En moyenne, vous pouvez stocker le contenu d'une habitation de 30 à 40 m2 dans un box de 3 à 4 m2, le contenu d'un logement de 50 à 70 m2 dans 5 à 7 m2, etc… Vous l'avez compris : vous pouvez diviser par 10 la surface de votre logement, meublé et équipé de façon standard, pour obtenir la taille du box à louer.
Box XS, de 1m2 à 2,5m2 : idéal pour ranger des petits meubles ou l'équivalent d'un petit studio. Box S, de 3m2 à 4m2 : permet d'accueillir l'équivalent d'un studio ou d'un appartement 2 pièces. Box M, de 5m2 à 6m2 : parfait pour un appartement 2 pièces, ou pour stocker le contenu d'une cave ou d'un garage.
Si vous ne trouvez pas de box de stockage dans votre village, pensez à regarder du côté des grandes villes accessibles rapidement. En dernier recours, vous pouvez également trouver des locations de garage ou de cave proposées par des particuliers ou vous tourner vers des solutions de stockage moins connues.
Louer un box de stockage vous permettra de retrouver un espace de vie agréable et aéré. Qu'il soit permanent ou temporaire, le self stockage convient à de nombreuses situations : déménagement, voyage temporaire, nécessité de faire des travaux chez soi… Certains biens peuvent s'abîmer avec le temps.
D'un justificatif de domicile de moins de 2 mois : vous pouvez notamment fournir une quittance de loyer, une facture d'électricité... si vous êtes herbergé, il faudra fournir la pièce d'identité et le justificatif de domicile de la personne qui vous héberge.
Démontez vos meubles pour optimiser l'espace. Disposez-les à plat ou à la verticale afin d'éviter les déformations. Protégez votre mobilier avec des couvertures. Evitez les bâches en plastique qui peuvent entraîner des moisissures.
Le principe d'un garde-meuble consiste à stocker ses affaires dans les entrepôts d'une société spécialisée. Il s'agit donc de louer des espaces ou des conteneurs de superficie variable, conçus pour accueillir des objets de toutes sortes : meubles, cartons d'archives, vélo, matériel de jardinage, etc.
La surface intérieure doit être d'un minimum de 9 en 12 m2, soit 3 à 3,5 mètres de côté, sauf pour les juments suitées ou les chevaux malades qui doivent bénéficier d'une surface minimale de 12 à 16 m2, soit 3,5 à 4 mètres de côté.
Quand on décide d'investir dans un parking ou un box, c'est pour gagner des revenus complémentaires à court, moyen et long terme. Plus les charges sont élevées, moins la rentabilité sera importante : Attention donc au montant des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais d'acte !
Dans le langage immobilier, les termes "box" et "garage" signifient la même chose. On peut y garer un véhicule motorisé ou entreposer des objets.
Le box est un endroit fermé par des murs et une porte, situé dans un parking partagé avec d'autres utilisateurs... Il permet d'y garer sa voiture et d'y entreposer des objets. Il est généralement situé en souterrain mais on en trouve également sur des parkings aériens.
Dans une pièce en longueur, il sera plus aisé d'installer la table le long du mur le plus grand et de préférence à proximité de la fenêtre ou d'une baie vitrée. Avec cet emplacement, le coin repas pourra profiter au maximum de la lumière naturelle.
Prévoir une distance suffisante entre vous et l'écran : selon la taille de l'écran, comptez entre 2,5 et 5 mètres. Privilégier une installation le long d'un mur, plutôt qu'au centre de la pièce. Cette position permet de ne pas perdre trop de place dans votre salon et limite le risque de chute de votre appareil.
Protégez les pièces importantes de vos meubles
Pour bien stocker des meubles dans un garage, il faudra protéger les angles et les parties en saillie par des cartons ou de couvertures. Bien envelopper les tableaux, les portes avec miroir ou les canapés qui pourraient être éraflés lors du déménagement ou le stockage.
Pour protéger vos meubles de la poussière et de l'humidité, il est nécessaire de les recouvrir d'une couverture de déménagement, d'une housse en tissu ou d'un drap. Les bâches en plastiques sont à éviter, car elles ne sont pas respirantes, et avec la condensation, votre mobilier risque de moisir au cours du stockage.
Dans la mesure du possible, essayez de le maintenir sur ses pieds et évitez de le coller aux murs du garde-meuble. Optimisez le rangement de votre box de stockage. Par exemple, prévoyez de l'espace pour vos autres meubles et affaires afin de ne pas avoir à poser des cartons sur votre canapé.
Le locataire d'un garage ou d'une place de parking au 1er janvier de l'année d'imposition doit payer la taxe d'habitation, même s'il résilie le bail du parking au cours de l'année. Il n'y a qu'un seul cas de figure où le propriétaire paie la taxe d'habitation : lorsqu'il est l'occupant du garage.
La surface du garage se situe entre 10 et 20 m², une déclaration préalable de travaux est nécessaire. La surface de plancher est supérieure à 20 m², un permis de construire est obligatoire. Le garage amène la superficie totale de votre maison à dépasser 170 m², un permis de construire est obligatoire.
Cela veut dire qu'en tant que propriétaire du parking, tu dois participer aux charges locatives des garages suivantes : la conservation des communs (dégâts des eaux, termites…), l'entretien des communs (ménage, espaces verts…), l'administration des parties communes (frais de syndicat…).
Concrètement, pour obtenir une rente de 1 500 euros chaque mois pendant 40 ans à partir d'un capital ayant un rendement de 2%, il vous faudrait épargner environ 474 500 €. Pour toucher cette rente pendant 30 ans, ce sont plus ou moins 388 100 € qui seraient nécessaires.