Pour réaliser votre chantier de rénovation globale, vous devrez d'abord mettre en place un plan de travaux. Il faudra commencer par engager l'isolation, puis s'attaquer au système de chauffage, puis à la ventilation. Vous pouvez vous faire accompagner par France Rénov', un opérateur CEE et des professionnels RGE.
Si vous souhaitez modifier les ouvertures de votre maison, portes et fenêtres, il vous faudra la aussi obtenir une déclaration préalable de travaux. Pour faire une telle déclaration il vous suffit de remplir le formulaire Cerfa n°13404*05 et de l'envoyer au service de l'urbanisme de la marie.
L'éco-ptz : Une aide à la rénovation sous forme de prêt à taux 0. Si vous possédez un logement de plus de 2 ans, vous pouvez bénéficier de l'Eco-PTZ qui est un prêt sans intérêt afin de réaliser des travaux d'amélioration et de rénovation énergétique.
Quelques astuces pour réaménager votre intérieur
Pour améliorer la circulation, vous pouvez aussi vous débarrasser des cloisons inutiles. Par exemple, celle qui sépare le salon de la salle à manger. Ou même encore, la cloison entre le salon et la cuisine peut être idéalement remplacée par un ilot.
Le coût d'une rénovation de maison varie entre 240 €/m² pour une rénovation intérieure légère, 480 €/m² pour un relooking complet, 850€/m² pour une rénovation complète et plus de 1200 €/m² à rénover dans le cas d'une rénovation intérieure lourde comme c'est souvent le cas pour la réhabilitation d'une maison ancienne ( ...
Il y a tant de choses à faire : préparer les murs, les enduire ; boucher des trous ; peindre un mur ou poser du papier peint. Idem pour les revêtements muraux de la cuisine (crédence) ou de la salle de bains.
Vous pouvez par exemple mettre des rideaux, ajouter des luminaires ou des tapis… Ces éléments de décoration sont très abordables et peuvent améliorer le confort et l'ambiance d'une pièce. Dans le salon, quelques coussins et des plaids sur les canapés apportent beaucoup de chaleur.
Conseil d'application : commencez toujours par le haut du mur en descendant progressivement vers le sol, puis utilisez un rouleau pour appliquer plus rapidement la matière. Laissez sécher pendant 24h minimum avant d'apposer la peinture finale.
Souvent, l'intérieur des anciennes maisons est très cloisonné et sombre. Pour faire entrer plus largement la lumière, pensez à de grandes baies vitrées, à des murs clairs et à la pose d'une verrière par exemple. Imaginez aussi la redistribution de l'espace en modifiant ou supprimant des parois existantes.
Le chantier intérieur commence par la remise à niveau des sols. Dans les maisons très anciennes, le sol en terre battue devra être recouvert d'une chape de béton isolé. Viennent ensuite le cloisonnement des espaces et la pose de l'isolation dans les murs et en toiture.
Pour un intérieur chic et élégant, n'hésitez pas à mixer les matières : le rotin rencontre le métal, le bois se mélange au verre, le velours s'associe parfaitement à la dentelle…. Surtout, ne surchargez pas. Si vous aimez une matière ou un motif, utilisez le par petite touches, afin de ne pas vous en lasser.
Pour cela, investissez dans de grandes fenêtres ou des baies vitrées. Vous pouvez aussi séparer une pièce de la maison avec une verrière intérieure. Ce sera l'occasion de donner un peu de charme à la maison, mais aussi de profiter pleinement de l'éclairage naturel.
MaPrimeRénov' : qui peut en bénéficier ? MaPrimeRénov' est ouverte à l'ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu'ils occupent le logement à rénover ou le louent. Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans ou depuis au moins deux ans lors du remplacement d'une chaudière au fioul.
Un éco-PTZ pour financer le reste à charge
Le décret n° 2022-454 du 30 mars 2022 détaille la nouvelle catégorie d'éco-prêt à taux zéro, qui permet de financer le reste à charge de travaux financés par MaPrimeRénov, à partir du 1er juillet 2022.
Les points clés d'un budget travaux
Parmis les postes de dépenses les plus conséquents si vous désirez effectuer de gros travaux dans les murs ou sur le toit, sachez qu'on trouve la plomberie, l'électricité, mais surtout la rénovation de charpente, entre 10 000 et 20 000€ en moyenne.