Le mieux lorsque l'on doit réaliser une mise aux normes électriques est de faire appel à un professionnel. Un artisan électricien est le mieux placé pour ce genre de travaux. Seul lui sera capable de déceler les modifications à faire, les installations électriques à changer, et réaliser le tout en toute sécurité.
Pour refaire l'électricité en totalité dans un logement (maison ou appartement), vous devrez compter environ : 2 700 à 3 000€ pour un appartement de 30 m² 4 500 à 5 000€ pour un appartement de 50 m² 7 200 à 8 000€ pour un appartement de 80 m²
La gaine électrique est un équipement obligatoire pour toute installation, qui permet de rassembler et protéger les différents fils et câbles conducteurs. Ainsi, elle joue un rôle prépondérant dans la sécurité de l'installation électrique de tout bâtiment.
Câble 3g2.5 ou 1.5 sans gaine itca.
Le tarif horaire d'un électricien varie entre 30 et 45 € HT hors déplacement.
Une première solution consiste à ajouter la terre aux fils déjà existants en utilisant des tire-fils. Cette technique a l'avantage de ne rien casser du bâti déjà en place, et donc de ne pas avoir à réaliser des enduits de rebouchage. De plus, s'il est bien utilisé, un simple fil de fer peut faire office de tire-fil.
Votre installation électrique est vieillissante ? Une manière simple de vérifier l'état de l'installation est de veiller au bon état général des fils, dominos, gaines isolantes. Les fils ne doivent être ni apparents, ni dénudés, les prises électriques et les interrupteurs abîmés ou arrachés.
Rénovation électrique d'un appartement de 60 m² en centre-ville, il faut calculer ainsi : Entre 60 X 80 € HT et 60 X 120 € HT soit un coût pour les travaux compris entre 4 800 € HT et 7 200 € HT. N'oubliez pas que la TVA est de 10% en rénovation et 20% dans le neuf (voir la réglementation actuelle).
En France, le prix moyen de la rénovation au mètre carré est estimé à un peu plus de 700€. Mieux vaut toutefois éviter de se baser sur ce tarif pour estimer le coût d'un projet de rénovation globale.
Pour obtenir une vision globale de votre enveloppe travaux, il est possible d'effectuer un calcul simple, en multipliant la surface de votre habitation par le prix moyen au m². On estime généralement une rénovation électrique entre 80 et 120 € HT / m².
Le taux horaire de l'électricien selon le type d'intervention. En moyenne, le taux horaire d'un électricien professionnel oscille autour 35 à 60 € hors taxe. Il faut ensuite ajouter les frais de déplacement d'environ 20€, le coût des travaux ainsi que la TVA.
Tous types de chantiers confondus, on estime que le tarif horaire d'un peintre varie entre 25 et 35 € hors taxes par heure. Cela comprend la main d'œuvre seule, hors fourniture et hors frais de déplacement.
1.2 SERVICE CLIENT Electricien
Par téléphone : 01.40.55.14.00. > Par fax : 01.45.74.81.13.
Un éco-PTZ pour financer le reste à charge
Le décret n° 2022-454 du 30 mars 2022 détaille la nouvelle catégorie d'éco-prêt à taux zéro, qui permet de financer le reste à charge de travaux financés par MaPrimeRénov, à partir du 1er juillet 2022.
L'aide Habiter Facile 2022 de l'Anah
Cette aide finance jusqu'à la moitié du montant des travaux avec une aide d'un maximum de 10 000 euros, selon les conditions de ressources. L'aide Habiter Facile de l'Anah est compatible avec la TVA à taux réduit, les aides des collectivités locales et d'action logement.
Elles permettent de prendre en charge des travaux d'isolation, de changement de chauffage, de ventilation et de rénovation globale permettant un gain énergétique d'au moins 35%. Elles peuvent être cumulées avec l'éco prêt à taux zéro, le chèque énergie et la TVA à taux réduit.
Risques d'une installation non conforme
Ainsi, en rénovant l'installation électrique de votre logement, vous diminuez les risques d'incendies, dont 30 % sont dus à une installation électrique vétuste, et réduisez de même les risques d'électrocutions et autres accidents électriques.
Aucune obligation n'impose à un propriétaire bailleur de remettre continuellement aux normes l'électricité de son logement loué. Reste qu'un minimum de sécurité et de confort doit être assuré aux occupants.