Les maisons à étage sont généralement moins chères que les maisons plain-pied. En effet, les maisons plain-pied nécessitent un terrain plus grand pour leur construction et des travaux plus importants notamment pour le terrassement. Un terrain plus petit peut être plus facilement aménagé avec une maison à étage.
Pour finir, on estime que le choix d'une construction en bois est le plus économique, à court et à long terme. Le matériau est peu coûteux pour une construction, et vous fait réaliser de belles économies d'énergie dans le temps.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
Le budget moyen pour une maison de 150 mètres carrés est de 238 125 euros. Si vous souhaitez une maison de plain-pied de 150 m², le prix sera inférieur : environ 221 250 euros. En revanche, si vous choisissez une maison à étage, le prix sera plus élevé, aux alentours de 255 000 euros.
Le coût d'une maison selon la superficie
En moyenne, le prix d'une maison clés en main se situe entre 1000 € et 1500 €/m2.
Tout d'abord il faut savoir que la construction de maison de plain pied sera souvent plus cher que la maison à étage. Pourquoi ? Parce qu'elle demande plus de terrain lors de la construction. Le prix des terrains est souvent très élevé notamment dans le Sud de la France.
Les spécialistes estiment qu'une maison-container peut tenir 40 ans voire davantage. Pour assurer la longévité de votre maison-container et réduire les frais d'entretien, pensez à protéger les parois en métal avec un produit adapté.
Le prix dépend de nombreux paramètres dont les matériaux utilisés et le style architectural. Une maison traditionnelle de plain pied coûte entre 1 000 et 1 800 € / m² alors que sa version contemporaine peut vite dépasser les 2 000 € / m².
Le prix d'une maison en kit coûte entre 30 et 50% moins cher qu'une construction traditionnelle. Une maison en kit ossature bois coûte entre 800 et 1 200 € / m². Pour une maison en bois massif, la maison vous revient entre 600 et 1 400 € / m². Enfin pour une ossature métallique, comptez entre 600 et 900 € / m².
Pour faire construire sa maison seul ou avec un professionnel, il vous faudra obtenir une autorisation. Le permis de construire est votre précieux sésame. Il est indispensable pour commencer les travaux. Pour l'obtenir, vous devez présenter un dossier complet à la mairie de la parcelle concernée.
Le bambou est l'un des matériaux construction les moins coûteux. Il a déjà montré sa valeur et a passé avec une grande facilité l'épreuve du temps. C'est une matière qui a énormément été utilisée pour construire des maisons traditionnelles.
Zoom sur le prix construction maison 100 m2 de style traditionnel. Une maison maçonnée ou maison traditionnelle coûte un peu plus cher qu'une construction en bois. Pour une surface habitable d'environ 100 m2, il faut prévoir environ 120 000 euros.
Maison clé en main : définition
Une maison clé en main est une maison qui sera parfaitement habitable lorsque vous recevrez les clés. L'une des spécificités de cette formule est aussi que vous déléguez totalement la partie travaux au constructeur.
Vous devrez débourser environ 25000 euros pour un kit de 60m2. Entre 50000 et 100000 euros pour 100m2. Et entre 100 000 et 120 000 euros pour 200m2.
On estime qu'une maison en bois bien conçue et entretenue peut durer 400 ans !
Les maisons préfabriquées sont moins chères que les maisons classiques. Les maisons préfabriquées sont appelées ainsi car 60 % de leurs éléments sont fabriqués et assemblés en usine, de façon industrielle et standardisée pour une construction optimisée.
Elle est plus économique : La construction d'une maison à étage coûte moins chère. En effet, la surface au sol et donc la couverture sont moins importantes qu'une maison de plain-pied.
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.