Si vous souhaitez faire construire votre maison sur un terrain en pente, vous pouvez opter pour une implantation encastrée ou semi-enterrée. Comme son nom l'indique, cette méthode de construction consiste à intégrer l'habitation directement dans le sol.
Il existe différentes solutions d'implantation lorsque la parcelle est accidentée et en pente : construction en surplomb, sous-sol enterré (encastrement), ou niveaux décalés (à paliers), qui permettent d'intégrer la maison sans toucher à l'environnement immédiat.
La pente : les fondations doivent toujours être horizontales. En cas de pente, on réalise des fondations en redan (en escalier). La nature de la construction : la surface et la forme du bâtiment vont aussi contribuer à déterminer le type de fondation nécessaire.
Pour cette solution-là de terrassement d'un terrain en pente, il vous suffira en quelque sorte d'enterrer la moitié de votre construction dans le sol en déblayant et remblayant le terrain en question afin de pouvoir en quelque sorte encastrer votre construction à même le sol.
Une construction encastrée ou semi-enterrée
Si vous souhaitez faire construire votre maison sur un terrain en pente, vous pouvez opter pour une implantation encastrée ou semi-enterrée. Comme son nom l'indique, cette méthode de construction consiste à intégrer l'habitation directement dans le sol.
La maison encastrée ou semi-enterrée.
C'est le type de logement idéal pour un terrain en pente douce.
Ménager une légère inclinaison
Nivelez le sol et déposez un lit de sable grossier pour créer une assise stable. Placez les moellons les plus volumineux à la base puis montez progressivement le mur, rang par rang, en remblayant le vide au dos de l'ouvrage avec de la terre.
On met en place une couche de calcaire fin sur ~5 cm pour avoir un sol bien régulier. On va également « incliner » la couche de calcaire, pour créer la pente de la future dalle. La pente d'une dalle en béton est destinée à favoriser l'écoulement de l'eau de pluie. En général, elle est de l'ordre de 1 cm par mètre.
Plantez des piquets en bois ou en plastique tout autour du terrain. Installez un cordeau pour indiquer le niveau. Tendez une ficelle qui passe sur tous les piquets à quelques centimètres au-dessus du niveau du sol. Déterminez quel sera le point haut (en cas de remblaiement), ce sera votre hauteur de référence.
La technique dite du décrochement
En théorie, pour construire un muret en parpaings sur un terrain en pente, il est recommandé de réaliser la structure selon un système de décrochement. Plus concrètement, cela se matérialise sous la forme d'un mur en escalier qui suit le profil du terrain.
On peut retrouver trois principaux types de fondation qui sont : la fondation superficielle. la fondation profonde. la fondation spéciale.
Pour savoir si votre terrain est constructible, vous devez consulter le certificat d'urbanisme, le PLU (Plan d'Urbanisme Local) et enfin le cadastre. Ces documents d'urbanisme sont disponibles à la mairie.
Le remblai est également une solution possible pour aplanir un terrain en pente. Vous devrez alors non seulement investir dans des matériaux de remblai, mais aussi faire construire un mur de soutènement, de manière à supporter les charges portées par la terre et les matériaux de remblai à la limite de votre propriété.
Pour réaliser une dalle en pente, il sera d'usage de se tourner vers un béton plus ferme. En effet, avec un béton trop liquide, ce dernier va toujours chercher à descendre de par le phénomène de gravité. Ainsi, pour obtenir ce béton plus ferme, il sera question de mettre moins d'eau.
Faites attention aux dimensions de votre coffrage : il doit être assez large pour contenir toute l'épaisseur du béton. En général, les coffrages mesurent entre 7 et 30 cm. Si ce béton sert à réaliser une dalle de terrasse, il vous faudra le faire durcir en pente légère. Une pente de 1% c'est 1cm par mètre.
Les gabions sont une solution très en vogue. Il s'agit de cages métalliques dans lesquelles sont stockés des galets ou autres petits rochers. Pour créer une retenue de terre, il suffit d'aligner les cages sur la longueur souhaitée puis de les superposer jusqu'à obtenir la hauteur de retenue désirée.
Cas 1 : Aménagez un terrain en pente douce
Un grand choix de vivaces, en particulier les espèces couvre-sol, satisfont à de telles conditions. Pensez aussi aux rosiers couvre-sols. Aménagez éventuellement une partie de votre pente en rocaille, avec des végétaux adaptés.
Pour les terrains parés d'une faible déclivité, nous vous recommandons de miser sur une grande plateforme sur pilotis. Le matériaux le plus utilisé pour ce type de terrasse sur terrain en pente reste le bois massif, tel que le teck, le mélèze et toutes les essences exotiques capables de résister aux intempéries.