Avec son côté esthétique, la maison à toit plat (ou « toiture-terrasse ») dégage l'image d'une habitation moderne ou contemporaine. Auparavant assimilées aux maisons d'architectes, ces habitations sont dorénavant accessibles au plus grand nombre et contrastent parfaitement avec le conformisme des toitures en pente.
La toiture plate ou terrasse
Comme son nom l'indique, une toiture plate, aussi appelée toit-terrasse, est constituée d'un seul pan horizontal très légèrement incliné (moins de 15 degrés de pente) pour faciliter l'évacuation des eaux de pluie.
On distingue principalement 3 formes de toiture, la toiture en pente (la plus courante), la toiture plate et la toiture arrondie (plus rare). Chaque forme de toiture peut avoir plusieurs types de couverture (ardoise, tuile, métal, bois, béton, etc.). Ce qui implique des compétences et coûts très variés pour la pose.
Terrasse tropézienne : optimisation des combles
Aussi appelée "terrasse de toit", la terrasse tropézienne est un aménagement qui consiste à profiter de combles jusqu'alors inutilisés pour aménager une terrasse, souvent en remplacement d'une partie de la toiture d'une maison.
Les quelques inconvénients d'un toit plat
Pour la construction, faites intervenir un professionnel, car l'inconvénient premier d'un toit plat est son étanchéité. L'absence de pente ne permet en effet pas une bonne évacuation naturelle des eaux de pluie, entraînant parfois des infiltrations d'eau.
Grâce à une surface de prise au vent largement inférieure à une maison classique, la maison à toit plat limite les déperditions d'énergie. De plus, le toit-terrasse peut permettre d'installer des panneaux photovoltaïques, avec un impact visuel minimal.
Mais tout d'abord, pour les béotiens, un rooftop, qu'est-ce que c'est ? Ce sont des toits d'immeubles aménagés, idéalement situés pour admirer la ville ou siroter un verre avec une vue plongeante.
Un rooftop présente l'avantage d'avoir tous les équipements nécessaires au fonctionnement et ceci dans une seule enveloppe ne nécessitant qu'un raccordement électrique et aéraulique (parfois hydraulique) .
Et pas : "Un toit-terrasse" ou "Une toiture terrasse" ! C'est à dire : un dispositif architectonique technique permettant de réaliser une toiture plate. Cette dernière peut rester inaccessible ou être utilisée comme espace à vivre, convivial ou de loisir.
Le bitume, un matériau souvent privilégié sur les toits plats. Facile d'entretien, le bitume est un bon isolant thermique. Très utilisé dans la construction de toits plats, il suffit de recouvrir ce matériau de planches de bois, de carrelage ou encore de graviers pour créer un espace de vie extérieur agréable.
Pour la toiture de votre maison, le meilleur choix en termes de rapport qualité/prix reste la toiture en bac acier. Son prix se situe autour de 30 à 70 €/m², et ce matériau présente l'avantage d'être particulièrement solide, ce qui lui confère une excellente longévité.
La toiture en shingle est le type de toit le moins cher. Le shingle est un matériau de toiture très abordable bien qu'il manque un peu de solidité. La durée de vie d'une toiture en shingle n'est seulement que de 20-25 ans. Le prix d'une toiture en shingle est compris entre 10 à 20 € le m2.
Pour réaliser votre toiture plate, vous avez le choix entre plusieurs revêtements : Bitume : Appelé aussi roofing, il est couramment utilisé pour ce type de toit. Il permet de réaliser une couverture bien épaisse et parfaitement adhérente. EPDM : C'est un revêtement en caoutchouc qui est de plus en plus utilisé.
La toiture doit protéger les murs des infiltrations, ainsi que partiellement les fenêtres du soleil et de la pluie. C'est pourquoi la toiture ne s'arrête pas à l'aplomb du mur, mais continue sur quelques dizaines de centimètres. C'est ce qu'on appelle le débord de toit, avancée de toit ou avant-toit.
Alors pour quelle sol de terrasse opter ? Terrasse en bois : des caillebotis, des dalles composites, des lames de bois en pin, sapin ou du bois exotique, tout est possible ! Terrasse en carrelage : si la pose prend du temps, le résultat sera au rendez-vous... Grès cérame, céramique, le choix là aussi est large.
Un rooftop est une unité de climatisation compacte destinée à être placée en toiture du local à climatiser (comme l'indique son nom). Le rooftop souffle directement l'air climatisé à bonne température dans un réseau de gaines le distribuant.
Une terrasse est un espace de vie extérieur, prolongement à ciel ouvert d'une maison (ou immeuble, appartement, bâtiment, bar, restaurant, jardin public...), généralement aménagé au rez-de-chaussée (ou sur un toit-terrasse), avec revêtement de sol, mobilier de jardin, plantes ornementales, et délimitation par une ...
La toiture à avancée courbe : la structure de la toiture peut alors être en pente ou arrondie, mais l'avancée du toit formant une terrasse couverte forme un arrondi. La double courbe : la toiture, constituée d'un seul pan, forme alors une sorte de S inversé ou non.
Principalement utilisée sur les toitures à forte pente, l'ardoise trouve en Bretagne une utilisation motivée par la proximité des sources minières (Bretagne, Anjou),mais aussi parce qu'elle fait partie intégrante du paysage des maisons de l'Ouest, comme le sont les tuiles en terre cuite dans le sud de la France.
Pourquoi la maison bretonne a-t-elle souvent deux cheminées ? C'est généralement par respect de la tradition que la maison bretonne est construite avec deux cheminées. En effet, à la base, ce type de logement avait une architecture très simple.
Les toits plats sont ainsi conçus par des bureaux d'études en structure qui valident les calculs de charge afin de garantir leur solidité. Sachez également que les toits plats supportent des panneaux photovoltaïques.
Une toiture-terrasse en bois est une structure composée de solives sur laquelle sont posés des panneaux de bois ou de métal qui seront isolés et refermés par une plaque de plâtre et où une isolation puis une étanchéité seront placées. Ce type de toiture présente d'innombrables avantages.