : Labourez le sol sur environ 20 cm de profondeur, soit à la bêche (pour de petites surfaces) soit au motoculteur. Profitez-en pour éliminer pierres et racines et amender le terrain si nécessaire. Utilisez une pelle pour araser les bosses les plus hautes et combler les trous les plus creux.
La première, c'est de creuser dans le sol (travaux de terrassement classiques) pour corriger la pente et créer un sol bien plat. Une fois la terre retirée (à l'aide d'une tractopelle ou à la pelle), aplanir avec la terre et les graviers pour bien niveler le sol, sans oublier de vérifier que le niveau est bien respecté.
Pour ce faire, plusieurs solutions en fonction de la taille de votre terrain : Si la surface est suffisamment petite, vous pouvez utiliser une pioche ou une bêche. Pour les espaces plus grands, il est préférable d'avoir recours à un motoculteur ou à un aérateur de gazon.
Le sable le plus adapté est un sable 0/6 concassé (ou 0/4). Combien de sable ? Nous préconisons une épaisseur d'au moins 3cm compactée.