Il s'agira de faire votre demande de raccordement auprès de votre mairie par le biais d'un formulaire. Puis, une deuxième demande devra être émise à l'adresse de la société des eaux locale. Une fois leur devis accepté et le paiement effectué, la viabilisation du terrain pourra démarrer.
Les VRD désignent les voies d'accès à votre maison ainsi que l'ensemble des réseaux d'alimentation: eau, électricité, gaz, télécommunication, évacuation des eaux usées et des eaux de pluviales. Le terrassement fait partie intégrante des VRD car il permet d'aménager les tranchées et de préparer le terrain.
Comment réaliser les tranchées ? Avant de creuser les tranchées, votre terrain doit faire l'objet d'une étude de sol. Cela permet de déterminer le type de sol ainsi que ses spécificités. Ensuite, votre terrassier procèdera aux travaux d'excavation, qui comprennent le terrassement, les tranchées et les puits.
Creuser avec une tarière manuelle
Vous pouvez utiliser une tarière manuelle pour creuser votre trou. Les tarières à main creusent lorsque vous les enfoncez dans le sol en tournant la poignée. Les mâchoires parallèles ameublissent le sol et le poussent vers la surface.
Ce sable issu de matériaux alluvionnaires est utilisé dans la fabrique d'ouvrage de travaux publics, de remblais ou encore d'enrobage de réseaux.
Sable à tranchée 0/4.
Le meilleur moment pour réaliser des travaux de VRD
Les travaux de VRD viennent généralement après le gros œuvre. Cependant, vous pouvez très bien réaliser la tranchée avant les fondations. Cela vous facilitera grandement la tâche. Si vous avez des doutes, demandez conseils auprès d'un professionnel.
Les travaux de voirie et réseaux divers sont souvent réalisés après le gros œuvre d'un chantier. Ils nécessitent l'intervention de certains engins de chantier comme les bennes de chantier ou les pelleteuses pour réaliser les tranchées. Les VRD sont le plus souvent réalisés par des entreprises de terrassement.
A qui s'adresser pour effectuer des travaux de voiries ? En ce qui concerne l'électricité, il faudra contacter ERDF pour pouvoir effectuer le raccordement de sa maison. Il est conseillé de vérifier qu'un tel raccordement est possible avant de débuter les travaux de construction.
Il peut s'agir d'un gestionnaire local ou bien d'ERDF. Quant au raccordement au réseau de gaz, il fait intervenir le gestionnaire du réseau de distribution au niveau local ou national (GRDF).
La viabilisation consiste à raccorder un terrain aux différents réseaux : eau, électricité, gaz, assainissement, etc. Vous rendre en mairie vous permettra d'évaluer le coût de l'opération. Entre les frais de raccordement et les éventuelles taxes, viabiliser un terrain peut coûter entre 5 000 € et 15 000 €.
Le gravier est la solution parfaite pour disposer d'un chemin d'accès économique. Le prix varie de 3 € à 5 € le m² pour 25 kg. Très utilisé en milieu rural, le chemin d'accès ne se fissure et ne s'affaisse pas.
Viabilisation d'un terrain : entre 5.000 et 15.000 euros
Pour le raccordement à l'électricité, comptez + 200 € par mètre linéaire au-delà de 30 mètres, Pour le raccordement au gaz, comptez + 100 € par mètre creusé au-delà de 30 mètres, Pour le raccordement à l'eau, comptez + 45€ par mètre, au-delà de 10 mètres.
Le maçon VRD (voiries et réseaux divers) créé et réhabilite la maçonnerie des éléments de voirie de l'espace public, comme les routes, les voies piétonnes, les chaussées, les parkings ou les voies ferrées.
Pendant la construction : les frais liés aux travaux et à l'aménagement. Le prix moyen d'une maison neuve (hors terrain) est de 1400 €/m² hors terrain(3). Cependant, il peut être multiplié par trois ou quatre pour une réalisation haut de gamme.
Cette taxe permet de financer les différents équipements d'assainissement assurés par les collectivités (collecteurs, stations d'épuration…) ainsi que leur entretien. Elle reste toutefois facultative puisqu'elle dépend de la décision de chaque commune.
La pose du regard
Étalez un mélange de gravillons et de sable, une dizaine de centimètre environ, en fond de trou. Damez. Posez le regard. Vérifiez sa mise à niveau par rapport au sol fini, aux pentes d'écoulement, à l'horizontale.
Il doit être siliceux « non calcaire », avec une tolérance maximale de 5% de calcaire. Le sable issu de carrières calcaires est interdit. Le taux de fines toléré doit être ≤ 3%.
La gaine TPC jaune est un Tube de Protection de Câble destinée à la protection des réseaux de gaz enterrés. Elle s'installe uniquement en extérieur. Résistante à l'eau et aux variations de température, elle résiste également très bien aux chocs et est facile à entretenir.
La norme est d'installer 2 fourreaux (pour quoi faire, j'en sais rien). Rien n'indique que ça a été fait "dans la norme". Quand j'ai fait construire, j'avais les 2 fourreaux: ceux-ci arrivent en limite de propriété et ensuite ça va dans la chambre telecom en face chez moi (que ce soit le cuivre et la fibre).
Cette méthode consiste à envoyer l'aiguille dans le fourreau jusqu'au point de blocage et ensuite d'activer une sonde radio placée en bout. Cette sonde est détectable à plusieurs mètres de profondeur avec du matériel professionnel.
Ainsi, dans le premier cas de figure, ou sous un trottoir, les gaines électriques doivent être enterrée au minimum à 85 cm de profondeur. En revanche, si le chantier se fait dans une zone non accessible aux voitures, alors la profondeur minimale d'enterrement des gaines électrique n'est que de 50 cm.