Il y a en fait 2 façons d'acheter une maison en Thaïlande: soit par l'intermédiaire d'une société de droit thaïlandais (thai company); soit en "leashold" (bail très longue durée, que l'on peu comparer à un bail emphytéotique).
Il est communément admis qu'un étranger ne peut pas être propriétaire d'un terrain en Thaïlande, mais qu'il peut être propriétaire de la maison ou de la structure qui y est construite. Il suffit de demander un permis de construire pour construire la maison en son nom propre.
En proposant un salaire moyen de 50 000 bahts pour un travailleur étranger contre 19 000 bahts pour un travailleur thaïlandais, la Thaïlande, en particulier la ville de Bangkok, est la 7e ville préférée des expatriés français.
Il faut alors demander un visa de non-immigrant. Les visas de non-immigrant peuvent être délivrés pour travailler, prendre sa retraite, étudier, etc. La demande doit être faite à l'ambassade de Thaïlande à Paris, ou bien une fois sur place. Différents visas conviennent aux expatriés travailleurs.
Les étrangers désireux de s'expatrier en Thaïlande doivent obtenir, auprès du Consulat thaï de leur pays, un visa de longue durée (12 mois) dont il existe plusieurs types selon que le demandeur soit investisseur, retraité, soutien de citoyens thaïlandais, marié avec un(e) autochtone, …
Chiang Mai est une autre option pour les voyageurs, c'est la ville qui attire le plus d'expatriés, le coût de la vie est moins cher qu'a Bangkok ou dans le sud, les gens plus accueillant et le climat plus frais.
Les Particularités de la communauté française
Plus de la moitié des Français en Thaïlande habitent à Bangkok, tandis que Pattaya (12,01%), Phuket (8,92%) et Chiang Mai (6,47%) accueillent la plupart de nos compatriotes résidant en province.
La Roumanie, pour vivre pour pas cher sans quitter l'UE
Un pays idéal si vous cherchez à dépenser le moins possible au quotidien tout en restant au sein de l'Union européenne : c'est ici que la vie coûte le moins. " Avec 1000 € par mois, vous vivez confortablement ", note Thierry, un retraité français.
Pattaya. Pattaya est la station balnéaire par excellence. Facilement accessible depuis Bangkok, cette ville offre à la fois des paysages à couper le souffle et des infrastructures pour une vie pratique et agréable. Le cœur de la ville est vivant, animé et même sulfureux.
La Thaïlande invite à une première expérience d'expatriation grâce à différents atouts : son cadre de vie agréable. son économie florissante nourrie par le commerce et l'exportation, le pays connaît une économie en pleine croissance. son secteur touristique dynamique.
3 - Vendre des produits thaï sur internet avec Ebay
La Thaïlande a de nombreux produits de qualité et bon marché qu'il est possible de vendre sur le net. Il suffit pour cela de créer un site e-commerce ou tout simplement passer par une plate forme de vente comme ebay.
Actuellement, le salaire minimum varie en fonction du lieu. À Chonburi et Phuket, le salaire minimum est de 336 bahts (9,05 euros) par jour. À Rayong, le salaire minimum est de 335 bahts (9,02 euros) tandis qu'à Bangkok, il est de 331 bahts (8,91 euros).
Il n'est pas rare que les salaires dans l'informatique atteignent plus de 2000 euros par mois pour les expatriés. En comparaison, le salaire moyen à Phuket est de 510 euros et de 641 euros à Bangkok.
Si vous souhaitez investir en Thaïlande, vous avez le choix entre un certain nombre d'options, allant de Chiang Mai, un centre culturel classé au patrimoine de l'UNESCO, à la vie nocturne animée de Bangkok, en passant par les belles plages de Phuket.
L'achat d'une propriété en Thaïlande est-il possible pour les étrangers ? Oui, les étrangers ont la possibilité d'acquérir des propriétés en Thaïlande. Toutefois, la loi thaïlandaise a quelques restrictions : La possession de terres par les étrangers n'est pas autorisée.
Conformément au « Condominium Act » de 1979, un étranger peut tout à fait devenir propriétaire d'un appartement en Thaïlande en son nom propre, tout en bénéficiant de la pleine propriété pour une durée illimitée.
Les Thaïlandais sont d'un abord plutôt agréable, ils sont en général souriants et polis, et préfèrent l'esquive à la confrontation. A condition de ne pas toucher à ce qui est sacré pour eux : la Nation, la monarchie et le bouddhisme qui sont les trois piliers de l'identité thaïlandaise.
Si la Thaïlande est arrivée en 7ème position du classement des 20 meilleurs pays où il fait bon vivre, c'est bien que les étrangers qui y vivent s'y sentent bien et souhaitent y rester! Dans d'autres classement notamment HSBC Expat Survey la Thaïlande s'est classée première plusieurs fois d'affilée.
De mai à octobre, c'est la saison des pluies, dite aussi saison verte. Des averses abondantes arrosent le pays durant cette période de mousson, car l'air chaud et humide de l'Océan Indien est apporté par les vents d'est.
Le Costa Rica est un pays avec une bonne qualité de vie
En louant une maison ou un grand appartement avec des colocataires, vous pourrez facilement vivre pour moins de 400 euros par mois. Si vous vous éloignez de la capitale, vous pourrez trouver des logements encore moins chers.
Visas pour la Thaïlande : le visa O-A (Long stay)
Ce type de visa ne permet pas de travailler et donne le droit de rester en Thaïlande pour un an avec de multiples entrées. Pour chaque entrée, si le séjour dépasse 3 mois, le titulaire doit se présenter au service de l'immigration.
Le gouvernement Thaïlandais a mis en place un visa spécifique pour retraités : un visa d'un an renouvelable sous conditions de ressources supérieures ou égales à 1 500 € par mois ou d'un compte bancaire thaïlandais crédité de l'équivalent de 20 000 €. Le demandeur doit être âgé d'au moins 50 ans.
Pourquoi s'expatrier en Thaïlande ? Véritable paradis pour les touristes, le Pays du sourire est devenu ces dernières années un eldorado pour les expatriés. Il est clair que la beauté des paysages associée à un coût de la vie attracif font partie des atouts qui donnent envie de partir vivre en Thaïlande.