Comme son nom l'indique, une toiture terrasse inaccessible est un espace où il n'y a pas de circulation. Il est toutefois important de se rendre sur la toiture pour y opérer des travaux d'étanchéité adaptés et c'est d'ailleurs l'un des seuls cas pour lequel l'accès à la toiture est ouvert.
Qu'est-ce qu'un toit-terrasse accessible? Définition. Il s'agit d'une configuration particulière du toit afin qu'il soit exploitable, et ce, dans le but de compenser l'espace au sol occupé par un immeuble. Comme le toit-terrasse est plat, on pourra y aménager un espace de vie, un jardin et même une piscine.
REVÊTEMENT TERRASSE CIRCULABLE PROCOM (Etanchéité terrasse) : Un revêtement décoratif étanche : Revêtement terrasse circulable PROCOM est une peinture qui associe esthétique et technicité. Revêtement terrasse circulable PROCOM est une peinture sol étanche résistante au traffic piéton et aux intempéries.
La plupart des sinistres concernant l'étanchéité des toitures-terrasses ont pour origine les points singuliers et notamment les relevés. Les décollements et déchirures peuvent avoir des conséquences coûteuses.
Grâce à sa capacité à retenir et diffuser la chaleur, le gravier installé sur un toit plat multicouche contribue à l'évaporation de l'eau et protège la structure du toit de la chaleur.
Qu-est ce que la protection lourde ? Sur les toitures-terrasses accessibles, la protection lourde assure à la fois la viabilité et la protection du revêtement d'étanchéité contre les agressions climatiques mais également mécaniques tout en permettant l'accessibilité sur la terrasse.
NETTOYER LA TOITURE
Avec une brosse, retirez les feuilles mortes et les détritus. Cela permet d'éviter d'encombrer les évacuations d'eaux pluviales et trop-pleins. L'écoulement des eaux en est facilité ce qui protège plus longtemps la toiture-terrasse.
L'isolant utilisé pour un toit-terrasse doit être d'une grande robustesse, ce qui limite le choix : mousse phénolique, mousse polyuréthane, laine de roche, ou encore panneaux de liège ou en verre cellulaire.
Il sera protégé en tête par un des systèmes suivants, formant une goutte d'eau afin d'éviter le ruissellement sur le relevé : Engravure dans l'acrotère ou le mur périphérique. Mise en œuvre de becquets collés, vissés et calfeutrés. Mise en œuvre de bandes solin métalliques collées, vissées et calfeutrées.
Le Paxalu est une calandrite c'est à dire un revêtement à base de goudron présenté en rouleaux que l'on jointe entre eux à l'aide d'un chalumeau sur la toiture ou terrasse. Le paxalu peut être revêtu d'une fine couche d'aluminium.
La terrasse tropézienne est une terrasse implantée sur le toit d'une habitation. Si elle permet parfois de pallier le manque d'une terrasse traditionnelle, faute de place, elle offre des avantages non négligeables, comme une vue dégagée sur les alentours et un espace intime préservé des regards indiscrets.
L'utilisation d'une machine à fumée pour la recherche de fuites sur une terrasse est particulièrement indiquée car très rapide à mettre en place. Le générateur de fumée intègre un flexible de 6m afin de vous permettre d'accéder à la terrasse et aux différents points de mesure très facilement.
Étanchéité bicouche
En bicouche, les membranes bitumineuses peuvent être posées par : indépendance totale sous protection lourde (par exemple les gravillons) ; semi-indépendance (fixations mécaniques, collage partiel, etc.) ; adhérence (collage ou soudure).
La toiture de véranda en polycarbonate est la solution économique pour votre véranda. Aussi résistants que légers, ces panneaux de toiture, en plastique alvéolaire clair ou opale, laissent passer la lumière de manière uniforme.
Définition, rôle et importance de l'acrotère de toit plat
En réalité, le rôle de l'acrotère est de permettre de faire remonter verticalement sur sa face interne les isolants et revêtements d'étanchéité des toits terrasses (relevé d'étanchéité).
L'acrotère doit avoir au minimum 15 cm de hauteur pour permettre le relevé d'étanchéité. Il est dit « haut » ou « bas », selon qu'il dépasse ou non 30 cm de hauteur.
Système bicouche bitumineux sur béton
Cette toiture peut être mise en oeuvre de quatre façons différentes : par collage à froid, par soudage, par fixation mécanique ou en indépendance avec lestage.
On appelle toiture froide une toiture plate dont l'isolant est placé en dessous du support de l'étanchéité. Elle dispose d'une zone d'arrivée et d'évacuation d'air interposée entre la couverture de la toiture et l'isolation thermique.
La toiture inversée :
On installe une isolation de toiture plate par l'extérieur en posant l'étanchéité sur le toit et l'isolant par-dessus. L'isolant est donc exposé à toutes les intempéries. Il doit être lesté, il faut donc compter le poids du leste dans l'isolation pour ne pas surcharger le toit.
Nettoyage de votre toit plat
Débarrassez votre toit-terrasse des feuilles mortes et branchages. Enlevez la mousse à l'aide de produits anti-mousse ou de vapeur d'eau. Nettoyez les tuyaux d'évacuation des eaux pluviales. Protégez l'acier avec des produits prévus à cet effet.
Les principales opérations d'entretien de toitures végétalisées pendant la période de confortement : Enlèvement des déchets sur les surfaces végétalisées et les zones stériles. Nettoyage des naissances d'évacuation d'eau pluviale. Enlèvement de la végétation dans les zones stériles.