Les maisons à étage sont généralement moins chères que les maisons plain-pied. En effet, les maisons plain-pied nécessitent un terrain plus grand pour leur construction et des travaux plus importants notamment pour le terrassement. Un terrain plus petit peut être plus facilement aménagé avec une maison à étage.
Le bambou est l'un des matériaux construction les moins coûteux. Il a déjà montré sa valeur et a passé avec une grande facilité l'épreuve du temps. C'est une matière qui a énormément été utilisée pour construire des maisons traditionnelles.
Grâce à la construction sèche, les chantiers de maisons bois sont plus rapides et plus économiques que ceux des maisons traditionnelles.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
Si la main d'œuvre est plus coûteuse lors de la construction d'une maison à étage, les travaux de terrassement et les différents ouvrages concernant les fondations et la toiture sont plus conséquents et vous coûteront donc plus cher pour la construction d'une maison de plain-pied.
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.
Comptez ainsi entre 100 000 et 150 000 euros pour une maison traditionnelle d'une surface d'environ 100m2, hors achat du terrain.
Elle est plus économique : La construction d'une maison à étage coûte moins chère. En effet, la surface au sol et donc la couverture sont moins importantes qu'une maison de plain-pied.
Le budget moyen pour une maison de 150 mètres carrés est de 238 125 euros. Si vous souhaitez une maison de plain-pied de 150 m², le prix sera inférieur : environ 221 250 euros. En revanche, si vous choisissez une maison à étage, le prix sera plus élevé, aux alentours de 255 000 euros.
En moyenne, le prix d'une maison clés en main se situe entre 1000 € et 1500 €/m2. Ce chiffre est à prendre avec des pincettes, car il ne comprend pas le prix du terrain, qui, lui, représente environ ⅓ du coût global.
Maison clé en main : définition
Une maison clé en main est une maison qui sera parfaitement habitable lorsque vous recevrez les clés. L'une des spécificités de cette formule est aussi que vous déléguez totalement la partie travaux au constructeur.
Prix d'une maison en bois. Le prix d'une maison en bois clés en main varie de 1300 €/m2 à 2200 €/m2 en moyenne nationale. Le prix pour une maison bois hors d'eau hors d'air se situe quant à lui entre 800 €/m2 et 1000€/m2.
Cultiver ses propres fruits et légumes et limiter ainsi votre consommation d'aliments d'une provenance plus éloignée. Récupérer les eaux de pluies et les réutiliser pour entretenir son jardin en évitant de consommer de l'eau potable.
Avec 240.000 euros (l'équivalent du prix moyen d'un logement en France), vous pouvez acquérir un bien de 78 m² à Angers, selon Meilleurtaux, courtier en crédit immobilier. Là où il y a un an, vous pouviez vous offrir un 88 m². Soit une petite chambre en moins.
Afin d'acquérir une maison neuve terminée, il est préférable de se tourner vers des agences et promoteurs immobiliers. En effet, un constructeur ne propose pas de biens achevés, car son activité consiste à construire des maisons et des appartements en fonction de la demande, et non par anticipation de ventes futures.
Zoom sur le prix construction maison 100 m2 de style traditionnel. Une maison maçonnée ou maison traditionnelle coûte un peu plus cher qu'une construction en bois. Pour une surface habitable d'environ 100 m2, il faut prévoir environ 120 000 euros.
Cette année, les crédits immobiliers, les terrains et les maisons sont touchés par l'inflation. Mais la période actuelle reste favorable aux projets de construction. Logique : tout sera encore plus cher en 2023 ! C'est le moment d'acheter.