Ce sont des structures d'hébergement dont le montant du loyer se situe entre celui d'une chambre en cité universitaire et celui d'une résidence étudiante privée.
Résidences publiques du Crous : 150€ à 250€ (chambre) Résidence étudiante privée : 500€ à 950€ (studio meublé), 480€ (chambre en colocation) Location entre particuliers : à partir de 500€ (studio meublé), min 500€ (chambre en colocation)
Les logements gérés par le Crous sont prioritairement attribués aux étudiants dont la famille dispose de faibles ressources. Les critères sont les mêmes que pour le calcul de la bourse : les revenus de l'étudiant et de ses parents, la composition de la famille et l'éloignement géographique du domicile familial.
Pour louer une chambre chez soi à un étudiant, il est possible de conclure 2 types contrats de bail répondant aux besoins du locataire étudiant. D'une part, il existe le bail meublé classique d'un an renouvelable. D'autre part, il est possible de conclure un bail étudiant d'une durée de 9 mois non renouvelable.
Le bail étudiant est une alternative au bail meublé classique. Ce bail ne peut être proposé qu'aux logements meublés, destinés à des locations de plus courte durée. Il est d'une durée de neuf mois non renouvelable.
La location doit être meublée, Le montant du loyer annuel ne doit pas dépasser une certaine somme : 190€ par m2 en Île-de-France et 140€ par m2 pour les autres régions, hors charges.
Ces chambres ouvrent droit , selon la résidence, au bénéfice de l'allocation de logement social (ALS) ou à l'allocation personnalisée au logement (APL).
Pour trouver un cadre de vie agréable, mieux vaut donc anticiper ! Soyez prévoyant pour ne pas avoir à choisir dans l'urgence, ou vous retrouver face à une offre de piètre qualité… En réalité, la période idéale pour débuter vos recherches se situe aux alentours du mois de mai.
Pour bénéficier d'un logement social étudiant, il faut s'inscrire sur les listes d'attente des organismes HLM en remplissant le formulaire de demande Cerfa n° 14069 ou en effectuant une demande en ligne. Il est impératif de renouveler sa demande chaque année.
Les logements solidaires sont les plus économiques sur le marché. Si vous voulez trouver un logement étudiant pas cher, c'est la solution ! Il s'agit de vivre chez l'habitant, généralement dans une chambre (minimum 9m2 et accès libre aux espaces partagés).
Depuis la rentrée des écoles 2020-2021, le CROUS propose deux tarifs pour un repas en resto U : 1 euro par repas pour un étudiant bénéficiant d'une bourse sur critères sociaux accordée par ce même organisme ; 3,30 euros pour tous les autres étudiants.
Le principe. C'est une pièce habitable, en principe meublée (parfois sommairement), située dans la maison ou l'appartement même du propriétaire. Le reste du logement doit donc vous êtes en partie accessible : salle de bain, cuisine, parfois salon. On ne peut pas vous louer n'importe quoi.
En résidence Crous, le loyer est toutes charges comprises et englobe : l'électricité, l'eau et Internet (sauf pour la résidence Tréfilerie de Saint-Etienne qui n'inclut par l'électricité).
Il est bon d'avoir un garant solvable à proposer, ça peut servir. A noter que si vous êtes en zone tendue, le préavis est réduit à un mois. Commencez à regarder les annonces sur le net comme le bon coin et autres, vous pouvez aussi voir les annonces d'agences, même si on les trouve le plus souvent sur LBC et autres.
Certains logements sociaux de type HLM sont gérés par le CROUS. Les logements sociaux étudiants, qui sont conventionnés, ouvrent droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL).
L'appartement T1 bis (ou F1 bis) contient une seule pièce principale, avec une cuisine fermée et des toilettes et salle de bain à part, mais également une petite pièce supplémentaire, une mezzanine ou une alcôve. L'appartement T2 (ou F2) contient deux pièces, généralement un salon et une chambre.
Les résidences étudiantes se distinguent également des cités U, celles-ci étant administrées par des gestionnaires spécialisés. Ces derniers se chargent de l'entretien de la résidence, du suivi de leur fonctionnement ainsi que de leur gestion locative.
Aider son enfant à payer son loyer
Il est également possible de payer tout ou partie du loyer de son enfant en lui versant une pension alimentaire.
Locataire ou propriétaire, qui peut louer ? Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, vous êtes libres de louer une chambre.
En régions, si vous louez à un étudiant une chambre meublée de 18 m² dans votre résidence principale, vous serez exonéré d'impôt si le loyer mensuel hors charges ne dépasse pas en 2022 : (142 x 18) / 12 = 213 €.
Il y a deux formes de contrats de bail de colocation étudiante: un contrat de bail unique signé par tous les colocataires et le bailleur; un contrat par colocataire, signé entre celui-ci et le bailleur.
Louer à un étudiant en location vide
Normalement, la location pour étudiants est meublée et le contrat de location ne dure que neuf mois. L'avantage pour un étudiant s'il prend une location vide c'est qu'il peut s'installer sur le long terme, même après son entrée dans la vie active.