Il vous suffit de tapoter légèrement le barillet avec un maillet en caoutchouc. Il vous reste alors à récupérer le morceau de clé coincé dans la serrure. Si vous n'y parvenez pas, vous devrez changer le barillet ! Pour plus de sécurité, faites remplacer votre cylindre par un serrurier professionnel !
Il va falloir trouver une grosse aiguille, ou un objet pointu équivalent. Des ciseaux à bout fin peuvent aussi faire l'affaire. Il vous faut aussi une pince à épiler dans ce cas. Une fois que vous avez trouvé ces deux accessoires, vous allez pouvoir retirer la clé cassée de votre serrure.
La première solution pour enlever une clé cassée dans une serrure est de poser une toute petite quantité de colle glu sur un objet pointu (un fil de fer par exemple fait largement l'affaire). Vous pouvez tout aussi bien mettre de la colle sur la partie de la clé qui vous est restée entre les mains.
Avec une allumette ou un cure-dent, appliquez une petite quantité de super glue. Maintenez l'élément avec la colle contre le morceau de clé cassé (en ne touchant que la clé si possible) jusqu'à ce que la colle durcisse. Puis tirez et le morceau cassé de la clé devrait sortir.
En effet, le cylindre d'une serrure peut mal fonctionner ou bien n'a pas été suffisamment lubrifié. On va donc tourner la clé dans la serrure de manière trop forte, au risque de la coincer. Comme tout objet, les clés s'usent au fil du temps. Donc, elles sont plus fragiles et peuvent casser plus facilement.
Les frais d'entretien de serrurerie à la charge du locataire
La loi du 6 juillet 1989 (art. 7 loi 89-462) met à la charge du locataire l'entretien courant du logement et les menues réparations nécessaires à son maintien dans l'état constaté à l'entrée dans les lieux.
S'il ressort de la serrure, munissez vous d'une pince et attrapez le pour le sortir. Bougez le latéralement jusqu'à ce qu'il sorte de la serrure. Une fois fait, nettoyer la serrure et essayer d'actionner le pêne avec un crochet ou un tournevis.
Étape 1 : Utilisez du dégrippant
Vous trouverez dans le commerce des produits dégrippant à appliquer sur la clé et dans la serrure pour débloquer le neiman, à l'aide d'un chiffon appliquez le produit puis réessayer d'insérer la clé jusqu'à ce que vous sentiez une différence.
L'obligation boite lettres (délivrance et paiement) incombe donc au propriétaire (au même titre que les clés serrures). Parce qu'il s'agit d'une obligation, ces frais sont à la charge du bailleur et celui-ci ne peut en aucun cas les facturer au locataire.
Le prix d'un changement de serrure est de 520€ en moyenne, avec une fourchette comprise entre 100€ et 1 500€ main-d'œuvre incluse. En détail, le tarif d'un changement de serrure va de 180€ à 1 500€ pour un équipement coute sécurité, tandis qu'un remplacement de cylindre coûte de 100€ à 350€.
Le changement de serrure est à la charge du locataire, lorsque la serrure cassée lui est directement imputable. Si la réparation du verrou répond à un problème de vétusté, c'est le propriétaire qui doit payer la facture.
Le propriétaire doit prendre en charge les travaux nécessaires au maintien en l'état et à l'entretien normal du logement. Tout incident découlant du bâti ou de la vétusté de la porte, de la poignée ou de la serrure doit alors être géré et pris en charge par le propriétaire et son assureur.
En clair, un locataire a le droit de changer les serrures d'un logement – peu importe ses raisons – sans votre accord, tant que les travaux peuvent être réversibles à la fin du bail. A noter ! Votre locataire n'est pas obligé de vous donner un double des clés de la nouvelle serrure, même si vous le lui demandez…
C'est la nature de l'intervention du serrurier qui déterminera qui du locataire ou du propriétaire doit prendre en charge les réparations : Seul le remplacement de la serrure en cas de vétusté est à la charge du propriétaire.
Changement de serrure : faites appel à un serrurier
En cas de perte ou de vol des clés, le serrurier peut changer la serrure sans endommager la porte.
Toutes les serrures ne sont pas créées de la même façon. Pourtant, la durée de vie d'une serrure en utilisation quotidienne peut atteindre mécaniquement 30 ans. Cependant, elle est généralement de 15 à 20 ans. Cela dit, la durabilité mécanique des clés n'est pas toujours parallèle à leur protection de sécurité.
En tant que propriétaire occupant de votre logement ou bailleur, vous n'avez pas d'obligation légale à installer une serrure 3 points. Son rôle premier est d'empêcher le plus longtemps possible une intrusion dans votre logement.
Ce qu'il faut retenir. Le locataire doit entretenir et assurer la réparations courantes des serrures et verrous de sécurité. Le propriétaire est responsable des réparations liées à la vétusté, à la malfaçon, ou à la pose défectueuse. En cas de cambriolage, l'assurance du locataire peut couvrir les frais de serrurerie.
Il est facile de changer soi-même le barillet d'une porte ou de changer de serrure en applique si vous avez déjà ce type de serrure. L'opération sera plus délicate pour passer d'une serrure avec un seul point de verrouillage à une serrure multipoints ou changer l'intégralité d'une serrure encastrée multipoints.
Prix de pose d'une serrure à 3 points
En moyenne, il faut prévoir entre 80 et 150 euros pour faire poser une telle serrure par un artisan (en plus du coût de la serrure). Attention cependant, le prix peut être plus élevé, notamment si vous refusez de laisser la fourniture de la serrure à votre professionnel.
Le remboursement des frais de serrurerie pour la perte ou vol de vos clés ainsi que vos papiers d'identité peut être couvert par votre banque grâce à votre carte bleue. Les banques incluent généralement ce service dans votre contrat CB. Contactez le service de votre banque concerné pour déclarer le sinistre.
Par exemple, l'assurance multirisque habitation ne couvrira pas : les dommages causés par une guerre ; les dommages ayant une origine nucléaire ; les dommages dont la cause est antérieure à la signature du contrat MRH.
Pour prouver la vétusté d'une serrure, il faut généralement faire appel à un serrurier professionnel qui examinera l'état de la serrure et déterminera si son usure est due à la vétusté ou à un mauvais usage. Un rapport d'expertise peut ensuite être rédigé pour attester de l'état de la serrure.