Il y a deux façons d'intégrer une maison partagée pour les personnes âgées. On peut soit créer sa colocation avec des proches que l'on connait déjà, et avec qui on souhaite vivre. Il faut alors déposer un dossier auprès d'une agence ou d'un propriétaire, comme pour une colocation classique.
Un habitat inclusif
En tant qu'habitat inclusif, la maison partagée est ouverte à toute personne âgée ou handicapée sans condition et sans orientation de la MDPH (Maison Départementale des Personnes Handicapées).
Le principe est simple. Une dizaine de résidents vivent ensemble. Chacun a sa chambre et sa salle d'eau. La cuisine, la salle à manger et le salon sont communs.
Le déploiement de l'aide à la vie partagée débute en 2021 sur les territoires. Pour les projets, existants ou nouveaux, identifiés par les Départements en 2021 et 2022, les Conseils départementaux pourront bénéficier d'un soutien financier de la CNSA jusqu'à 8000€ par an et par habitant.
Pour devenir accueillant familial, vous devez demander un agrément auprès des services de votre département. L'agrément a une durée de 5 ans, renouvelable. Les services du département assurent le contrôle des conditions d'accueil.
Le montant de la rémunération pour services rendus est égal à 27,68 € brut par jour. Cette rémunération est complétée par une indemnité de congés payés qui correspond à 10 % de la rémunération pour services rendus.
La rémunération minimale pour un enfant est équivalente à 120 heures de Smic (1 328,40), dont il faut déduire les cotisations sociales et à laquelle s'ajoute l'indemnité complémentaire (dite indemnité d'entretien).
Comment être admis dans une Petite Unité de Vie ? Pour bénéficier d'un logement dans une PUV, les personnes âgées ou en situation de handicap doivent remplir certains critères de sélection. Le demandeur doit être âgé de plus de 60 ans et doit rencontrer des difficultés à réaliser certains gestes de la vie quotidienne.
être propriétaire ou locataire, obtenir auprès du Conseil départemental un agrément d'accueillant familial, et pour cela, justifier de conditions d'accueil satisfaisantes en terme de santé, de sécurité, et de bien-être physique et psychologique. L'agrément est valable pour une durée de 5 ans renouvelables.
L'ouverture d'une Maison Marguerite est associée au paiement d'un ticket d'entrée de 18 000 € HT, assortie d'une redevance mensuelle forfaitisée à 100 €/HT par mois. Trois nouvelles maisons ouvriront début 2021, quand de nombreux projets sont à l'étude avec une échéance de six à 24 mois.
Les résidences services sont conçues pour des personnes âgées autonomes seules ou en couple qui ne peuvent plus ou ne veulent plus vivre à leur domicile classique.
La résidence autonomie Marpa est conçue pour toute personne âgée fragile qui souhaite s'alléger des contraintes du quotidien et vivre sa retraite en toute liberté, indépendance et sécurité.
Elle présente des avantages : la possibilité de continuer à vivre chez soi, une présence rassurante à la maison, et des économies réalisées grâce au partage des frais.
L'investissement locatif en résidence seniors offre des rentabilités séduisantes (parfois supérieures à 4%) et bénéficie de nombreux avantages fiscaux (dispositif Censi-Bouvard, statut du Loueur en meublé).
Chacun dispose de sa propre chambre, le reste de la maison est commun. Il n'y a pas de cuisine dans les chambres privatives, des espaces partagés permettent de cuisiner, de prendre des repas en commun, de créer du lien social et de la solidarité. Un bail de location meublé est signé par chaque colocataire.
Les accueils de jour sont des établissements médico-sociaux, et doivent à ce titre obtenir une autorisation du Préfet et du Conseil départemental. Ensuite, se faire connaître auprès de tous les professionnels concernés : médecins, services d'aide à domicile, etc.
Un assistant familial peut cumuler plusieurs emplois à condition que : il ne porte pas préjudice à l'exercice de la fonction d'accueil d'enfants à domicile ; l'assistant familial obtienne impérativement l'autorisation préalable de son employeur ; le premier emploi n'est qu'un emploi de complément.
Chaque personne accueillie doit disposer d'une chambre privée de 9 m² minimum. Si l'accueillant familial héberge un couple, il doit pouvoir fournir une pièce de 16 m² minimum.
La raison de l'activité est d'être chez soi, mais l'inconvénient majeur est la disponibilité permanente. Respecter l'intimité des accueillis, leur accorder un espace privé, ainsi que préserver des moments d'intimité à soi et à sa famille, apparaissent comme les soucis principaux.
Pour devenir directeur de résidence senior, il n'y a pas de diplôme plus plébiscité qu'un autre : Diplôme CAFDES, Certificat d'Aptitude aux Fonctions de Directeurs d'Etablissements de Services d'intervention sociale, homologué niveau I ou de faire une formation ou en VAE.
Pour diriger une maison de retraite du secteur associatif ou commercial, vous devez posséder soit : n'importe quel diplôme de niveau 1 (bac+3 ou +4) ; le CAFDES (certificat d'aptitude à la fonction de directeur d'établissement social et médico-social) délivré par les Instituts régionaux du travail social.
L'habitat inclusif est destiné aux personnes en situation de handicap et aux personnes âgées qui font le choix, à titre de résidence principale, d'un mode d'habitation regroupé, assorti d'un projet de vie sociale et partagée. Une présence minimum de 8 mois par an est nécessaire.
En principe, tout le monde peut devenir famille d'accueil, peu importe que l'on soit célibataire, cohabitant ou marié, homosexuel ou hétéro, riche ou pauvre, avec ou sans enfants. Plusieurs conditions doivent toutefois être remplies pour devenir famille d'accueil : Vous avez au moins 18 ans.
1. Qui ? Lors de sa demande, l'assistant ou assistante familiale doit être âgé(e) de 25 à 65 ans et ne doit pas avoir d'enfant de moins de 2 ans, précise le site du Conseil général de Loire-Atlantique. Une femme enceinte ne peut pas prétendre à l'agrément.