Un projet architectural ou urbain, cela peut être la construction d'un bâtiment, ou un projet urbain. Projet architectural c'est par exemple la construction d'un immeuble d'habitation, une résidence étudiante, un établissement d'hébergement de personnes âgées, des bâtiments universitaires, …
La majorité des projets peuvent être définis selon 5 étapes : l'initiation, la définition et la planification, l'exécution, l'implémentation, le contrôle et la fermeture. Chacune de ces étapes implique des tâches spécifiques qui vous permettront d'atteindre vos objectifs.
L'architecte est chargé par le client, appelé maître d'ouvrage, de concevoir le projet architectural. Ce projet définit par des plans et documents écrits l'implantation des bâtiments, leur composition, leur organisation et l'expression de leur volume ainsi que le choix des matériaux et des couleurs.
Pour résumer, il suffit simplement de démarrer une simple mission d'étude de faisabilité/conseils ou tout au moins une mission permis de construire, le montant fixe et connu d'avance vous permettra de vous familiariser avec le travail de l'architecte.
L'esquisse est un dessin ou croquis réalisé par l'architecte au tout début d'un projet d'architecture. Il s'agit de la première représentation graphique du projet.
Les contraintes sont nombreuses : contraintes d'exécution, contraintes techniques, contraintes de coûts et de délais. Il reste souvent peu de place pour le rêve. Engagé par un client privé ou public, l'architecte réalise tout d'abord une étude de faisabilité du terrain.
L'étude de faisabilité architecturale est une phase exploratoire. Son objectif est d'informer le client (maître d'ouvrage) sur la faisabilité d'une opération. L'architecte peut assister le client dans le cadre d'une mission de faisabilité. L'étude est commandée principalement par le promoteur et/ou l'investisseur.
Analyse architecturale: Il s'agit de décrire les caractéristiques interne et externe de l'architecture. La description peut être plus ou moins détaillée en fonction des documents dont on dispose. Plan général (plan au sol): C'est la distribution vue du dessus des différentes parties du bâtiment.
L'avant-projet définitif est donc la mission qui intervient entre l'avant-projet sommaire et le dossier de permis de construire. Il est composé d'un descriptif détaillé des travaux à accomplir ainsi, en annexe, qu'une estimation chiffrée de leur coût.
Le tarif horaire d'un architecte varie en fonction de la situation géographique, de l'expérience et de la spécialisation du professionnel. Les prix moyens constatés se situent entre 70 et 120 euros par heure (1). Des frais de déplacement peuvent éventuellement être ajoutés.
Le salaire mensuel d'un jeune architecte débutant, salarié d'une agence, est d'environ 2 200 € brut. Les revenus d'un architecte installé à son compte dépendent de la taille de son agence et de l'importance de sa clientèle. Les revenus des architectes sont donc extrêmement disparates : de 3 000 € à 6 000 €.
Pour la définition de plans de principe: Le plan de principe répond à toutes les exigences fonctionnelles de l'aménagement du yacht (encombrement, circulation, implantation mobilier…). C'est un plan de validation pour le client mais qui ne saurait être utilisé par les entreprises pour la fabrication.
Votre plan de projet est un document formel qui décrit l'ensemble du projet. C'est un peu comme le sherpa qui guide votre projet en haut d'une montagne. Il montre où vous allez et qui est aux commandes. Un plan de projet définira l'objectif de votre projet ainsi que les jalons pour atteindre cet objectif.
Un architecte gagne entre 715 € bruts et 7 735 € bruts par mois en France, soit un salaire moyen de 4 225 € bruts par mois, avant paiement des charges et impôts qui représentent environ 60% des revenus des professions libérales.
L'architecte doit être créatif, rigoureux et précis. Il doit être capable de dessiner des plans, mais aussi des éléments plus décoratifs pour la réhabilitation de bâtiments historiques. Des connaissances en histoire de l'art sont également nécessaires. La maîtrise de logiciels de dessins est indispensable.
Maîtres d'oeuvre, ingénieurs, bureaux d'études.