Qu'est-ce qu'une étude géotechnique (ou géologique) ? Une étude géotechnique est une étude des sols de votre terrain. Elle sert à deux choses, la première est de déterminer les caractéristiques mécaniques des terrains qui vont être amenés à supporter une construction.
Son but est de fournir aux différents intervenants d'un projet tels que les ingénieurs, les architectes, les entrepreneurs, etc., des renseignements sur la nature et les propriétés des sols et de formuler des recommandations d'ordre géotechnique devant leur permettre de concevoir et de réaliser l'ouvrage projeté.
Elle permet d'appréhender les risques naturels susceptibles d'impacter le projet et d'apprécier leurs aléas dans la zone où s'établira la construction. Une étude géotechnique permet, entre autres, de déterminer et d'optimiser les principes de fondations qui seront utilisés pour soutenir la future construction.
le propriétaire du terrain fait réaliser puis fournit au constructeur une étude de sol dite « de conception ». En pratique cette étude géotechnique prend en compte l'implantation et les caractéristiques du bâtiment.
Depuis août 2020, la loi ELAN rend obligatoire une nouvelle étude géotechnique préalable en cas d'achat d'un terrain à bâtir ou d'extension d'une maison. Cette étude de sol, fournie par le vendeur, a pour but de sécuriser la vente de terrains constructibles et la construction de bâtiment.
Prix d'une étude de sol géotechnique
Le cas échéant, une étude géotechnique est effectuée en vue de réaliser des fondations plus aptes à soutenir la future construction. Le prix d'une étude de sol pour fondations est évalué entre 5000 et 15 000 €.
Une mission géotechnique obligatoire
Étape préalable d'un projet de construction, l'étude de sol est obligatoire dans les zones définies comme moyennement ou fortement exposées au phénomène de Retrait-Gonflement des Argiles (RGA), phénomène lié à des périodes de sécheresse ou de pluies intenses.
Technicien ou ingénieur, le géotechnicien est un spécialiste de l'étude des sols. Sur le terrain et en bureau d'étude, il ou elle réalise des sondages et des analyses pour le BTP, l'industrie minière ou pétrolière.
Autrefois, la géotechnique avait un sens plus large qu'aujourd'hui. Elle désignait toute technique appliquée aux sciences géologiques. C'est pourquoi d'anciens travaux qualifiés de géotechniques relèveraient actuellement de la minéralogie technique.
La géotechnique joue un rôle essentiel dans l'acte de construire pour tous les travaux de bâtiment, de génie civil et d'aménagements. On peut citer : les fondations des ouvrages : bâtiments, ponts, usines, silos… les ouvrages de soutènement.
Le prix moyen d'une mission G1 oscille entre 500 et 2 500 €.
Une étude géotechnique ou géologique est une étude de sol qui vise à : déterminer les caractéristiques mécaniques des terrains amenés à supporter une construction, apprécier les risques naturels recensés dans le secteur dans lequel un projet s'inscrit et leurs impacts sur la future construction.
L'étude de sol, discipline de la géotechnique, s'intéresse à la composition d'un terrain pour pouvoir définir les principes de construction de votre maison et son type de fondation.
L'ingénieur du génie civil a pour mission de développer les infrastructures d'une région ou d'un pays. Il conçoit des ponts, des barrages, des bâtiments, des routes, des tunnels... Il réalise également des aménagements liés à l'eau ou à l'énergie.
Selon les données d'Indeed, le géologue technicien perçoit un salaire de 24 368 € par an, soit l'équivalent de 2031 € par mois. On observe que la ville française où le salaire du géologue technicien semble le plus élevé est Marseille, avec une rémunération annuelle qui s'élève à 29 934 €.
Pour devenir géologue, il est nécessaire d'être titulaire d'un diplôme de niveau Bac +5. La majorité de ces scientifiques sont titulaires soit d'un Master universitaire en science de la Terre et des planètes, spécialité environnement, soit d'un diplôme d'école d'ingénieurs spécialisée en géologie.
enregistre l'activité sismique pour en déduire les risques de catastrophe naturelle (tremblement de terre, tsunami) ; collecte des données sur l'Histoire de la planète à partir des couches de son écorce ; améliore notre connaissance du fonctionnement global de la Terre.
Qui règle la note ? C'est au propriétaire du terrain, qu'il s'agisse d'un particulier, d'un lotisseur ou d'un promoteur immobilier, d'entreprendre les démarches de viabilisation. Il doit aussi prendre en charge le coût des travaux et coordonner la réalisation de ceux-ci lorsqu'ils font intervenir plusieurs entreprises.
La récente loi Elan rend l'étude de sol obligatoire. C'est désormais au vendeur du terrain de fournir cette étude géotechnique et de l'annexer à la promesse de vente.
Qui peut réaliser une étude de sol ? La législation française indique que l'étude de sol est à la charge du vendeur du terrain. Ce dernier doit donc faire appel à un bureau d'étude thermique pour une expertise de type G1.
La durée de validité de l'étude de sol
La durée de validité de l'étude géotechnique est de trente ans si aucun remaniement du sol n'a été effectué.
Le Contrat de construction de maison individuelle n'impose pas l'étude de sol. Cependant de nombreux constructeurs l'intègrent dans leurs prestations. Certains départements affectés par des risques particuliers (séismes, glissements de terrain, argiles gonflantes, présence de vides…) l'imposent.
Le forage pressiométrique pour connaître la déformation du sous-sol, Les tests en laboratoire pour connaître la teneur en argile et en eau du sol.