Idéalement, il faut imperméabiliser de l'extérieur. Mais, si vos murs de béton sont à découvert, vous pouvez aussi poser une membrane hydrofuge de l'intérieur. Cette membrane devrait être posée en partant du haut, un peu au-dessus du niveau du sol, et descendre jusqu'au plancher.
Traitez les infiltrations d'eau grâce au cuvelage
Le cuvelage, c'est l'action qui consiste à consolider la maçonnerie souterraine afin de créer une protection hermétique. Un espace étanche est ainsi créé pour empêcher les infiltrations d'eau et protéger efficacement les fondations et le sous-sol de votre maison.
Dans le cadre de la garantie dégât des eaux, la majeure partie des contrats d'assurance multirisque habitation garantissent les dommages causés par des infiltrations d'eau via la toiture du logement ou via l'une de ses terrasses (incluant les toits-terrasses et balcons formant toiture).
La résine d'étanchéité pare vapeur semi-épaisse WATSTOP est conçue pour stopper définitivement les infiltrations d'eau latérales par l'intérieur. Simple à poser la résine WATSTOP viendra imperméabiliser vos surfaces, vous en aurez enfin fini avec vos problèmes d'humidité!
Pour assécher votre mur, vous pouvez avoir recours à des produits spécifiques comme la peinture anti humidité, l'enduit hydrofuge ou encore l'enduit anti humidité. Chacun permet de répondre à un besoin différent selon la façon dont l'humidité pénètre votre mur. Vous pouvez aussi faire appel au système isosec.
ARCASTOP est un mortier de colmatage à prise rapide. Il permet d'arrêter rapidement une fuite d'eau ou une infiltration provenant par exemple d'un tuyau percé accidentellement. ARCASTOP colmate immédiatement les fissures, crevasses ou autres défauts. Il bouche instantanément et durablement les arrivées d'eau.
Faire appel à un couvreur
Si le plafond est tâché d'humidité, ou commence à pourrir, que sur les murs, les infiltrations et les moisissures sont très largement visibles, il est alors indispensable d'appeler un couvreur pour vérifier la bonne étanchéité de la toiture.
On parle d'infiltration d'eau dans un logement lorsque l'eau passe à travers les murs, le sol, la terrasse ou le toit. Cela peut être dû à un défaut de construction, une usure, un mauvais entretien ou encore une cause accidentelle.
Dans les situations les plus graves, l'inondation du sous-sol est totale. Ces désordres peuvent s'expliquer par l'absence d'ouvrage (cuvelage, drainage périphérique), ou encore par des erreurs de conception et/ou de réalisation (mauvais choix de revêtements extérieurs, ventilation insuffisante).
Pour vérifier la présence d'une eau souterraine, le sourcier dirige son outil au sol. En présence de l'eau, celui-ci se met en mouvement. Il peut aussi procéder par intuition ou se baser sur les caractéristiques dominantes de l'environnement comme la présence de certains végétaux ou les composants du sol.
En contact avec les murs en béton, la condensation se transformera en eau et ruissellera le long des murs. Si ces derniers présentent des fissures intérieures, l'eau pourrait s'y engouffrer et rester prisonnière dans le béton, causant moisissures et dégradation dans le béton.
3.1/ Caractéristiques hydrauliques. La caractéristique principale de ce béton est qu'il laisse passer l'eau. Une porosité d'au moins 15% est requise pour que le béton puisse être perméable, sinon on parle de béton poreux. Selon la formule et la technique de mise en œuvre, on peut aller jusqu'à 25% de porosité.
Il faut plutôt faire une tranchée dans la dalle de béton, tout le long des murs de fondation pour y placer le drain français perforé. Cette tranchée doit posséder une pente qui conduira l'eau jusqu'à une fosse où sera installée une pompe de puisard.
La première méthode pour étanchéifier un mur en bois, en béton ou encore en brique est d'appliquer une lasure hydrofuge sur la surface extérieure du mur. La lasure hydrofuge aura comme rôle de faire glisser l'eau de pluie le long de la façade sans qu'elle humidifie ou s'infiltre dans le mur.
Dans une telle situation, la solution consiste à mettre une membrane d'étanchéité pour empêcher l'eau de pénétrer dans le béton et d'installer un drain français au besoin. Il permettra alors de diriger l'eau vers un système d'évacuation prévu selon les normes de la ville.
Cette technique nécessite de faire un cuvelage en plusieurs étapes, pour un résultat parfaitement étanche : Décapage des enduits. Étoupage pour stopper les infiltrations d'eau et remettre le mur dans son état naturel. Application d'un enduit d'étanchéité hydrophobe, à partir de résine époxydique, en trois couches.
La priorité : couper l'eau pour limiter les dégâts
Le premier réflexe à avoir en cas de dégât des eaux doit être de couper l'eau et l'électricité. Fermer les robinets d'arrivée d'eau de votre logement limitera l'ampleur des dégâts.
La procédure de la déclaration de sinistre à l'indemnisation
Lorsqu'un dégât des eaux survient dans un logement loué, c'est au locataire de faire une déclaration de dégât des eaux à l'assurance. Le délai de déclaration de sinistre est 5 jours ouvrés suivant celui-ci.
La loi précise que le locataire doit maintenir le logement en bon état et doit s'occuper des réparations locatives et de l'entretien courant du logement. En cas de dégât des eaux découlant d'un manquement à l'une de ces obligations, il est responsable du dégât des eaux. C'est donc son assurance habitation qui va jouer.
La fibre de verre
Cette solution peut être utilisée pour colmater une fuite d'eau sur un tuyau ou un joint en PVC. Avant de l'appliquer, humidifiez l'enveloppe dans de l'eau puis enroulez-le autour du tuyau ou du joint. La résine devra durcir après 10 à 15 minutes de son application.
ARCASTOP est utilisé pour le colmatage immédiat d'infiltrations d'eau par des fissures, des crevasses ou d'autres défauts dans le béton et la maçonnerie. Il provoque une obturation instantanée et durable des venues d'eau par les trous, joints ou autres points singuliers.
Caméra thermique ou infrarouge
La caméra infrarouge facilite la recherche de fuite d'eau en révélant la présence d'humidité cachée dans les murs. Un système optique permet de mesurer l'énergie infrarouge et de calculer la température de surface. Il suffit alors de déplacer la caméra autour d'une zone suspecte.