"La règle d'or pour abattre un mur est de bien étayer. Prenez le temps de placer des étais des deux côtés de la cloison afin de soutenir l'ensemble. Après la dépose, retirez-les délicatement et vérifiez que le sol ou les plafonds n'ont pas bougé", explique Jean Trezentos. Pour cela, armez-vous simplement d'une niveau.
Pour casser une cloison proprement, vous devez découper la cloison en haut et en bas pour ne pas abîmer le plafond et le sol, mais aussi aux jonctions avec un autre mur, une porte ou une fenêtre. Pour ce découpage, utilisez une scie à guichet.
70 à 140 € / m3 pour un mur porteur en briques pleines (démolition mécanique ou manuelle) (1) ; 130 à 210 € / m3 pour un mur porteur en béton armé (démolition mécanique ou manuelle) (1) ; 90 € / m3 en moyenne pour un mur porteur en parpaing (1) ; 60 € / m3 en moyenne pour un mur porteur en moellon (1).
La première étape consiste à scier au moyen de la tronçonneuse à disque la portion de cloison est directement en contact avec le plafond. Ensuite, on peut utiliser la masse ou le marteau pour détacher les briques de plâtre ou de ciment qui constituent le cœur de la cloison.
Pour les cloisons en plâtre et plaques de plâtre, utilisez une scie égoïne à grosse denture, ou une scie à guichet ou une scie sabre équipée de la lame adaptée. Les sacs à gravats existent en différentes contenances et résistances. Pour les remplir, vous pouvez utiliser une petite pelle métallique.
Quel professionnel pour casser un mur porteur ? Ouvrir un mur porteur nécessite de faire appel à une entreprise de maçonnerie spécialisée dans cette catégorie de travaux, ou à un maçon qualifié. Dans tous les cas, pensez à vérifier les compétences de votre artisan ou de votre entreprise.
Pour calculer votre budget démolition, il faut considérer une fourchette des dépenses entre 75 € et 200 € HT/m3 et une fourchette moyenne située entre 110 € et 185 € HT/m3. Dans le cas de gravats contenant de l'amiante, la fourchette des dépenses varie entre 170 € à 290 € /m3.
Elle s'effectue généralement à l'aide d'une masse ou d'une disqueuse. Lorsqu'elle est complète, le premier étais doit être posé. Cette ouverture est ensuite petit à petit agrandie et des étais sont posés tous les 80-90 centimètres maximum. Enfin, une fois que le mur est abattu, une poutre en acier IPN est posée.
Recourir à l'usage d'une meuleuse équipée d'un disque diamant pour béton armé. Plus efficace et performant, louer un burineur électrique ou un marteau-piqueur pneumatique avec compresseur.
Si le mur est très épais, pensez à le perforer à l'aide d'une perceuse à percussion que vous trouverez ici. (utilisez de longues mèches épaisses). Réalisez plusieurs trous espacés d'une dizaine de centimètres chaque fois afin de de permettre d'abattre plus facilement le mur ensuite à la masse.
Pour la rénovation de mur, faites appel à un artisan maçon. Il connaît en effet toutes les étapes pour abattre un mur, qu'il soit porteur ou non. C'est lui qui s'occupera de déshabiller le mur, de l'ouvrir à la meuleuse, à la tronçonneuse ou à la scie, de le démolir à la massette de façon progressive, etc.
Utilisez un couteau à lame rétractable pour séparer les bordures du mur (plafond, sol et côtés) des autres murs adjacents. Cela permettra d'abattre le mur sans les abîmer. Cassez le gypse avec l'aide d'une mini masse et procédez de haut en bas. Vous pouvez également employer un marteau.
Retirer les goulottes et les fils électriques
Vous devrez les déplacer et changer leur emplacement. Ensuite, la dépose de la cloison se fait en supprimant par pan ou par zone à l'aide d'un marteau ou d'une masse (cloison en plâtre) ou d'une disqueuse (cloison maçonnée).
Le prix de l'ouverture d'un mur porteur et consolidation est en moyenne compris entre 1 500€ et 2 000€ HT, main-d'œuvre comprise. À titre d'exemple, casser un mur porteur pour installer une porte de taille standard coûte en moyenne 1 500€ HT main-d'œuvre comprise.
Quel est le prix d'une ouverture de mur porteur ? Le prix d'une ouverture de mur porteur est de 4 100€ en moyenne, avec une fourchette comprise entre 2 300€ et 8 300€ main-d'œuvre incluse.
En effet, tous les IPN ne se manipulent pas de la même manière. Ainsi, il vous faudra tabler sur un budget autour de 40 à 60 € de l'heure pour la pose d'un IPN sachant qu'un professionnel passe au moins une demi-journée pour en installer un.
Un marteau est idéal pour retirer le matériau du mur petit à petit. Couper l'électricité évite un incendie si vous sectionnez par mégarde un composant électrique. Un électricien ou un plombier sont à même de prévoir le dévoiement des éléments techniques.
En quoi est construit un mur porteur ? Contrairement à l'idée communément admise, un mur porteur n'est pas forcément construit en béton. Des murs porteurs peuvent être construits en brique ou en parpaing. Les cloisons légères en plâtre, en bois ou en carton ne sont évidemment pas porteuses.
Le forage d'un mur porteur doit impérativement être réalisé par un professionnel. La perce d'un mur porteur doit être déclaré auprès du syndic ou du service de l'urbanise local. Le jour J pensez également à prévenir vos voisins. Cette opération engendre bruis et vibrations perceptibles dans tout le bâtiment.
La scie à plâtre
Évacuant facilement les poussières de coupe, cette scie manuelle, également appelée scie pour cloison sèche, est parfaitement adaptée pour découper les carreaux de plâtre ou le placo®grâce à une denture spécifique.
Pour réaliser une découpe arrondie ou en angle, on utilise plutôt une scie sauteuse ou une scie à guichet. Une fois le tracé réalisé, on découpe directement la plaque de plâtre à l'aide de la scie.