Il y a deux façons d'acquérir un logement ou un terrain au Royaume Uni : soit en « freehold », soit en « leasehold ». Le « freehold » est le type de transaction le plus usuel pour ce qui concerne les maisons individuelles. Le bien immobilier est alors cédé quasiment dans les mêmes conditions que sur le marché français.
Lorsqu'on devient propriétaire d'un bien immobilier, au Royaume-Uni, c'est le plus souvent pour une durée limitée. Acheter revient à contracter un bail emphytéotique (un « leasehold ») qui donne un droit de pleine propriété reconnu comme absolu sur le bâti, mais seulement pour une période de 21 à 99 ans.
Pour investir dans l'immobilier en Angleterre, vous devez passer par certaines étapes essentielles à la réussite de votre achat immobilier. Il s'agit de la recherche et l'offre, la cession et la finalisation. En premier lieu, il faudra trouver un bien immobilier adapté à vos besoins et objectifs et à votre budget.
Un pays cosmopolite
L'Angleterre est une terre d'accueil pour les étrangers de toute part du monde. Ce bouillonnement culturel est fascinant ! Difficile de s'en détacher une fois que l'on s'habitue à bavarder avec des personnes venant des quatre coins du monde.
Depuis le 1er janvier 2021, le Royaume-Uni a quitté l'Union Européenne. Désormais, les achats en ligne expédiés depuis ce pays sont soumis aux règles et formalités douanières d'importation applicables aux colis postaux expédiés depuis un pays tiers au marché commun.
Par exemple, vous achetez une paire de chaussures pour 210 € sur un site en Angleterre. En y ajoutant la TVA de 20 % et des droits de douane qui peuvent aller de 3,5 % à 17 % selon les caractéristiques du modèle (matière notamment), vous aurez à régler en tout entre 259,35 € et 287,70 € !
Confiseries, confitures, patisseries industrielles de qualité, conserves, produits exotiques chinois, indiens, italiens, sauces, plats cuisinés, y sont presque toujours de 10% à 50% moins chers, à produit comparable, que dans les hypers en France.
En moyenne, le salaire moyen en Angleterre est de 2508.55 €. Cette donnée est issue de la moyenne des salaires moyens renseignés par les internautes habitant dans le pays. La différence avec le salaire moyen en France est de 11%.
Prévoir vos dépenses au Royaume Uni
Le coût de la vie au Royaume Uni est 7,5 % moins élevé qu'en France. Le pouvoir d'achat local y est d'ailleurs 5,7 % plus élevé. En voyage, prévoyez un budget sur place d'au moins 108 € / jour et par personne (95 £ / jour).
Pourquoi ce pays ? D'abord parce que beaucoup y ont de la famille, des connaissances. Une aide précieuse quand on arrive, souvent sans même un bagage. Au Royaume-Uni, les migrants pourront aussi parler l'anglais, car c'est la langue étrangère qu'ils connaissent le mieux.
L'un des principaux atouts de l'économie britannique quant à l'attraction d'IDE réside dans le fait que son économie est l'une des plus libérales d'Europe et son environnement d'affaires leur est extrêmement favorable: Le pays figure au 8ème rang du guide Doing Business 2020 de la Banque mondiale.
Londres est et restera Londres, la capitale du monde, certains diront ! Sa langue, son dynamisme économique et culturel, ses universités, ses 4 aéroports et sa gare Eurostar, Londres est un carrefour bouillonnant, une ville qui attire ceux qui réussissent, ceux qui veulent réussir et ceux qui ont réussi.
En Angleterre, vendeur et acquéreur sont engagés dans le contrat assez tardivement par rapport au système français, les parties peuvent se retirer de la vente à n'importe quel moment avant l'échange des contrats sans encourir de dédommagement financier. Le vendeur peut même accepter une offre plus intéressante.
Globalement, l'intérieur des maisons est douillet avec de la moquette dans de nombreuses pièces, souvent dans la salle de bain. Autant dire que l'aspirateur n'est pas un accessoire. A l'extérieur : les maisons anglaises alignées s'appellent des « Council Houses ».
Grosvenor Estate, société immobilière détenue par le duc de Westminster et sa famille. Biens dans toutes l'Angleterre dont, depuis 1167, plus de 4000 propriétés à Londres, une bonne partie dans les 121,4 hectares de Mayfair et Belgravia.
Selon les données de recrutement de Guardian Jobs U.K., le salaire moyen à Londres est d'environ 52 000 dollars. Sur ce montant, plus d'un tiers sert à couvrir les frais moyens de logement, et plus de la moitié est nécessaire pour le logement, l'alimentation et le transport.
Le salaire minimum en Angleterre est, tout comme en France, réévalué régulièrement pour correspondre au coût de la vie et suivre l'inflation. Depuis le 1er avril 2018, le salaire horaire minimum s'établit ainsi à 7,83 livres sterling (£), ce qui correspond à un peu plus de 8,65 €.
Le logement
Même des gens qui travaillent dans les quartiers d'affaires et gagnent bien leur vie restent en coloc pour le côté agréable et convivial. Le salaire moyen après impôts est autour de 2700€/mois.
Selon les données de recrutement de Guardian Jobs U.K., le salaire moyen à Londres est d'environ 52 000 dollars. Sur ce montant, plus d'un tiers sert à couvrir les frais moyens de logement, et plus de la moitié est nécessaire pour le logement, l'alimentation et le transport.
A cette date, avec un salaire minimum mensuel brut de 1 646 euros, la France se situait à la sixième place des pays imposant le minima le plus élevé, derrière le Luxembourg, la Belgique (1 842 euros), l'Irlande (1 775 euros), les Pays-Bas (1 756 euros) et l'Allemagne (1 744 euros).
Pour continuer à vivre et à travailler dans le pays, les Français installés au Royaume-Uni avant 2020 doivent désormais faire une demande pour obtenir : Le statut settled, pour ceux qui sont installés depuis plus de 5 ans. Le statut pre-settled pour ceux qui sont installés depuis moins de 5 ans.
Les Anglais ne rincent pas leur vaisselle
Entre autres, elle parle de leur habitude de ne pas rincer la vaisselle, mais de tout simplement la sortir de l'évier et la sécher avec les restes de détergent.