L'injection d'une résine spéciale à la base du mur permet de créer une étanchéité au niveau de la jonction sol-mur. La pose d'une membrane étanche par l'extérieur, au niveau des murs enterrés des fondations, permet également stopper les remontées et apporter de l'étanchéité aux murs intérieurs.
Un bardage extérieur ménageant un vide d'air tout autour de l'habitation peut être une technique efficace pour isoler un mur humide. Ainsi, des tasseaux de bois seront fixés au mur de l'habitation et on ménagera un vide d'air de 2 à 4 cm pour permettre à l'hygrométrie de se gérer de manière naturelle.
Les meilleurs isolants contre l'humidité sont les isolants hydrophobes, soit : Le polystyrène extrudé Le polystyrène expansé Le polyuréthane.
Cet isolant présente un atout : il ne craint pas l'humidité. Il est donc intéressant d'utiliser cette propriété pour isoler la maison par l'extérieur.
Pour protéger les murs contre la condensation et la vapeur d'eau, la peinture anti moisissure est la solution. Ce traitement protège le mur de la moisissure, des champignons et du salpêtre. Les problèmes plus lourds, comme les infiltrations d'eau ou les fuites ne pourront pas être traités avec ce produit.
Cette méthode est la plus utilisée et consiste à poser des panneaux rigides isolants sur l'ensemble de la façade. Les plaques sont collées ou chevillées sur les murs extérieurs, puis recouvertes d'un sous enduit armé sur lequel est appliqué un revêtement de finition.
La meilleure solution est de veiller à utiliser des matériaux perspirants, autant pour le mur lui-même que pour son isolation et ses enduits intérieur et extérieur. On peut alors se passer de pare-vapeur et le remplacer par un frein-vapeur qui régule le passage de la vapeur d'eau.
Les isolants naturels comme la laine de bois, le chanvre, la ouate de cellulose ou le liège : vendus en vrac ou sous forme de panneaux ou de plaques, ces isolants sont performants mais également écologiques. La laine de bois est notamment très efficace pour lutter contre l'humidité dans les maisons anciennes.
L'ITE pour une maison ancienne ? Un chantier d'ITE classique consiste à poser un isolant sur la façade, puis à protéger l'isolant sous un enduit ou un bardage extérieur. L'ITE est clairement l'option la plus efficace, car elle permet généralement une large épaisseur d'isolation par l'extérieur (15 à 20 cm).
La meilleure isolation thermique par l'extérieur est celle réalisée grâce à la laine de roche. Même avec une fine épaisseur, ce matériau minéral est associé à une performance thermique redoutable. Dans le cadre de l'ITE, la capacité d'isolation et de résistance à l'humidité de cette laine minérale est incontournable.
Avec un rouleau de peinture, étalez une sous-couche anti-humidité en une deux couches sur le mur, selon le cas. Après le séchage du support, appliquez une peinture anti-humidité ou anti-moisissures. Ces peintures ralentissent l'apparition d'humidité tout en laissant respirer le support.
Les caves peuvent uniquement être isolées par l'intérieur grâce à l'application d'une couche d'isolant sur le mur ou le plafond. Si la surface est régulière, vous pourrez placer directement une plaque d'isolant dessus (liège, polystyrène, etc.). C'est efficace et permet de préserver l'espace.
La durée de vie de votre isolant dépend donc de la nature du matériau choisi. De manière générale, tous les matériaux isolants ont une durée de vie d'au moins 20 ans.
L'épaisseur d'une isolation des murs par l'extérieur est généralement comprise entre 9 et 14 centimètres. Cette dernière dépendra du matériau choisi. L'épaisseur moyenne de la mousse résolique sera de 9 centimètres, contre 14 centimètres pour la laine de verre.
Quel est le prix au m² de l'isolation extérieure en 2023 ? L'isolation des murs par l'extérieur coûte entre 110 et 230€ par mètre carré en fonction de la surface totale à isoler, du matériau choisi et du coût de la main d'œuvre. Sachez aussi que des aides financières permettent de réduire le coût des travaux.
Injection d'un produit hydrofuge
Si le problème est causé par des remontées capillaires, il peut être traité en injectant un produit hydrofuge à la base des murs de la pièce et dans les autres éléments de construction affectés. Ce produit empêchera l'humidité du sol de remonter.
Pour cela, vous pouvez choisir une peinture anti-humidité (bloque l'humidité provenant de l'extérieur), microporeuse (laisse sortir l'humidité qui est dans le mur) ou hydrofuge (empêche la pénétration de l'humidité qui est dans l'air).
Le liège expansé
Le liège s'avère être le matériau idéal pour isoler un mur humide, notamment les parois en pierres. Résistant à l'humidité, il est aussi imputrescible et laisse s'échapper la vapeur d'eau. Il se présente sous plusieurs formes de présentation : plaques, dalles ou rouleaux.
L'un des principaux inconvénients du polystyrène extrudé est sa non résistance au feu. De plus, en cas d'incendie, ce matériau dégage des vapeurs toxiques. Il est aussi très apprécié par les rongeurs. S'il est un parfait isolant thermique, en revanche, son isolation acoustique est très modérée.